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無錫大劇院商業街項目建議書（18頁）.ppt

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上傳人：新****庫編號：117478 2021-05-05 18頁 5.04MB

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1、大劇院商業街項目建議書匯報時間匯報時間: : 2012012 2. .9 9. .1515 所屬部門所屬部門: : 招商合作部招商合作部目錄 1.項目概況 2.物業配比 3.招商安排 4.宣傳策略大劇院商業街項目概況 1 項目概況項目的起因項目想要做成什么項目起止時間建設初衷：大劇院周邊商業缺乏，周邊居民休閑無去處。項目定位：服務于大劇院觀眾的商業配套，吸引周邊居民提升人氣的餐飲、休閑、娛樂商業街。項目概況項目的起因項目想要做成什么項目起止時間項目定位的初步設想大劇院觀眾的等待區、藝術欣賞后的休閑區周邊居民的待客、家庭聚會的首選地餐飲、娛樂、2、文化、運動的好去處蠡湖中心蠡湖中心項目概況問題的提出項目想要做成什么項目的起止時間項目的起止時間突破常規開始籌劃 2012.8 主體竣工 2013.02 招商進入籌劃內外裝修 2012.02- 04 試營業 2013.04 招商80% 以上重點招商階段廣開門路 2 物業配比物業配比餐飲類（含各類餐飲）休閑類娛樂、運動類正餐又包括涵蓋本幫菜、粵菜、湘菜、徽菜、東北菜、川渝火鍋、養生火鍋、泰國菜、西餐廳等等 ( (差異化招商，品類齊全，匯集各地特色差異化招商，品類齊全，匯集各地特色) ) 副餐可以包括本地知名的天語雅閣茶樓（含臺球室）、水鄉茶樓伊芙伶3、面包房、避風塘奶茶店、等等正餐 4000 快餐 500 咖啡、茶座500 飲品、面包200 餐飲類物業配比餐飲類（各類餐飲）休閑類娛樂、運動類以品牌舉例來說明足浴保健500 美容美發美體200 書吧100 物業配比健身會所、室外運動場所 2000 桌游、兒童電玩城、室外卡丁車 500 餐飲類（各類餐飲）休閑類娛樂、運動類 3 招商安排多渠道同步開展招商安排四個渠道招商部自身資源萬達、萬象城、海岸城等借力資源的取得不分渠道，能取得資源才是招商的開始！宣傳媒介吸引其他人介紹、走訪同類商業街獲取等招商渠道招商渠道招商政策進度規劃招商安排招商渠道招商政策招商政策利利免租期裝補代辦手續運營支持 1000以上餐飲主力店， 2000元/ 500以上連鎖品牌， 1000元/ 300以上，知名品牌， 800元/ 中國馳名商標，國際品牌 10

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