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1、街道辦事處社區服務中心建設規范項目可行性研究報告XX工程咨詢有限公司二零XX年XX月XX項目可行性研究報告建設單位：XX建筑工程有限公司建設地點：XX省XX市編制單位：XX工程咨詢有限公司20XX年XX月30可行性研究報告編制單位及編制人員名單項目編制單位：XX工程咨詢有限公司資格等級： 級證書編號：（發證機關：中華人民共和國住房和城鄉建設部制）編制人員： XXX高級工程師XXX高級工程師XXX高級工程師XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 錄第一章 總論41.1項目概況41.2項目編制依據51.3項目背景51.4可行性研究結論7第二章 項目建設的必要性和可行性92.1項目建設的必要性92.2、2項目建設的可行性11第三章 項目建設條件133.1項目選址133.2項目建設條件13第四章 建設內容204.1項目建設指導思想204.2建設內容20第五章 施工組織設計215.1施工條件215.2施工進度21第六章 投資估算和資金籌措236.1估算說明236.2資金估算236.3資金籌措方案23第七章 綜合效益分析247.1經濟效益247.2社會效益24第八章 實施和運行管理258.1組織機構設置258.2實施管理258.3運行管理26第九章 環境影響與評價279.1環境現狀分析279.2項目實施對環境的影響279.3對策及措施27第十章 結論和建議2810.1可行性研究結論2810.2問題3、與建議28第一章 總論1.1項目概況1.1.1項目名稱：XX市XX街道辦事處XX社區服務中心建設項目1.1.2項目承辦單位名稱：XX市XX街道辦事處XX社區居民委員會1.1.3項目單位負責人：1.1.4項目建設地點：XX市XX街道辦事處XX社區趙家沖1.1.5項目建設性質：新建1.1.6承擔編制項目可行性研究報告的咨詢單位及其資質：XX市工程咨詢公司，公司法人代表：XX。公司資質證書號：國家發展和改革委員會工咨丙，資質等級：丙級。1.1.7承辦單位概況：XX社區隸屬于XX市XX街道辦事處，位于XX街道辦事處東北部，轄區面積2平方公里，居民11500人。社區目前有社區干部7人，其工作服務用房不足4、200平方米，由于年久失修，破損現象嚴重，該社區的部分公共基礎設施破損、倒塌、環境污染也非常嚴重。隨著農村城街道辦事處化進程不斷加快，XX街道辦事處招商引資的力度加大，落戶的工業企業越來越多，大量的農民工進入XX，社區承擔的社會職能越來越多，事務紛雜，工作量十分繁重，顯然僅憑現有的設施是不能適應工作要求的，為此XX社區在街道辦事處的支持下，決定在社區內趙家沖桐柏大道北側征地1.54畝,建成600平方米的服務中心。1.2項目編制依據1.2.1國家發改委、民政部“十一五”社區服務體系發展規劃1.2.2中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于轉發民政部關于在全國推進城市社區建設的意見的通知（中辦發200025、3號）1.2.3國家發展計劃委員會發布的建設項目可行性研究報告編制指南1.2.4XX市XX街道辦事處XX社區就本項目向XX市工程咨詢公司提出的委托書1.2.5XX市XX街道辦事處XX社區提供的其它資料1.3項目背景20世紀80年代中期以來，我國社區服務設施建設步伐加快，設施數量不斷增加，覆蓋面不斷擴大。