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濟南全運村商業地塊-建筑定稿方案(38頁).pdf

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上傳人：房** 編號：117996 2021-05-06 38頁 37.06MB

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1、1 設計說明及指標 2 經濟技術項目概況 1建設地點：本項目位于濟南市2009年第十一屆全運會的運動員村。基地位于濟南市東部新城，新市政府大樓及奧體中心以南區塊，基地位于濟南市東部新城，新市政府大樓及奧體中心以南區塊，基地西鄰龍鼎大道，北界旅游路，東側為大辛河，B、C地塊之間有條規劃路。 2建設規模：本項目性質為商業綜合體，項目主要功能為商業綜合體，集藝術、商業、文化、審美于一體，打造成為濟南新興的城市文化生活中心。地塊面積80206 平方米，地上總建筑面積184473.8平方米，地下建筑面積86589.12平米，地上停車位： 173輛，地下停車位：1862輛。容積率22、.3，建筑密度33%。建筑高度辦公51.65米、大商26.5米、公寓57.2米。 3. 設計范圍本工程初步設計內容包括用地紅線內的總平面設計、建筑設計、結構設計、給排水設計、通風空調設計、強電設計、弱電設計（消防）、節能設計等。不包括智能化設計、室內精裝修、室外景觀、效果照明、玻璃幕墻、廚房工藝及人防工程等專項設計。 4 2 總平面圖及分析總平面圖功能分析道路分析景觀分析消防分析 10 3 效果圖總體鳥瞰商場南入口室外街效果1 室外街效果2 商場室內效果商場北入口日景效果商場北入口夜景效果商業辦公沿河效果辦公區主入口效果辦公區主入口效果辦公區主入口效果 20 4 圖紙部分 A區辦公功能分析 A區辦公消防分析 A區辦公標準層商場功能布局商場功能布局商場功能布局商場功能布局商場功能布局商場功能布局商場動線分析商場后勤流線分析圖商場一層平面商場二層平面地下車庫客車流分析 C地塊公寓功能布局 C地塊公寓功能布局 C地塊公寓功能布局 C地塊公寓功能布局

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