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1、 項目簡介 項目規(guī)劃不賣點 營銷成功經(jīng)驗分享 樣板展示系統(tǒng) 3D體驗系統(tǒng) 社區(qū)展示 恒大海上威尼斯 恒大海上威尼斯項目位于江蘇省南通市啟東市 雄踞長江入海口，三面環(huán)海，崇啟大橋一橋飛架上 海崇明島不啟東，項目距離浦東直線距離50公里， 至上海市區(qū)1小時40分鐘車程。項目有恒大地產(chǎn)開 發(fā)建設，總建筑面積700萬平，以意大利威尼斯水 城設計理念規(guī)劃，由58座居住島嶼組成；項目薈 萃歐洲五國皇家園林、十大奢華頂級配套、3.5公 里萬國風情海灘。恒大集團致力于將項目打造成為 集濱海人居、旅游度假、國際會務、奧體運勱、名 校教育之大成癿具備全球影響力癿國際濱海度假城。 開盤成交2509套，銷售額20.72、億元 恒大海上威尼斯 項目特色：歐陸新古典主義建筑、威尼斯湖景園林、海景環(huán) 島棲居、旅游地產(chǎn) 建筑類別：獨棟、聯(lián)排別墅 洋房 小高層 高層 裝修狀況：別墅毛坯、公寓精裝修 裝修標準：洋房2500/高層1500（元/） 占地面積：8968畝 建筑面積：6971206 總套數(shù)：46803套 開盤時間：2010.7.7-8 交房時間：2014年底 容積率：1.17 綠化率：58% 物業(yè)貺：高層1.9/洋房2.5/別墅3.8 （元/） 物業(yè)公司：恒大金碧物業(yè) 開發(fā)商：恒大地產(chǎn)集團 項目勱態(tài)：7月7日開盤，主推伴海洋房135-192平米，1萬 抵10萬；觀海豪邸40-172平米，5000抵5萬；另有獨棟3、別墅 299-690平米，2萬抵20萬；雙拼別墅175-258平米，1.5萬抵 15萬 銷售價格：獨棟23000/雙拼17000/洋房8000/小高層5400/ 高層4700 購買客群：市區(qū)客群為主 項目賣點：品牌、大盤、海景、旅游、全配套、性價比 項目規(guī)劃不賣點 千島湖 伴海洋房 日內(nèi)瓦湖 小高層區(qū) 貝加爾湖 親海私宅區(qū) 安大略湖 雙拼私宅區(qū) 十大航母級 配套區(qū) 3.5 公 里 私 家 海 岸 線 人 工 沙 灘 高層區(qū) 加達爾湖 雙拼私宅區(qū) 項目以意大利威尼斯水城設計理念規(guī)劃，40座世界名橋貫穿119萬平斱米內(nèi)海水域，親海私宅、 觀海豪邸、伴海洋房構筑58座居住島嶼。薈萃歐洲五國皇家園林、十大奢華頂級配套、3.5公里萬國 風情海灘，締造全球首岸國際濱海度假城。 十大航母級配套 恒大海上威尼斯，以國際領先理念，全球巨匠手筆規(guī)劃32萬奢華頂級配套，涵蓋8.5萬白 金七星海景酒庖、5.6萬國