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1、05 May 2021 05 May 2021 南通中南南通中南CBD地塊前期定位顧問服務地塊前期定位顧問服務 太平洋商業開發（深圳）有限公司 開發研究部 中南集團南通中南集團南通CBD項目項目 市場調研及分物業定位報告書市場調研及分物業定位報告書 05 May 2021 05 May 2021 Agenda I.第一階段工作內容第一階段工作內容 II.項目宏觀環境研究項目宏觀環境研究 III. 分物業市場研究及定位分物業市場研究及定位 IV. 第二階段工作內容計劃第二階段工作內容計劃 南通中南南通中南CBD地塊前期定位顧問服務地塊前期定位顧問服務 太平洋商業開發（深圳）有限公司 開發研究部 2、05 May 2021 05 May 2021 I. 第一階段工作內容第一階段工作內容 南通中南南通中南CBD地塊前期定位顧問服務地塊前期定位顧問服務 太平洋商業開發（深圳）有限公司 開發研究部 4 4weeks Phase I 項目推廣主題研究項目推廣主題研究 分物業初步定位分物業初步定位 市場調研市場調研 1 2 已完成工作已完成工作 宏觀環境及產業調研 寫字樓市場調研 商業（含體育）市場調 研 住宅市場調研 酒店市場調研 酒店式公寓市場調研 工作成果工作成果 各物業市場調研結論 3weeks 第一階段工作內容第一階段工作內容 已完成工作已完成工作 宏觀環境及產業分析 寫字樓市場定位 商業3、（含體育）市場定 位 住宅市場定位 酒店市場定位 酒店式公寓市場定位 工作成果工作成果 各物業市場初步定位 綜合定位綜合定位 5weeks Phase II 10 months 項目招商工作協助項目招商工作協助 3 05 May 2021 05 May 2021 II. 項目宏觀環境研究項目宏觀環境研究 南通中南南通中南CBD地塊前期定位顧問服務地塊前期定位顧問服務 太平洋商業開發（深圳）有限公司 開恨研究部 6 城市結構城市結構 南通位于江蘇省中部，長江入?？诒?岸，在地理位置上，與蘇州、寧波同 為上海都市圈三個副中心城市，轄如 皋、通州、海門、啟東4市（縣級）， 海安、如東2縣，崇川、港閘2區和南 通經濟技術開發區，面積8001平方公 里 ； 大南通城市結構規劃將以南通市為市 域中心，金沙、掘港、如皋、海安、 海門、匯龍為市域次中心，以204國道、 通呂公路、金掘公路、寧通啟高速公 路