長沙橘郡別墅區項目整合推廣策略提報(71頁).ppt
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上傳人:新****庫
編號:117588
2021-05-05
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1、OK,直接切入主題 L e a v i n g a s i d e t h e a n a l y s i s o f u n n e c e s s a r y i m p o r t , cut to the chase 3 3月月 4 4月月 7 7月月 5 5月月 6 6月月 開始認籌,普通開始認籌,普通VIPVIP開始開始 VIPVIP升級升級 房 交 會 房 交 會 8 8月月 B1B1 區 盛 大 開 盤 區 盛 大 開 盤 (整體節奏)(整體節奏) 9 9月月 1010月月 B3B3 區 盛 大 開 盤 區 盛 大 開 盤 B2B2 區 盛 大 開 盤 區 盛 大 開 盤 售 2、樓 部 完 工 售 樓 部 完 工 , , 湖 區 樣 板 間 出 來 湖 區 樣 板 間 出 來 1111月月 3 3月月 4 4月月 7 7月月 5 5月月 6 6月月 開始認籌開始認籌 房 交 會 房 交 會 , VIP, VIP 升 級 升 級 8 8月月 B1B1 區 開 盤 區 開 盤 9 9月月 1010月月 B3B3 區 開 盤 區 開 盤 B2B2 區 開 盤 區 開 盤 湖 區 樣 板 間 出 來 湖 區 樣 板 間 出 來 , , 售 樓 部 完 工 售 樓 部 完 工 5 5- -1010月:第二階段:開盤強銷期月:第二階段:開盤強銷期 3 3- -4 4月:第一階段:3、形象導入期月:第一階段:形象導入期 1111- -1212月:第三階段:持續保溫期月:第三階段:持續保溫期 劃分三大階段的理由劃分三大階段的理由 ( (簡單按鋪墊、開盤、保溫三階段實施,因為存在三次開盤簡單按鋪墊、開盤、保溫三階段實施,因為存在三次開盤) ) 1111月月 媒體費用安排:按總銷售額媒體費用安排:按總銷售額2%2%計算,計算,約約400400萬萬 3 3月月 4 4月月 7 7月月 5 5月月 6 6月月 開 始 認 籌 開 始 認 籌 VIPVIP升級升級 8 8月月 B1B1 區 開 盤 區 開 盤 9 9月月 1010月月 B3B3 區 開 盤 區 開 盤 B2B2 區 開 盤 區 開 盤 售 樓 部 完 工 售 樓 部 完 工 湖 區 樣 板 間 出 來 湖 區 樣 板 間 出 來 費用安排:按三大階段進行費用分配費用安排:按三大階段進行費用分配 5 5月月- -10