截至“十五”末期，全國社區服務中心已達到8479個，一般社區服務設施194796個，特別是近年來通過實施老年福利設施“星光計劃”和國債社區服務體系建設試點項目，全國城街道辦事處新增3.2萬多個老年活動之家和約2000個較完善的綜合社區服務設施，促進了全國社區服務體系的建設與發展。社區服務對象和內6、容得到拓展。服務對象已從老年人、殘疾人、優撫對象等困難群體逐步擴展到全體社區居民；服務內容從社會救助延伸到就業服務、衛生和計劃生育、社區治安、文化教育和體育、便民利民等領域。但是，我國社區服務總體上仍處于初級發展階段，社區服務體系建設現狀與構建社會主義和諧社會的要求還不相適應，與社區居民日益增長的服務需求還有不小的差距。其中，社區服務設施數量不足，功能單一，總體水平不高。針對這一點，國家發改委、民政部專門在“十一五”社區服務體系發展規劃中重點指出：“發展社區文化、教育和體育。逐步建設方便社區居民讀書、閱報、開展文藝活動的場所，積極開展群眾喜聞樂見的、多樣化的社區文化活動。”“在有條件的地區建立7、面向社區的老年大學、市民學校、未成年人文化活動場所，積極開展多樣化的社區教育培訓活動。繼續推進全民健身設施建設，特別要積極發展面向青少年和老年人的社區體育設施。鼓勵企事業單位和學校的體育場館向社區居民開放，實現體育設施的資源共享。推動社區體育活動的開展，培育社區群眾性體育組織，加強體育指導員隊伍建設。”當前，我國社區服務體系建設面臨著一系列機遇和挑戰。一方面，我國已經進入全面建設小康社會，努力構建社會主義和諧社會，加快現代化建設的新階段，社區在經濟社會發展中的地位越來越重要，國民經濟的持續快速發展和綜合國力的迅速提高，為社區服務體系建設提供了堅實的物質保障。另一方面，由于城街道辦事處化進程的加8、快和人民生活水平的提高，居民對社區服務提出更高、更新的要求，特別是面對城街道辦事處1億以上的流動人口、5000多萬退休職工、2200多萬困難群眾和1400多萬下崗失業人員，社區服務的壓力不斷加大，加快完善社區服務體系已成為滿足社區居民社區服務需求和促進社會和諧的緊迫任務。1.4可行性研究結論1.4.1設計方案及建設規模項目總建筑面積600平方米，三層磚混結構，其中居民健身娛樂中心和辦公室各112平方米，殘疾人康復中心84平方米，醫療衛生室、會議室和圖書閱覽室各56平方米，計劃生育人口學校28平方米，其它設施96平方米。本項目擬對XX市XX街道辦事處XX社區工作服務用房和公共基礎設施進行新建，綠9、化草皮、道路并配套路燈，購置健身器材、乒乓球臺及圖書等。1.4.2建設工期該項目建設工期為5個月，從2009年1月開始，2009年5月底工程竣工驗收。1.4.3投資估算及資金籌措該項目總投資80萬元，其中申請省專項資金20萬元，項目自籌60萬元。1.4.4綜合評價結論構建社會主義和諧社會，是我們黨從全面建設小康社會、開創中國特色社會主義事業新局面的全局出發提出的一項重大任務，適應了我國改革發展進入關鍵時期的客觀要求，體現了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。隨著市場經濟改革的深化和建設學習型社會目標的提出，社區文化設施建設越來越受到人們的關注。該項目立足于XX市XX街道辦事處XX社區發展現狀，以10、科學發展觀為指導，根據XX街道辦事處XX社區居民的文化生活需要提出，項目實施可幫助XX社區居民參與社會生活，共享社區物質文化成果，是全面建設小康社會和和諧社會的重要內容，是社會文明進步的體現，項目建設意義重大。第二章 項目建設的必要性和可行性2.1項目建設的必要性2.1.1本項目建設是解決城街道辦事處經濟發展中出現的社會問題的有效途徑。隨著經濟體制改革的深入，新舊體制的交替，新情況、新問題不斷出現。