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1、 目錄 二 項目介紹 三 地理位置 四 交通狀況 六 項目優勢 五 周邊社區 七 參數指標 八 業態規劃 一 發展商介紹 Developer 發展商介紹 樂邦商通投資管理有限公司是一家集房地產發展經營、物業、工程管理為一 體的，以發展中高端商業項目為主營業務，跨區域、專業化的房地產投資發展的 企業。截止至今，公司全國性合作企業如7-11、國美電器，物美超市，西單商場， 呷哺呷哺，漢堡王，宏狀元等等，我們現在集合的全國戰略合作伙伴已達58家。 洞察現象，修為內力；超越表象，深入內里。 樂邦商通投資管理有限公司依托母公司強力的資本支撐，已在國內各個領域 取得了驕人業績，商業地產、文化傳媒產業、國際2、貿易為其主要經營范圍，在商 業地產領域，先后與國美集團、大中集團、物美集團等國內知名企業形成了穩定 的戰略合作關系。同時，公司也將觸角深入到民用消費品生產、高爾夫球場、酒 店經營等多個領域，以求整合資源，優勢互補，全方位將企業做大做強。 Project brief 項目介紹 樂邦廣場服務于高尚生活區的鄰里型商業購物中心。位于朝陽區 立水橋北苑路和清河交界（東南角），為25萬平方米中高端社區 旭都奧輝配套商業面積。 樂邦廣場為單體商業建筑形態，地下一層，地上三層，近萬平方 米 ，可滿足商家多業態經營需求，提供一站式消費服務；規劃布 局由生活便利館、生活服務館、生活體驗館三個服務概念組成，滿 業主3、全方位的生活服務需求。 Location 地理位置 地處奧運核心居住板塊 西臨北苑路 北朝北苑路北延大道 清河水系南側 13號線 距離本項目3分鐘路程 Traffic 交 通 公交： 426/464/558/629/636/849/985/966/ 751/849等30多條公交線路 距離本項目僅數步之遙 地鐵： 5號線 距離本項目1分鐘路程 高端消費群體，增值消費含金量 優勢 2 高端、穩定的消費群體：中產階級領地，高知人群匯聚，定義了樂邦廣場的高端品質。 強大的消費需求：依托旭輝奧都公寓近3000戶中高收入家庭，日常海量消費需求近在 咫尺。居住人群年齡集中在25至45歲，客戶相對受教育文化程度較高，消費力強。 優勢 3 臨街門面商鋪，展示效果巨佳 面迎北苑路北延大道，毗鄰清河南畔人行綠帶；人流、物流、水流匯聚生成巨大的 商業價值。 項目整體采用玻璃幕墻，帶來良好展示效果的同時，也為商戶引