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銀川星州托斯卡納別墅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提案(96頁(yè))
銀川星州托斯卡納別墅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提案(96頁(yè)).ppt
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上傳人:地**** 編號(hào):117266 2021-05-05 96頁(yè) 1.87MB

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1、構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 星州星州托斯卡納托斯卡納 項(xiàng)目提案項(xiàng)目提案 行之遠(yuǎn)咨詢策劃 2011年6月18日 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 下行的市場(chǎng)下行的市場(chǎng) 上行的思想上行的思想 下行的市場(chǎng)也終會(huì)被上行的思想所改, 在對(duì)2011上半年的回顧中,被人提及最多的 莫過(guò)于“市”“信心”二詞,對(duì)于2011下半 年的期望我們更不在于怎么說(shuō),而是怎么去 做。堅(jiān)冰總會(huì)遇到夏日的驕陽(yáng),我們?cè)概c星 州地產(chǎn)及星洲托斯卡納項(xiàng)目并肩攜手,分 享年度的輝煌。 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 第三部分第三部分 目標(biāo)客戶分析目標(biāo)客戶分析 三、 目錄目錄 二、二、 四、 一、 五、 第一部分第一部分 別墅市場(chǎng)概況別墅市場(chǎng)2、概況 第二部分第二部分 項(xiàng)目認(rèn)知及市場(chǎng)定位項(xiàng)目認(rèn)知及市場(chǎng)定位 第四部分第四部分 推廣宣傳策略推廣宣傳策略 第五部分第五部分 營(yíng)銷策略探討營(yíng)銷策略探討 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 第一部分第一部分 別墅市場(chǎng)概況別墅市場(chǎng)概況 1、別墅市場(chǎng)分析、別墅市場(chǎng)分析 2、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 3、區(qū)內(nèi)項(xiàng)目分析、區(qū)內(nèi)項(xiàng)目分析 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 1、別墅市場(chǎng)分析、別墅市場(chǎng)分析 銀川市的別墅大都分布在老城區(qū)附近,集中在一些景觀 較好、依山傍水的地方。最出名的如銀川的森林公園別墅群、 陶然水岸別墅群,但市區(qū)內(nèi)別墅與郊縣別墅在價(jià)格和目標(biāo)客 戶群體上有著很大的差異。 別墅競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)從價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)、概念競(jìng)爭(zhēng)3、轉(zhuǎn)而進(jìn)入產(chǎn)品優(yōu)勢(shì) 競(jìng)爭(zhēng)階段,個(gè)性化、差異化和產(chǎn)品細(xì)分成為銀川別墅市場(chǎng)的 新法則。 2003年2月、2005年5月、2006年5月,國(guó)家三次出臺(tái)了 叫停別墅的政策,停止別墅用地供應(yīng),凸現(xiàn)了別墅的稀缺性 和價(jià)值。 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 2、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 產(chǎn)品細(xì)分是現(xiàn)在別墅市場(chǎng)的一個(gè)趨勢(shì),經(jīng)濟(jì)型別墅 和豪宅都各有自己的消費(fèi)群體,開(kāi)發(fā)商如何去進(jìn)行個(gè)性 化定制,以滿足不同置業(yè)人群的需求,成為別墅開(kāi)發(fā)成 功的一個(gè)關(guān)鍵。 注重對(duì)產(chǎn)品的不斷強(qiáng)化,輸出產(chǎn)品個(gè)性化和差異化 的核心價(jià)值,進(jìn)行產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略。廣告意識(shí)超前, 推廣手段整合性強(qiáng),利用一切可以利用的傳播資源強(qiáng)化 產(chǎn)品的概念。 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 獨(dú)特的產(chǎn)品形象獨(dú)特的產(chǎn)品形象 與眾不同的產(chǎn)品個(gè)性與眾不同的產(chǎn)品個(gè)性 是別墅項(xiàng)目不可取代的長(zhǎng)期是別墅項(xiàng)目不可取代的長(zhǎng)期 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力構(gòu)建企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 3、區(qū)內(nèi)別
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