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1、橫店橫店玫瑰玫瑰星星城城20122012品牌策略簡報品牌策略簡報 Products Planning for Star World 2012.06 美國人稱之為“中國好萊塢”， 在這樣的地方，其發展脈絡是否有規律可循？ 美國之今天，中國之明天，會在橫店出現嗎？ 橫店最大的地產項目，承載什么？收獲什么？ 3 第第1 1章章 為什么要制定橫店戰略？ 一、大機遇 二、資本增值運動 三、橫店城市轉型中最大的受益者 四、資本增值的實現途徑 五、整合資源，戰略運籌 一、大一、大 機機 遇遇 文化產業資本市場最后一座沒有疆域的金礦，隨著橫店經濟逐步坐大，和其他領域資金 轉向者的逐步深入 橫店正在并將釋放越來2、越巨大的價值和影響力，這點毋庸置疑。 在可以想見的未來 資本、權勢、藝術財富世界核心三元素高度聚合，新的橫店注定將成為獨具魅力的國際 都會，這一點亦不容置疑。 欣逢盛會，千載難遇。 一個企業要遇見這么好的機會，可能要等很多年。 5 二、資本增值運動二、資本增值運動 每個城市的興起，都離不開新興產業和地產。 最原始的推動力在于：夢想。 1853年，好萊塢只有一棟房子。 1860年代，有開發商在此開發建市但是進展緩慢。 1907年，基督山伯爵是在此拍攝的第一部影片。 1920年，有明星在鄰近的貝弗利山（Beverly Hills）修建住宅，自此眾星云 集。 現在，貝弗利山（Beverly Hill3、s）和好萊塢、洛杉磯被稱為“白金三角”， 是全世界富豪心中的夢想之地。 貝弗利山（Beverly Hills）之前，好萊塢并非富人區。 這才是好萊塢真正的發家史。 很多本地人并沒有意識到：橫店正在進行的，就是這樣一場空前絕后的城 市發家運動，更是一場土地改革運動。 從企業的角度來看，它更是一場鋪天而來的資本運動，有巨大的增值空間。 6 三、橫店城市轉型中三、橫店城市轉型中最大最大的受益者的受益者 作為目前橫店住宅土地資源最大的持有者，務必戰略地、全局地、前瞻地看待橫店的資 本前景。 否則，注定造成資本的水土流失。 因為玫瑰星城，是橫店土地改革中最大的資源持有者之一。 所以，玫瑰星城注定將成為橫店最大的受益者，或者受損者。 也就是說， 玫瑰星城是橫店的大股東，與橫店的城市轉型有非常密切的利害關系。 大股東做“勢”，小股東彈“調”。 “勢”成，氣若長虹，“調”工，奪人眼球。 必須以大股東的身份