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綠景集團商業地產項目招商管理流程.pdf

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招商策劃

上傳人：新****庫編號：117891 2021-05-06 8頁 313.68KB

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1、商業地產項目招商管理流程商業地產項目招商管理流程編號： LC-YW-011 版號：A/0 頁碼：第編號： LC-YW-011 版號：A/0 頁碼：第 1 1 頁共頁共8 8頁頁深圳市綠景企業集團管理有限公司流程管理體系文件商業地產項目招商管理流程商業地產項目招商管理流程編制單位資產管理中心編制單位資產管理中心簽發人簽發人商業地產項目招商管理流程商業地產項目招商管理流程編號： LC-YW-011 版號：A/0 頁碼：第編號： LC-YW-011 版號：A/0 頁碼：第 2 2 頁共頁共8 8頁頁深圳市綠景企業集團管理有限公司流程管理體系文件商業地產項目招商2、管理流程商業地產項目招商管理流程編號： LC-YW-011 版號：A/0 頁碼：第編號： LC-YW-011 版號：A/0 頁碼：第 3 3 頁共頁共8 8頁頁深圳市綠景企業集團管理有限公司流程管理體系文件 1. 流程目的1. 流程目的為了完善商業地產項目的招商管理工作，使商業地產項目的各階段招商管理工作程序化、規范化，提升工作效率。 2. 適用范圍2. 適用范圍本流程適用于集團新開發含有經營性商業的項目。 3. 術語和定義3. 術語和定義無。 4. 部門職責4. 部門職責 4.1 資產管理中心 4.1.1 組織編制商業項目定位及規劃報告。 4.1.2 制定商業項目招商策略及3、租賃政策方案。 4.1.3 確定商業項目招商團隊的職能，建立招商團隊。 4.1.4 制定及實施招商推廣方案。 4.1.5 負責商戶的洽談工作。 4.1.6 負責與商戶辦理租賃手續，簽訂租賃合同。 4.1.7 審核商戶入駐審批表。 4.2 規劃設計中心 4.2.1 參與商業項目定位評審。 4.2.2 負責對商業租賃意向書/合同，提出水、電、空調、消防等方面要求。 4.3 品牌營銷中心 4.3.1 參與商業項目定位評審。 4.3.2 負責在招商推廣階段，與資產管理中心互動招商推廣。 4.3.3 負責在招商實施階段，與資產管理中心互動進行招商。 4.4 財務中心 4.4.1 負責對商業租賃意向書/合同，提出涉及財務等方面要求。 4.4.2 審核商業項目租賃政策方案和商戶入駐審批表。 4.5 法律事務部 4.5.1 審核合同條款的合法性，提出專業意見。商業地產項目招商管理流程商業地產項目招商

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