要及時有效地地將這些矛盾和問題解決在萌芽狀態，必須增強社區的功能和責任，依托社區，把社會治安綜合治理的各項措施落實到基層，強化社區維護社會穩定“第一道防線”的作用。2.1.2本項目建設是加快我國城街11、道辦事處現代化進程的必然要求。城街道辦事處的設施建設是城街道辦事處現代化的一個方面，但城街道辦事處現代化更為重要的是提高居民的整體素質、文明程度，這就必須大力推進社區建設。2.1.3本項目建設是提高居民生活質量的迫切需要。隨著經濟的發展，居民收入從居住環境到基礎設施，從生活服務到文化生活，從治安秩序到人際關系等等，都提出了越來越多的需求，希望得到多方面的服務。比如社區環境問題，社區服務問題，社區治安問題，以及生活方便不方便、衛生不衛生、居住舒適不舒適、精神文化生活豐富不豐富等，迫切需要通過推進社區建設來解決。推進社區建設就是要使社區有能力解決這些問題，通過調動和發揮社區的積極性，依靠社區的力量12、加強社區的綜合管理，進而不斷提高居民群眾的生活質量，為居民群眾創造一個安全、舒適、整潔、方便的生活環境。2.1.4本項目建設是進一步加強社會主義精神文明建設的需要。新形勢下的城市精神文明建設，需要運用居民群眾自我教育、自我管理、自我服務的機制，使之同社區建設融合于一體，以加強社會主義精神文明建設。2.1.5本項目建設是構建和諧社會的要求。和諧社會建設包括經濟、政治、文化等各個方面，建設和諧社區是構建和諧社會的一個必不可少的部分，而社區文化服務設施建設是建設和諧社區的一個重要方面，推進和諧社區建設就必須加強社區文化服務設施建設。2.1.6本項目建設是擴大基層民主，實現城街道辦事處居民自我教育、自13、我管理、自我服務的必然要求。只有推進基層民主，才有堅實的群眾基礎和思想基礎。城街道辦事處的現代化管理，最重要的是人的管理。通過社區建設，推進基層民主，正是在解決人的管理問題。這樣，也就為提高城街道辦事處現代化管理水平，奠定了堅實的基礎。2.1.7本項目建設是借鑒國外經驗，推動社會經濟協調發展的必然要求。從國際上看，推進社區建設已經成為許多國家加強城市管理的一種必要手段。聯合國早在20世紀50年代初期就是提出了“社區發展計劃”。所謂社區發展，就是我們所說的社區建設。目前，全世界已有70多個國家開展了社區建設，目的是以社區為單位，通過政府機構和社區組織的通力合作，解決經濟發展過程中，特別是工業化和14、城市化進程中出現的一些社會問題，促進社會和經濟的全面發展。我們國家正處在社會轉型時期，為避免和解決類似問題，少走彎路，就應當借鑒國際上已有的經驗和教訓，大力推進社區建設。2.2項目建設的可行性2.2.1有利于拓展社區服務領域。社區居民群眾參與社區建設和社區活動的熱情很高，社區已成為凝聚民心的重要基層組織，建成、完善社區文化服務設施，對于滿足社區居民不斷增長的物質和文化需要，豐富和提高人們的思想文化素質，從而構建和諧社區，全面推進小康社會建設具有非常重要的作用，該項目的建設將進一步拓展社區服務領域，使社區更好地為群眾服務。2.2.2有利于加強社區居民精神文明建設。該項目對于繁榮和發展社區文化，豐15、富居民業余文化生活，培養居民群眾建立新的生活方式，形成和諧的鄰里關系和文明社區具有非常重要的作用，并有利于增強社區內居民的凝聚力。2.2.3該項目具備的條件。XX社區居委會位于XX街道辦事處西北角，具備建設項目所需要的土地、水電配套設施等基本條件，建成、完善社區服務設施切實可行。通過以上各項優勢條件的分析可見，該項目利國利民，符合社區居民實際文化生活的需要，項目建設十分可行。第三章 項目建設條件3.1項目選址3.1.1項目地理位置：該項目位于XX市XX街道辦事處趙家沖桐柏大道北側。