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1、全方位解析長沙樓市 第三季度長沙樓市分析報告 榜單發布：克而瑞長沙機構 5 樓盤樓盤 推薦推薦 4 營銷營銷 動態動態 3 排行排行 榜榜 2 市場市場 表現表現 1 市場市場 動態動態 目錄目錄 市場動態市場動態 全國政策 | 限購 | 信貸 | 長沙樓市政策 全國政策 政府三季度以減供應、促需求為主 2016年三季度的樓市可謂是熱鬧非凡，漲價、限購、限貸等等事件頻出。在這樣的 政策下，長沙樓市卻好像搭上了飛機，量價飛漲。 在這樣的市場背景下，中央政府也開始了減供應、促需求等調控措施。 調控減供應 促需求 9月6日，住建部提出， 政府的調控未來可能會采 取權力、責任、負面這三 大清單制度。 2、9月6日，中國住建部 在其官網發布的方案指出， 完善中國房地產宏觀調控， 堅持分類調控，因城施策。 財政部與國家發展 改革委近日發布明確規 定,相關部門收取的土 地登記費、房屋登記費、 林權證工本費以及其他 涉及不動產登記、查詢、 復制和證明的收費項目 一律取消。 21城出臺調控政策 三季度全國樓市成交量暴漲，導致國慶期間21城出臺調控政策，北上廣深、南寧、成 都、合肥等地紛紛限購。 城市最嚴厲 最寬松 國慶期間共21城限購： 北京、上海、廣州、深圳、 天津、蘇州、鄭州、成都、 合肥、無錫、濟南、武漢、 南寧、佛山、廈門、南京、 珠海、東莞、惠州、福州、 南昌 佛山：預售商品房時， 應當取得商3、品房預售許 可證。 惠州：預售商品房時應 取得商品房預售許可證 限貸 公積金政策拉動購房需求 降低繳存比例 7月月 7月6日，湖南省直單位住房公積金管理 中心發布通知，自7月1日起，嚴格規范 調整繳存比例和繳存基數，繳存比例一 律不得高于12%。 房貸猛增 8月月 央行日前發布數據顯示，我國8月份當月 社會融資規模增量為1.47萬億元，比去年 同期增長3600億元。 公積金允許跨省市轉移 8月月 8月31日湖南省政府明確，允許個人住房 公積金賬戶內資金隨工作地點變動進行跨 省跨市轉移接續，并積極開展住房公積金 異地貸款業務。 第三套房貸款9月月 8月初，長沙出臺新政：有條件地放開了 家庭第三套房的公積金貸款職工家 庭同時滿足3個前置條件，即可申請住房 公積金貸款 不動產權證 01 02庫存首降 03 民生政策 04 補貼政策 9月9日上午，長沙市本級不動產權證首證頒發儀式在市不 動產登記中