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廣場開業拓荒現場組織與管理（21頁）.ppt

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上傳人：地**** 編號：117279 2021-05-05 21頁 331.50KB

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1、開業拓荒前期準備與現場管理開業拓荒前期準備與現場管理目目錄錄一一拓荒保潔工作的重要性及特點拓荒保潔工作的重要性及特點二二拓荒保潔前期準備拓荒保潔前期準備三三拓荒保潔程序及關注點拓荒保潔程序及關注點四四保潔供方控制要點保潔供方控制要點五五保潔拓荒管控原則保潔拓荒管控原則拓荒工作的重要性及特點拓荒工作的重要性及特點 “拓荒保潔”是指竣工接管并驗收后的物業或“拓荒保潔”是指竣工接管并驗收后的物業或久未清潔的物業從室內到室外進行一次全面、徹底久未清潔的物業從室內到室外進行一次全面、徹底的清潔。的清潔。 “拓荒保潔”的質量直接影響到廣場開業、企“拓荒保潔”的質量直接影響到廣場開業、企2、業形象、后期維護、環境質量及服務品質。業形象、后期維護、環境質量及服務品質。拓荒工作的重要性及特點拓荒工作的重要性及特點 “拓荒保潔”的主要內容有：清理建筑物“拓荒保潔”的主要內容有：清理建筑物內外的建筑垃圾、清除粘附在地面、墻身、玻內外的建筑垃圾、清除粘附在地面、墻身、玻璃等建筑材料面上的水泥漬、膠漬、油漆以及璃等建筑材料面上的水泥漬、膠漬、油漆以及其他灰塵污垢；對公用部分（如樓梯、電梯、其他灰塵污垢；對公用部分（如樓梯、電梯、洗手間、茶水間、設備房、辦公室等）建筑物洗手間、茶水間、設備房、辦公室等）建筑物內的其他設施進行清掃等等。內的其他設施進行清掃等等。拓荒工作的重要性及3、特點拓荒工作的重要性及特點廣場的拓荒特點：廣場的拓荒特點：時間緊、任務重時間緊、任務重作業面積寬作業面積寬重復作業量大重復作業量大作業難度大作業難度大作業界面交叉情況嚴重作業界面交叉情況嚴重工作安排機動性強工作安排機動性強拓荒保潔前期準備拓荒保潔前期準備市場調研市場調研（此工作是開業前5個月完成）市調要點：市調要點：當地保潔市場的費用標準及測算模式當地保潔市場的費用標準及測算模式保潔公司的資質及規模保潔公司的資質及規模內部管理及資金實力內部管理及資金實力同類業務的管理標準和服務品質同類業務的管理標準和服務品質公司專業人員配置及作業機具數量公司專業人員配置及作業機具數量特殊作業工具的擁有量及組織渠道特殊作業工具的擁有量及組織渠道后備人員的儲備及組織渠道后備人員的儲備及組織渠道公司的誠信和現場組織能力公司的誠信和現場組織能力拓荒保潔前期準備拓荒保潔前期準備

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