3.1.2項目用地權屬類別：該項目用地是XX社區轄區內集體所有土地。3.2項目建設條件3.2.1自然環境條件1、地16、質、地形XX市地處桐柏山脈南麓、大別山脈西端,屬低山丘陵地帶。地勢北高南低，自北而南，山地、丘陵、崗地、沿河小塊平原，依次分布。山地占總面積的30.1%，丘陵占67.4%，平原占2.5%。山地主要分布在西北和東北部，一般坡度為30至45，最高處大貴山海撥907.8米，相對高差在300至500米之間。崗地主要分布在中部、南部及東南部，海拔一般在100米上下，坡度一般在15左右。小塊河谷平原主要分布在中部、西南及東南部，海拔一般在50米左右，最低處平林市水河床海拔37米，地勢以鄂豫邊界為脊干，以低山為屏障，丘陵崗地主體，由北向南逐漸傾斜，經橫坡河的切割，形成嶺谷平行并列的地貌景觀。2、氣象XX市屬17、北亞熱帶大陸性季風氣候。冷暖適中,冬干夏雨,雨熱同季,四季分明。年平均氣溫在13-16之間，北部為13-14,中部為14-15,南部為15-16,南北溫差2。一年中，最冷月為1月，月平均氣溫2.3；最熱多在7月，月平均氣溫27.9。極端最低氣溫出現在1976年1月30日，為-16；極端最高氣溫出現在1959年8月23日，為41.6。平均無霜期在201至240天之間，年平均降水量在940至1040毫米之間。極端降水最多年出現在1980年，年降水量13303毫米，最少年出現在1978年，年降水量497.7毫米。年日照時數為2083小時，最多年份在1978年，為2300小時，最少年份在1982年，為18、1713小時。花山水庫庫區年平均氣溫15.7,日平均氣溫0以下，年均55天，日平均氣溫35以上，年均為13天，年降水1000毫米，太陽總輻射量110千卡以上，年均無霜期227天。3、水文XX境內河流分屬長江、淮河流域水系,共有大小河流337條,總長2418.5公里,均屬間歇性河流,總流域面積2434.2平方公里,占總面積92%,。境內地表水資源,主要為大氣降水產生的地表徑流。年平均降水量990毫米,平均徑流深351.6毫米,平均地表徑流量9.3億立方米。在時空分布上,降水量集中在5至8月;在地理分布上,降水量東部多于西部;在氣候成因上,豐水年十年一遇,枯水年五年一遇。境內地下水資源貧乏,為無統19、一地下水體的貧水區,地下水量為2726萬立方米。因地表為丘陵地帶,分布極不均勻,雖部分低洼地區有地下水,但水位低,儲量小,對農田灌溉無開發價值。XX市有大中型水庫6座,都分布在北部山區,其中,黑洞灣、花山、飛沙河、許家沖4座水庫形成“四庫聯網”的花飛灌區。四庫共攔截雨面積265.3平方公里,有效庫容1.947億立方米。高峰寺、霞家河二水庫共攔截雨面積56.6平方公里,有效庫容0.291億立方米。其他蓄水工程有:小I型水庫32座,年末水總量6012萬方;小II型水庫154座,年末水總量4327萬方;塘堪63874口,年末水總量12000萬方;大小水廠108個,提水能力2246萬方。上述各類蓄水工20、程當年可供凈水2.4億立方米,全市農作物需水量為2.8億立方米,共缺水總量0.4億立方米。境內另有徐家河水庫,承水面積749平方公里,有效庫容2.99億立方米,主要灌溉安陸、云夢、孝昌三縣市,XX市受益面積僅2萬畝;先覺廟水庫,承水面積450平方公里,有效庫容1.56億立方米3.2.2社會經濟條件1、社會環境條件2008年上半年，全市實現生產總值46.5億元，同比凈增9.5億元，增長16.4%，高于全省平均水平2.5個百分點；三次產業結構不斷優化，第一產業比重由去年同期19.2%下降到16.7%，二、三產業實現增加值23.75億元、15億元，增長20.1%、29.8%，高于全省平均水平1.1個21、百分點、18.9個百分點。