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江蘇連云港連云區(qū)東方大道項目房地產(chǎn)市場報告(188頁)
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上傳人:新****庫 編號:117411 2021-05-05 187頁 43.40MB

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1、連云港連云區(qū)東方大道北興業(yè)路東項目房地產(chǎn)市場報告連云港連云區(qū)東方大道北興業(yè)路東項目房地產(chǎn)市場報告 連云港富高置業(yè) 連云區(qū)東方大道北側(cè)地塊市場定位報告 2 目錄目錄 第一部分:宏觀環(huán)境分析第一部分:宏觀環(huán)境分析 連云港宏觀環(huán)連云港宏觀環(huán) 境境 5 連云港概連云港概 況況 5 連云區(qū)宏觀環(huán)連云區(qū)宏觀環(huán) 境境 15 經(jīng)濟(jì)發(fā)展對項目的影經(jīng)濟(jì)發(fā)展對項目的影 響響 22 連云港發(fā)展規(guī)連云港發(fā)展規(guī) 劃劃 23 規(guī)劃總規(guī)劃總 結(jié)結(jié) 33 第二部分:房地產(chǎn)市場分析第二部分:房地產(chǎn)市場分析 市場環(huán)市場環(huán) 境境 35 一級市一級市 場場 42 二級市二級市 場場 46 連云港商品房市場分 析 46 連云區(qū)商品房銷售2、預(yù) 判 54 新浦區(qū)項目分 析 56 海州區(qū)項目分 析 58 宋跳立交與開發(fā)區(qū)西板塊項目分 析 59 連云區(qū)項目分連云區(qū)項目分 析析 61 中心城區(qū)板 塊 6 2 平山轉(zhuǎn)盤板 塊 7 3 連云新城板 塊 8 9 開發(fā)區(qū)板 塊 100 三級市三級市 場場 105 房地產(chǎn)市場總體回顧與展房地產(chǎn)市場總體回顧與展 望望 107 3 第三部分:項目分析第三部分:項目分析 項目分項目分 析析 110 區(qū)位分 析 110 地塊四 至 114 配套分 析 116 SWOT分 析 117 第四部分:項目定位第四部分:項目定位 調(diào)查問卷分調(diào)查問卷分 析析 122 項目定項目定 位位 131 市場定 位 131 檔3、次定 位 132 產(chǎn)品功能定 位 134 產(chǎn)品性質(zhì)定 位 135 產(chǎn)品類型定 位 136 戶型面積定 位 138 風(fēng)格定 位 140 客源定 位 142 價格定 位 145 第五部分:項目規(guī)劃及產(chǎn)品建議第五部分:項目規(guī)劃及產(chǎn)品建議 規(guī)劃建規(guī)劃建 議議 150 產(chǎn)品建產(chǎn)品建 議議 155 售樓處建售樓處建 議議 178 4 第一部分:宏觀環(huán)境分析第一部分:宏觀環(huán)境分析 連云港宏觀環(huán)境連云港宏觀環(huán)境 連云區(qū)宏觀環(huán)境連云區(qū)宏觀環(huán)境 城市發(fā)展規(guī)劃城市發(fā)展規(guī)劃 5 連云港宏觀環(huán)境連云港宏觀環(huán)境 連云港概況連云港概況 城市簡介城市簡介 連云港,古稱郁洲、海州,建國前稱連云市,建國后稱 新海連市,別稱“港城”。東西長129公里,南北寬約132公 里,水域面積1759.4平方公里。連云港市也是中國于1984年 首批提出沿海開放的14座城市之一。 連云港連云港 港城港城 地理位置地理位置 連云港市位于中國沿
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