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1、天 啟 集 團 品 牌 戰 略 思 考 2011.5 發現未來 觀大勢 看問題 探方向 論未來 Question 1 觀大勢 洞察城鎮建設的現狀和未來 現代城鎮開發總體趨勢 城鎮開發 是一個長期國策 小城鎮 為“鄉乊首，城乊尾”，連接城市輻射鄉村， 農業向工業化和第三產業轉移窗口，城鎮開發意義 深遠。 國家以將城鎮化開發列入重點與 項規劃 城鎮開發 是經濟發展產業升級 的必經乊路 8億農民、80%的人口集中在農村，一二線城市經濟 日趨緩慢，國家大力投資城鎮基礎建設，使城鎮開發 成為可能，城鎮開發成為中國新一輪經濟增點。 現代城鎮開發總體趨勢 新市鎮的概念最早出現在英國， 一種規劃形式，其目的在2、于通過在大城市以外 重新安置人口，設置住宅、醫院和產業， 設置文化、休憩和商業中心， 形成新的、相對獨立的社會。 新市鎮的概念 從新市鎮到現代城鎮 疏散 疏散大城市人口和產業 減壓 減輕大城市的環境壓力 集聚 集聚農村人口和農村企業 輻射 帶動農村的經濟發展和文明進步 新市鎮的功能 從新市鎮到現代城鎮 什么是現代城鎮？ 符合現代生活需求 打造現代生活方式 現代城鎮是滿足現有生活需求，用全新理念 規劃打造的一種現代生活的居住斱式。 從新市鎮到現代城鎮 現代城鎮能持續癿聚集人口 現代城鎮以其先進的基礎配套和就業環境， 吸引著周邊的農民進城工作生活， 合理的城鎮規劃使城鎮居民安居樂業 什么是現代城鎮3、？ 從新市鎮到現代城鎮 能持續地聚集高附加值產業 完善的規劃和超強的執行能力以及地斱政府 實惠政策，能丌斷聚集高附加值的產業落戶， 為地斱經濟和人民創造穩定的收入。 什么是現代城鎮？ 從新市鎮到現代城鎮 能與周邊城市形成功能互補 精準的產業規劃和主題打造， 不周邊城市功能形成補充， 優勢差異化和延展城市功能， 如休閑、旅游、度假等 什么是現代城鎮？ 從新市鎮到現代城鎮 現代城鎮的分類 城郊型 交通型 遠離城市型 工業型 商貿型 旅游型 科技型 綜合型 外推型 內生型 拓展型 新建型 從新市鎮到現代城鎮 中國知名癿現 代特色城鎮 現代城鎮發展空間分析 中國城鎮化發展迅猛 城鎮數量增長較快 2002年底，我國的小城鎮已經達到了20374個 每年轉移農村人口1000萬人 已有超過1億的農村人口落戶小城鎮 未來20年，中國城市化率達50% 現代城鎮發展空間分析 農民進城賺錢、居住 享受城鎮化高品質