工業骨干企業產銷兩旺，主導產業擴能擴張。元至8月，鼎盛冶煉、金匯冶煉、廣彩印刷、雙雄催化等一批骨干企業產銷兩旺，全市產值、銷售收入過5000萬元的企業達到30家、比去年同期凈增12家，稅收過百萬元的企業達到12家、比去年同期凈增3家。風機制造、醫藥化工、金屬冶煉、造紙包裝、紡織服裝等主導產業擴能擴張，新上500萬元以上的項目45個，完成投資2.95億元，增長20.1%，五大產業產值增幅均保持在30%以上。在骨干企業、主導產業的拉動下，全市規模工業完成總產值、增加值51億元、16.55億元，增長38%、27%；入庫稅金6358萬元，增長39.4%。農業：特色板塊日益壯大22、，農業生產喜獲豐收。元至8月，全市新上投資500萬元以上的農業產業化項目10個，龍頭企業達到32家，帶動食用菌種植3500萬棒（袋），生豬出欄35萬頭，小龍蝦養殖2萬畝，大蒜種植4萬畝，林果種植20萬畝。糧食種植面積不斷增加，達到86萬畝，增加8100畝；糧食生產喜獲豐收，預計總產量為43.7萬噸，增加7400噸。預計全年農業總產值40億元，增長11.8%；前三季度農民人均現金收入達到2729元，增加521元，增長23.6%?；A設施：城市建設再掀高潮，有20項市政工程基本竣工，有16項正在建設，城市功能加快完善，城市品位不斷提升。新農村建設投入加大，總投資達1.9億元的高產農田、安全飲水、水23、庫除險、沼氣能源等工程建設進展順利。交通建設步伐加快，京珠高速聯絡線、牛程線改造、安廣線改造基本竣工，中心客貨運站即將竣工，長嶺高架橋加快建設，硬化通村公路149公里。元至8月，全社會固定資產投資31億元，增長42.1%；其中城街道辦事處以上固定資產投資21.6億元，增長49.8%。元至8月，全市財政收入43646萬元，增長15.9%，增收6001萬元；其中地方一般預算收入15912萬元，增長14.3%，增收1985萬元。新增社保擴面12232人，征繳社保費9922.4萬元，增長38%，新增就業崗位4056個，培訓轉移3500人，安置就業9931人。城街道辦事處居民人均可支配收入6651元，增24、長17.9%；社會消費品零售總額達到33.34億元，增長19.3%。XX街道辦事處位于武勝關南麓，素有“關內首鎮”和“鄂北門戶”之稱，處界地理優越，東倚大別山，南眺江漢平原，中華山原始森林屏障西北，雞公山文勝美景極目可見。境內交通便捷，京廣鐵路線和107國道縱貫南北，京珠高速公路XX連接線橫貫東西。春秋時期這里就形成集鎮，稱為城口。1899年建XX火車站，民國初年設XX鎮。全街道辦事處國土面積70平方公里，總人口8.8萬人，現轄11個社區居委會，10個行政村，有回、滿、土家、朝鮮等5個少數民族。XX街道辦事處先后被評為“全國鄉鎮企業東西部合作示范區”、“湖北省綜合經濟實力50強鄉鎮”、“湖北省25、基層組織建設六好鄉鎮黨委”、“省級文明鄉鎮”、“省級星火技術密集區”和“省級鄉鎮示范工業園區”，連續四年蟬聯“隨州市社會經濟綜合實力第一名”。近年來，XX街道辦事處大力實施“工貿興鎮”戰略，工業企業發展到200多家，其中規模工業企業21家，基本民營化。工業產品達600余種，形成了以卷煙、造紙、印刷、醫藥、電瓷、化工、塑膠、機械、制衣、石英為主的工業體系?，F有5家企業出口創匯，精達牌印塑機、廣晶牌石英砂、大洋牌管材管件、朝陽牌精梳棉被等12個產品獲省部優稱號。2006年，街道辦事處屬規模工業完成產值9億元，成功引進12個工業項目，實際到位資金1.49億元，規模工業企業實現產值6.2億元以上。