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1、 嘉民物流園武漢市場(chǎng)綜合分析報(bào)告 二0一一年十一月三十日 高盛智信商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 目錄目錄 一、武漢市整體規(guī)劃武漢市整體規(guī)劃 二、武漢市各區(qū)規(guī)劃武漢市各區(qū)規(guī)劃 三、武漢市重點(diǎn)區(qū)域武漢市重點(diǎn)區(qū)域 物流園項(xiàng)目綜合定位物流園項(xiàng)目綜合定位 四、總總 結(jié)結(jié) 高盛智信商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 一、武漢市工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)狀況一、武漢市工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)狀況 1、工業(yè)地產(chǎn)板塊分布 、工業(yè)地產(chǎn)板塊分布 高盛智信商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 白沙洲版塊 江夏鄭店板快 2、各大板塊整體規(guī)劃特征、各大板塊整體規(guī)劃特征 高盛智信商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 3、武漢工業(yè)分布圖、武漢工業(yè)分布圖 高盛智信商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 2、二、二、 武漢市政府工業(yè)整體規(guī)劃武漢市政府工業(yè)整體規(guī)劃 高盛智信商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 工業(yè)一體化布局采取點(diǎn)軸發(fā)展模式。點(diǎn)以武漢市為主中心，黃石市為副 中心，其他7個(gè)城市為次中心。軸分為長(zhǎng)江及滬蓉高速公路、京廣線與漢丹線為 主軸，京九線發(fā)展為輔軸。實(shí)現(xiàn)“以線串點(diǎn)，以點(diǎn)帶面”。 建設(shè)10大產(chǎn)業(yè)鏈，分別是：汽車、電子信息、鋼鐵、有色冶金、石油化工、 鹽化工、紡織服裝、造紙及包裝、建材及建筑業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工。 到2020年，武漢城市圈發(fā)展50個(gè)產(chǎn)業(yè)集群?，F(xiàn)階段重點(diǎn)建設(shè)已形成了光電 子通信、電子信息及家電、汽車整車制造、汽車零部件、鋼鐵及深加工、金屬 制品、石油化工、鹽化工、醫(yī)藥工業(yè)、紡織、建材、服3、裝、造紙及包裝、食品、 飲料等15個(gè)產(chǎn)業(yè)集群。 武漢產(chǎn)業(yè)定位武漢產(chǎn)業(yè)定位 高盛智信商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 建立7大特色產(chǎn)業(yè)帶。 以武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)為龍頭，包括鄂州、黃岡、 黃石的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶； 以武鋼為龍頭，包括鄂州、黃石的冶金建材產(chǎn)業(yè)帶； 以武漢開發(fā)區(qū)為龍頭的環(huán)城市圈汽車零部件產(chǎn)業(yè)帶； 以武漢開發(fā)區(qū)和武漢吳家山海峽兩岸科技園為龍頭的 環(huán)城市圈IT設(shè)備及電器、電子元器件產(chǎn)業(yè)帶； 以武漢為龍頭，包括仙桃、潛江、黃石、鄂州、黃岡、 孝感、咸寧的環(huán)城市圈紡織服裝產(chǎn)業(yè)帶； 以武漢為龍頭，在城市圈西側(cè)建設(shè)包括孝感、天門、 潛江的化工產(chǎn)業(yè)帶； 武漢物流發(fā)展定位武漢物流發(fā)展定位 擴(kuò)大進(jìn)出口貿(mào)易規(guī)模，加快外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展。到 2010年，城市圈進(jìn)出口總額年均增長(zhǎng)15%以上，進(jìn)出 口總額占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達(dá)到21%。到2020年， 所占比重要達(dá)到36%。 加速物流業(yè)發(fā)展，“十一五” 期間要基本形成較