境外房地產(chǎn)案例研究:新加坡地標(biāo)性高端城市.pdf
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上傳人:新****庫
編號:117632
2021-05-06
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1、 1 新加坡地標(biāo)性高端城市綜合體IONOrchard 項目概況 ? 項目名稱:項目名稱:ION Orchard ? 項目地點:項目地點:新加坡主要中心商業(yè)區(qū)烏節(jié)路 ? 項目總面積:項目總面積:212,000 平米 ? 設(shè)計師:設(shè)計師:Benoy ? 開發(fā)商:開發(fā)商:嘉德置地與新鴻基地產(chǎn)合作開發(fā) ? 業(yè)主:業(yè)主:嘉德置地/新鴻基地產(chǎn) 購物中心:購物中心: ? 開業(yè)時間:開業(yè)時間:2009 年 7 月 21 日(購物中心) ? 建筑層數(shù):建筑層數(shù):8 層(地上 4 層,地下 4 層) ? 總樓面面積:總樓面面積:87,500 平米 ? 凈出租面積:凈出租面積:66,000 平米 ? 店鋪個數(shù):店鋪2、個數(shù):300 多個 ? 停車位:停車位:650 個 公寓:公寓: ? 開業(yè)時間:開業(yè)時間:2010 年 ? 建筑層數(shù):建筑層數(shù):56 層(包括地下 4 層) ? 建筑高度:建筑高度:218 米 ? 總戶數(shù):總戶數(shù):共 176 戶 ? 一期均價:一期均價:約 18 萬人民幣/平方米 ? 停車位:停車位:270 個(三居每戶一個,四居每戶兩個,花園別墅和空中別墅每戶 3 個) ? 會所:會所:F5,F(xiàn)6 兩個會所 高通智庫 高通智庫 境外房地產(chǎn)案例研究境外房地產(chǎn)案例研究 Overseas Real Estate Case Study 高通智庫高通智庫 2012 年 1 月 29 日 (雙周一次) 3、境外房地產(chǎn)案例研究 2 整個項目由一棟 56 層高的住宅塔樓(The Orchard Residences)和一座商業(yè)裙房(ION Orchard)組成。塔樓的 55-56 層是一個全景式的雙層觀光平臺(ION Sky) ,ION Orchard 項目則包括入口處 3,000m2的市民廣場(ION Square) 、地下四層和地上四層組成的商業(yè) 空間以及位于四樓的藝術(shù)畫廊(ION Art) ,地下連接烏節(jié)路地鐵站。 ION Orchard 位于新加坡著名烏節(jié)路核心地帶,涵蓋時裝、生活、娛樂和餐飲等不同 領(lǐng)域,是嘉德置地與新鴻基在新加坡的合資項目 Orchard Turn 中的國際級頂尖商場。ION Orchard 于 2009 年 7 月 21 日揭幕,憑借創(chuàng)新獨特的設(shè)計及零售概念,優(yōu)越的地理位置, 成功吸引國際級著名品牌進駐,營造劃時代的購物新風(fēng)格。 作為世界頂尖商場之一的 ION