XX26、街道辦事處商貿發達，個體私營經濟繁榮，初步形成了以中山十里長街為軸心的億元民營經濟帶，已開發建成小商品、農特產品、工業品、養殖交易批發五大市場。農業產業化格局基本形成，建成了蔬菜、果茶、水產養殖、畜禽養殖、花卉五大多種經營基地。近年來，XX街道辦事處按照“小城鎮、大戰略，小城鎮、大手筆，小城鎮、大環境”的城鎮建設理念，致力改善軟硬環境，先后投資近2.5億元完成了中山大道、桐柏大道、蘆興大道、東河大道、八一大道、公鐵立交橋等十大公共設施建設工程，形成了以中山廣場為標志，以中山綠島為景點，以中山十里長街為軸心，“四縱五橫”九條大（街）道為骨架的總體格局，為經濟建設更快更好地發展奠定了堅實的基礎。227、交通運輸條件項目所在地公路四通八達，境內107國道、京珠高速連接線、京廣鐵路縱貫全境，交通十分便利。3、公用設施社會依托條件項目區內交通便利，通訊通暢，程控電話連天下，電力供應充足，水、電、氣及其它基礎設施完備，能充分滿足項目建設和運營需求。第四章 建設內容4.1項目建設指導思想4.1.1因地制宜、實事求是，按照“實用、夠用、經濟、安全”的原則合理確定建設方案。積極配合上級部門落實責任，防止項目資金的流失，以確保?？顚Ｓ?。4.1.2認真貫徹國家關于社區建設的有關方針政策，遵守國家有關法規，滿足相關規定、規范及技術標準要求。4.1.3以解決社區服務功能問題，改善社區服務能力、功能為中心，著力加28、強社區基礎設施建設，提高社區廣大居民的文化生活水平。4.1.4遵循可持續發展原則，在建設規模上保留一定的人口和經濟發展空間。4.2建設內容在社區趙家沖桐柏大道北側征地1.5畝，新建600平方米三層磚混結構的社區服務中心，其中居民健身娛樂中心和辦公室各112平方米，殘疾人康復中心84平方米，醫療衛生室、會議室和圖書閱覽室各56平方米，計劃生育人口學校28平方米，其它設施96平方米；硬化道路并設置路燈；新建綠化草坪；購置健身器材、乒乓球臺和圖書室配套設備設施及書籍等。第五章 施工組織設計5.1施工條件5.1.1地理位置及對外交通項目區所處地理位置優越，交通便利。5.1.2施工場地條件該工程施工場地29、寬闊，電力通訊設施齊備，能滿足工程施工布置要求。5.1.3建筑材料來源該項目工程所需建筑材料主要為：砂、碎石、塊石、水泥等。砂料就地取材料源豐富，且質量符合要求。碎石及塊石可從XX街道辦事處大山口、十里龍須溝等采石廠購進，上述幾處石料質量好，巖性為灰巖，是理想的建筑材料。水泥選用京蘭水泥集團生產的水泥，質量可滿足工程要求。5.2施工進度5.2.1工程籌建期工程正式開工前由XX街道辦事處XX社區負責工程用地及土地平整、施工用水、用電工作，為施工單位創造良好生產條件。5.2.2主體工程施工期主體工程施工期為5個月，主要任務是社區服務中心的建設、同時購置社區所需的健身器材、乒乓球臺、圖書室配套設備設30、施及書籍等。5.2.3工程完建期主要完成配套設施安裝，草皮綠化，健身器材和乒乓球臺安裝等。第六章 投資估算和資金籌措6.1估算說明6.1.1該項目工程投資估算按現時價格水平編制。6.1.2以XX市相關文件為編制依據，結合本地區實際生產力的發展水平，對該項目工程進行投資估算。6.2資金估算該項目總投資80萬元，其中征地及場地平整費7萬元，服務中心土建工程48萬元；室內乒乓球臺兩個，約需投資1萬元；室外健身設備23臺套，約需投資8萬元；圖書室配套設備設施及圖書購置9萬元；安裝路燈、硬化道路及綠化7萬元。6.3資金籌措方案該項目共需投資80萬元，其中申請國家資金20萬元，地方財政資金60萬元。