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綠城第二代高層公寓設計導則規劃(56頁）.pdf

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上傳人：新****庫編號：117699 2021-05-06 56頁 7.50MB

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1、 - 1 - 綠城第二代高層公寓設計導則（規劃設計部）綠城第二代高層公寓設計導則（規劃設計部） 1總則總則 1.1 目的目的 1.2 意義意義 1.3 內容內容 1.4 適用范圍適用范圍 2術語術語 3整體設計整體設計 3.1 規劃設計與景觀設計規劃設計與景觀設計在規劃概念設計階段，應同步完成景觀設計公司的選擇，使景觀設計能盡早介入項目，為園區豎向設計、道路（尺度、標高、截面）設計、出入口設置、節點空間形式設計、建筑退讓尺度推敲，自然河流利用、植栽資源利用等預留及創造優化條件。 3.2 建筑設計與景觀設計建筑設計與景觀設計注重景觀設計與建筑設計的關系。在建筑設計中充分考慮諸如架空層2、單元出入口、下沉采光庭院、連廊、屋頂花園等建筑和景觀交接面處對景觀的引入。 3.3 建筑設計與室內設計建筑設計與室內設計建筑戶型設計階段，應同步完成室內設計公司的選擇。使室內設計能盡早介入項目，對戶型平面中的細部尺寸、管道井位置與廚具潔具良好布局關系、室內設計對建筑層高的要求等問題進行預先優化，避免后期精裝修設計與結構設備設計產生不必要的沖突。 - 2 - 3.4 其他相關專業設計其他相關專業設計注重燈光設計、標識系統設計、弱電系統設計等對建筑、景觀、室內設計的補充。 4規劃設計規劃設計 4.1 現狀分析現狀分析 4.1.1 規劃設計控制條件 4.1.2 地塊現狀（1）3、、四至范圍。（2）、地勢平坦狀況、自然標高與周邊地勢比較。（3）、地面現狀：包括宗地內是否有山體、水渠、較深的溝壑（小峽谷）、駁坎、池塘及高壓線等對開發有較大影響的因素，現有水系及植被分布。（4）、地下情況：包括管線、地下電纜、暗渠、地下建筑物原有樁基及地下建筑/結構等；地上/地下都要注意是否有受保護的歷史文物古跡及可利用的構建物等。（5）、土地的完整性：是否有市政代征地、市政綠化帶、市政道路、名勝古跡、江河湖泊、零星用地等因素分割土地。（6）、地質情況：包括地層結構、承載力、地下水位和抗震性等要求。（7）、平面地形圖：標記四至范圍、現狀標高及相關數據。（附圖說明）地形地貌圖：主要反映宗地地面建筑、河流、溝壑、高壓線、植被等內容。（附圖說明）地下狀況圖：包括地下管線、暗渠、電纜等。（附圖說明） 4.1.3 周邊規劃道路情況 -

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