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旅游地產：海南香水灣海景旅游地產項目營銷思路(永泰紅磡含平面)82頁.pdf

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上傳人：新****庫編號：117680 2021-05-06 82頁 4.03MB

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1、2 3 聽聽海的聲音海的聲音 4 看看海的精靈海的精靈 5 享享海的韻味海的韻味 6 觸觸海的肌體海的肌體 7 嘆嘆海的胸懷海的胸懷 8 訴訴海的歷程海的歷程 9 語語海的骨胳海的骨胳 10 由感性過渡到理性我們希望溶于項目的精神內涵 11 在我們看來，在某種程度上，在我們看來，在某種程度上，本案的推廣過程就像一次本案的推廣過程就像一次狩獵季節的狩獵季節的獵鹿行動 12 STARTSTART 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路 13 策略主張及渠道？策略主張及渠道？目標在哪？目標在哪？整合2、營銷整合營銷 14 “獵鹿行動”實際上反映的是一種策略導向，即市場營銷的關注重心，重心，不在產品是什么，而在消費者對什么感興趣消費者對什么感興趣 15 但這并不意味著產品不重要相反我們強調消費者重要性的目的是準確建立項目與消費者需求之間的雙向對位關系消費者消費者產品產品產品產品 16 那么，我們的槍在哪兒？ The The Missing gun Missing gun ！ 17 尋槍尋槍 Missing gunMissing gun 永泰紅磡集團埃唯昂依云小鎮紅磡領世郡涉外別墅高爾夫球場高級度假公寓五星級海景酒店海南紅磡香水灣 18 1 尋槍尋槍第一步：3、項目分析第一步：項目分析 19 位置交通投資產品海南省陵水縣東北的香水灣距縣城18公里，距高速出口僅一公里總投資17億元人民幣集海景酒店、山地高爾夫球場、海濱度假村、熱帶風情小鎮、山林別墅環境未開發的自然原生態環境，背山面海，有長達三公里的天然海灘開發永泰紅磡開發領世郡、依云小鎮等項目，豐富的開發經驗，良好的業內口碑香水灣香水灣香水灣香水灣 20 未被開發過的地區，生態環境優秀，自然環境奇美交通便捷，距高速很近，企業多年開發經驗，口碑好優勢S-（Strength）競爭情況的模糊，未來工作會受影響面向全國的推廣，產品策略及形象面臨多元、多樣化機會O-（Opportunity）威脅T-（Threat）劣勢W-（Weakness） SWOT分析：SWOT分析：海景休閑房產屬新興地產項目項目所在地尚未開發，旅游知名度不夠生活配套一片空白具體情況

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