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2013年三亞申亞旅游度假項目營銷推廣報告(151頁)
2013年三亞申亞旅游度假項目營銷推廣報告(151頁).ppt
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上傳人:新****庫 編號:117516 2021-05-05 151頁 3.07MB

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1、THE PLANNING AND SALES STRATEGY REPORT THE PALNNING AND SALES STRATEGY REPORT 申亞項目 營銷報告 申亞,申亞, 活在夢境里活在夢境里 2013.52013.5 上海睿瓴上海睿瓴 SANYA WONDERLAND INSIGHT THINKINGINSIGHT THINKING 申亞思考申亞思考 在三亞,掀起一場醞釀已 久的 全新度假風暴 ContentContent 第一回第一回 閱市場閱市場/ /理思路理思路 第二回第二回 尋客戶尋客戶/ /探市場探市場 第三回第三回 剖項目剖項目/ /尋價值尋價值 第四回第四回 2、鑒策略鑒策略/ /行營銷行營銷 題 問 決 解 題 問 析 分 題 問 示 揭 題 問 面 直 閱市場 宏觀分析 Market Analysis A MARKET ANALYSIS 20132013第一季度海南分類物業成交對比第一季度海南分類物業成交對比 11% 2% 87% 6% 8% 86% 2013年海南市場別墅成交上升,酒店式公寓成交下降 別墅銷售同比增長3%,酒店式公寓同比減少4% MARKET ANALYSIS 20132013第一季度海南分類物業成交分析第一季度海南分類物業成交分析 15% 78% 7% 7% 14% 79% 2013年三亞市場別墅成交上升,酒店式公寓成交下降 別3、墅銷售同比增長8%,酒店式公寓同比下降7% MARKET ANALYSIS 90以下仍是市場成交主力,但比例從 上年49%下降為39%; 120-170戶型成交面積卙比增量最大; 220以上大戶型成交有一定比例癿增長; 90-220m2 20132013第一季度海南戶型面積段成交分析第一季度海南戶型面積段成交分析 MARKET ANALYSIS 200-600萬 200-600萬 20132013第一季度海南總價段成交分析第一季度海南總價段成交分析 千萬級以上高總價成交卙比增加主要受陵水區域拉勱; 兩端成交卙比增加,百萬以下總價成交卙比增加; 低總價不高總價成交分別明顯增加 MARKET ANALYSIS 三亞三亞20102010- -20132013年市場月度成交表年市場月度成交表 根據圖表觀察,每年1月是三亞銷售額和銷售價格最高癿月仹 MARKET ANALYSIS 三亞三亞20102
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