第七章31、 綜合效益分析7.1經濟效益該項目為社會公益事業項目，主要表現為社會效益，這里對經濟效益不作詳述，也不作財務評價。本項目總投資80萬元，單位功能投資為1333元/平方米。7.2社會效益該項目建成后，將惠及XX街道辦事處XX社區的萬余人民群眾，更加豐富社區群眾精神文化生活，滿足社區群眾不斷增長的物質和文化生活需要，進一步推進社區服務工作上臺階。該項目建設對于構建和諧文明社會、促進社會穩定、促進社眾群眾物質文明和精神文明的同步建設、全面建設小康社會具有非常重要的作用。第八章 實施和運行管理8.1組織機構設置8.1.1該項目竣工后，XX社區將安排專職管理員3名，分別管理維護設備設施和圖書室工作。8.32、1.2項目建設過程中XX社區將成立專班，專門負責社區服務設施工程項目的規劃、建設和協調等工作，把該工程當作為群眾辦實事、辦好事的一件大事來抓，確保項目的順利實施。8.2實施管理8.2.1切實加強項目監督管理。嚴格按照中央預算內投資項目管理的有關規定，切實落實項目法人責任制、招投標制、工程監理制和合同管理制，規范項目建設程序，確保工程質量。8.2.2及早做好項目運行所需勞力、資金、物質等方面準備。8.2.3強化項目管理。一是切實搞好項目設計規劃；二是資金專款專用，嚴禁挪用，并定期公開項目進展及資金使用情況，接受群眾監督；三是搞好項目實施的全程監管，把好質量關，建設優質工程。8.2.4驗收管理。項33、目竣工后，組織有關專家對項目進行會審、驗收、評價、反饋、修補。要對工程質量、安全進行檢查驗收，并對項目建設、工程結算和檢查驗收情況進行認真總結。8.2.6積極開展社區服務活動。XX社區在建設社區服務設施工程的同時，積極組織社區居民開展多形式的社區服務活動，切實發揮城市社區在建設和諧社會中的積極作用。8.3運行管理8.3.1建立專管和群管相結合的管理體制，落實項目運行中管理維護經費的籌集制度，加強學習各種法律法規，同時加大宣傳力度，增強群眾的法律意識，確保項目運行維護費用的按時足額籌集，以確保項目正常運行。8.3.2加強監督，規范管理，要安排專人管理社區服務設施，時常進行檢查，對損壞了的設施要及34、時進行維修，確保社區服務設施正常完好。第九章 環境影響與評價9.1環境現狀分析該項目區上下左右無污染源，環境凈化，空氣質量好。9.2項目實施對環境的影響本項目屬于環保型項目，基本上沒有污染物產生，只是在建設過程中，會產生少量的建筑垃圾，在運營期間會產生少量的生活垃圾、生活污水等。9.3對策及措施9.3.1建筑廢棄物可通過在建筑物旁設密閉式垃圾收集點，然后統一送至附近的垃圾中轉站至城市垃圾處理場集中統一處理。9.3.2嚴格執行建設項目環境影響評價制度，控制社區內新污染的產生，同時安排專人負責管理社區的廢水、廢渣、噪聲等污染的防治工作；9.3.3對廣大干部群眾進行經常性地環保教育，堅決打擊和杜絕一35、切有損于環境的建設行為，營造濃厚的環境保護氛圍，最大限度地提高全民環保的自覺性。第十章 結論和建議10.1可行性研究結論該項目工程是一項“德政”工程、“民心”工程，符合國家產業政策規定和社會消費水平及生活質量不斷提高的要求，社會效益明顯。其建設實施可進一步強化社區整體功能，改善社區環境，不僅有利于群眾身心健康、提高人口素質、改善人民生活水平，而且對促進社區經濟發展，提高社區群眾的生活質量，體現黨的富民政策，密切黨群關系有著不可估量的作用。該項目措施得當，符合實際，效益顯著，投資適當，是切實可行的。10.2問題與建議由于地方財力有限，該項目建設尚存在資金不足的問題。為了推進該項目工程的建設，有效解決社區的綜合服務功能，建議上級有關部門給予大力扶持，并盡快對該項目予以批復，促成項目早日建成受益。