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南京海倫城市商業廣場招商手冊.pdf

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招商策劃

上傳人：紅*** 編號：117770 2021-05-06 42頁 5.42MB

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1、海倫堡商管南京海倫城市廣場項目簡介 CHAPTER 01 城市及區域概況南京行政區域分布概況溧水區總體規劃永陽街道區位概況 1. 南京行政區分布概況溧水區位于南京市南部，長三角經濟區，華東區的重要交通樞紐。面積1607萬平方千米，人口67萬。溧水區東鄰溧陽市，南連高淳區，西與安徽省馬鞍山市博望區毗鄰，西北與江寧區交界，東北與句容市接壤溧水區在南京11區中GDP總量排名第四，人均GDP排名第一，是南京市重要副城，是國家重要影視基地和農業科技基地，華東地區重要交通樞紐和物流中心，長三角地區制造業基地和現代化產業集聚區。 1. 溧水區區位概況規劃溧水區總體上形成2、“一城、兩片、三帶、四軸” 的總體布局結構。 “一城”即溧水中心城區。 “兩片”即石湫明覺創意文化片、白馬科技農業創新片。 “三帶”依據資源條件形成的三個生態景觀帶，以農業和生態空間為主，分別為：小茅山無想山生態綠帶、石臼湖環湖休閑度假帶、南部生態運動養生帶。 “四軸”是依托南京市域城鎮發展軸和重要交通通道形成的城鎮發展軸線。分別為：寧高高速、寧高新通道、寧杭高速公路、常馬高速公路。規劃將溧水中心城區和石湫明覺片區共同納入南京都市區，成為南京市最具潛力發展區。溧水區總體結構：一城、兩片、三帶、四軸 1.永陽街道區位概況本本案案永陽街道位于南京溧水區中部，是溧水區區鎮府3、駐地。擁有江蘇省級經濟開發區南京溧水經濟開發區南區，是 “南京市制造業基地”，是溧水區民營經濟發發源地和活躍區。永陽街道緊鄰南京祿口國際機場，是連接蘇、浙、皖、滬的重要交通節點，境內路網發達，高速路密度全國領先。常合高速、寧杭高速、寧宣高速在境內交匯，貫穿東西南北，123、243、 246、340、341省道等干線公路縱橫相連，構成了快速通達的交通網絡，已形成了“五分鐘上高速、十分鐘到機場、半小時進市區，五十分鐘到港口，兩個小時抵滬杭”的交通格局，隸屬南京半小時經濟圈。步行街步行街 CHAPTER 02 項目地塊概況 2. 項目地塊簡介整體區位及基本信息整體區位及基本信息地塊所在的溧水區位于南京主城的東南方向，與南京市江寧區接壤。項目距離南京市中心約 50KM；距離江寧區32KM；距離南京祿口機場20KM。土地性質土地性質用地面積用地面積（）（）

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