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2013年合肥皮革專業市場調研報告（21頁）.ppt

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上傳人：新****庫編號：117538 2021-05-05 21頁 6.90MB

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1、合肥時尚皮革專業市場調研報告時間：2013-07-18 一、白馬三期皮革城調研對象（開發商）：香港寶文置業項目位置：火車站旁開業時間：2008.9.30 鋪位：135套建筑面積：8萬平方米公攤面積：46% 租金：80-110每月每平方經營品類：皮具、箱包商家體量：134家物業費：春秋5元冬夏9元通道寬度：2.5平方米配套設施：銀行、咖啡、快餐客群定位（輻射范圍）：全省批發租約：一年轉讓費：無入住率：98% 項目概況經營品牌：以廣州皮具為主經營現狀：開業率為96%，得到安徽省廣東商會大力支持，商戶經營情況相對良好。市場形成時間早，認可度較高。二、安徽2、箱包服務中心項目概況開發商：安徽鴻翔皮件有限公司地址：寧夏路和西寧路交叉口占地面面積：50畝一期面積：3畝總建筑面積：10773平方米由安徽箱包皮具協會代理運營服務中心2011年11月27日正式上線規劃建筑: 負一層至五層涵蓋皮革、尼龍、五金、塑料、織帶及配套的相關設備的廠商進駐營業六層為辦公場地。經營現狀：1-6層，現僅有第一層1戶商家營業第六層 3家公司運營。后方為生產基地，為典型前店后廠模式。目前市場內商氣慘淡。經營模式即將轉變為寫字樓。三、合肥時尚皮革城項目名稱：中國合肥時尚皮革城管理公司：合肥時尚皮革城經營管理有限公司開發商：安徽中升投資開3、發有限公司項目占地面積：10萬平方米；建筑面積31萬平方米；皮革城面積：12萬平方米（一期：3萬平方米；二期：9萬平方米）開業時間：2013年9月18日試營業，2013年9月28日正式營業。一：項目概況項目地址：合肥市蜀山區蜀峰路558號（蜀峰路和稻香路交叉口）項目位于合肥蜀山區蜀山產業園，扼守安徽第一路長江路。距地鐵2號線蜀峰路出口步行三分鐘; 距合肥市繞城高速西郊出口五分鐘車程; 距市中心10分鐘車程; 距新橋國際機場20分鐘車程。一：項目概況樓層樓層項目業態劃分項目業態劃分項目經營范圍項目經營范圍商鋪間數商鋪間數地下城毛皮服裝及其他皮制品毛皮服裝、手套、鞋子等 27間一層箱包皮具箱包、皮具、手套、鞋子等 19間二層皮裝區（統一收銀）皮革服裝 21間三層品牌皮裝區（統一收銀）品牌皮裝服裝 21間四層裘皮服裝區（統一收銀）裘皮服裝

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