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南京明發新城天街商業街場景概念設計方案
南京明發新城天街商業街場景概念設計方案.pdf
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上傳人:紅*** 編號:117799 2021-05-06 52頁 4.86MB

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1、南京明發新城天街 場景概念設計 NANJING MINGFAXINCHENG SKY STREET REDESIGN STORM 項目地址:南京市浦口區, 江北地區,坐落在新城金 融大廈地塊。 輻射人群:該地塊的工作 人員及居住人員。 周邊人群體量:20萬 年齡結構:白天偏向于年 輕化的白領,晚上是附近 的居民。 項目地住宅區辦公區學校項目街道 寫字樓及住宅環繞 0距離商業街 項目理解 街道動線 主動線 次動線 輔動線 新增消防樓梯 250250米長的街區,怎么讓人有從頭走到尾的沖動? 主題化場景節點設計,讓原本冷清的街區熱鬧起來 包裝范圍 項目分析 250m 40m 包裝范圍及人行動線分析 2、狹長的內街道雜亂, 無額外功能性。 內街區過長,沒有駐留點視 覺點。 昭示性 建筑外立面單一,沒有色彩。 1 功能性 通達性 入口處過于隱蔽無裝飾,單 調,沒有一個聚集人氣的效 果。 2 1 2 新增的消防樓梯與原有建筑 格格不入,且體量巨大,占 用內街道道路空間,影響視 覺效果。 1 2 廣場空曠,無法導入客流 項目分析 入口隱蔽 昭示性不強 廣告空曠 空間雜亂 首先:一一解決項目的痛點 延長入口,突破原有的大門入口的概念。 對動線及功能進行重新設計規劃。 根據新的IP形象及色彩體系進行裝飾。 使用統一的設計元素進行裝飾,從色彩及材 質上顛覆原有外觀 狹長的內街道,單一過道的 屬性,無額外功3、能性。 內街區過長,沒有駐留點視 覺點。 昭示性 建筑外立面單一,沒有色彩。 1 功能性 通達性 入口處過于隱蔽無裝飾,單 調,沒有一個聚集人氣的效 果。 2 1 2 新增的消防樓梯與原有建筑 格格不入,且體量巨大,占 用內街道道路空間,影響視 覺效果。 1 2 立面沒有規劃設計。 用新的IP及色彩體系去構建整體色彩及材質。 對內街進行節點設計,賦予其不同的功能性 和漫步節奏。 設計分析 設計理念 場景營造的目的 吸引客戶駐留 增加商業人氣 提升溢價 本案如何打造,為項目提升溢價? 1、制造話題 (針對目標客群,制造噱頭,增強話題性) 2、通過場景還原,聚人氣 (增強互動體驗感) 設計理念 s n o o p ys n o o p y 即便鏟屎多年,閱貓無數,也抵擋不了網紅貓們的致命誘惑。 客群分析 附近多為新新家庭,年齡層較低。 白天:吸引周邊商務人群及居住的老人及小孩。 晚上:吸引工作
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