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1、高等職業技術學院建筑學生公寓建設項目可研報告XX工程咨詢有限公司二零XX年XX月高等職業技術學院建筑學生公寓建設項目可研報告建設單位：XX建筑工程有限公司建設地點：XX省XX市編制單位：XX工程咨詢有限公司20XX年XX月31可行性研究報告編制單位及編制人員名單項目編制單位：XX工程咨詢有限公司資格等級： 級證書編號：（發證機關：中華人民共和國住房和城鄉建設部制）編制人員： XXX高級工程師XXX高級工程師XXX高級工程師XXXX有限公司二XX年XX月XX日目錄第一章 總論71.1 項目概況：71.2 建設單位基本情況71.3 研究依據及范圍91.3.1研究依據91.3.2研究范圍91.4 主2、要技術經濟指標9第二章項目建設的必要性10第三章區域位置及建設條件113.1項目選址113.2自然條件113.2.1氣象資料1130年一遇最大風123.2.2擬建場地地質條件123.2.3施工條件12第四章 建設方案134.1 建筑設計134.1.1 設計總則134.1.2 設計理念134.1.3 總體布局134.1.4建筑單體設計144.2 結構設計144.2.1、設計依據144.2.2、建筑分類等級154.2.3、上部結構及地下室結構方案164.2.4、基礎方案164.2.5、主要結構材料164.3 電氣設計174.3.1、設計依據174.4 給排水設計204.4.1、設計依據204.4.3、2、給水設計204.4.3、排水設計204.4.4、 消防設計：214.4.5、環保及節能措施：21第五章 環境保護225.1 編制依據225.2主要污染源及污染物221）廢水222）固體垃圾225.3綜合治理措施225.3.1污水處理225.3.2日常垃圾處理225.3.3廢氣處理235.3.4噪聲處理235.3.5施工期間的環境保護23。第六章 項目實施進度236.1項目實施進度計劃安排246.2項目實施措施24第七章 投資估算與資金籌措257.1投資估算257.1.1估算依據257.1.2估算內容257.1.3建設投資估算257.2資金籌措267.2.1資金籌措26第八章結論與建議2784、. 結論278. 建議27第一章 總論 1.1 項目概況：1）項目名稱：xx職業技術學院學生公寓2）項目主辦單位：xx職業技術學院3）建設地點：長沙市xx路xx職業技術學院校區內4）建設規模本項目擬選址于長沙市xx路zx號，xx職業技術學院院內，南臨xx路，北面為現有學生公寓，東面為居民小區，西面為一現有河塘。該學生公寓除了滿足基本的住宿功能外，還將為學生提供配套的生活服務設施。建成后將為學生提供一個溫馨的生活、學習環境。該項目用地面積：14635，總建筑面積：99680。1.2 建設單位基本情況xx職業技術學院創辦于19xx年，19xx年經國家教育部批準升格為高等職業技術學院，為湖南省教育廳5、直屬的普通高等院校；2006年成為全國首批28所國家示范性高等職業院校建設院校之一。學院堅持立足xx、面向社會、適應市場、開放辦學，以服務為宗旨，以就業為導向，走產學研結合的發展道路，面向xx行業和區域現代服務業工作一線，培養德、智、體全面發展，心理健康，具有“愛眾親仁”道德精神和“博學篤行”專業品質的高素質技能型專門人才。學院設有xx系、社會工作系、經濟貿易系、軟件學院、電子信息工程系、藝術學院、康復醫學系、殯儀系、應用外語系、文法系和體育藝術部、思想政治理論課教學部、心理健康教育課教學部13個教學院、系、部，開設有xx管理、社會工作、老年服務與管理、戒毒康復、現代殯儀技術與管理、電子商務、6、應用電子技術、計算機網絡技術、環境藝術設計等47個專業及專業方向?，F有專任教師800多人，專任教師中具有高級職稱的近40。學院現有12個國家示范重點專業，12個省級精品專業和改革試點專業；15門國家精品課程、16門省級和教育部教指委精品課程：有2個國家級實訓基地、1個省級師資培訓認證基地、7個職業技能培訓中心和鑒定中心、5個省級職業技能鑒定專業委員會、45個職業技能鑒定站或行業資格證書認證點。學院面向全國招生，現有全日制在校生17萬余人。學院綜合辦學條件優良，基礎設施齊備。校園占地面積1217畝，建筑面積45萬平方米，教學儀器設備總值9000多萬元；圖書館藏總量156萬冊，擁有獨享100m出口7、的第二代最新數字校園網；校內專業實驗實訓室258個，校外實訓基地334個。學院積極創新“工學結合”人才培養模式，實施學分制教學改革、項日制管理，推行文化管理。學院已與xx行業和海爾集團、TCL集團、思科網絡技術等大型企業建立了良好的合作辦學關系，學院47個專業全部與企業簽訂合作辦學協議，半年以上頂崗實習學生達到97以上。學院實行“雙證書”制度，加強對實訓實習等實踐教學環節的管理，全過程培養學生“愛眾親仁”的道德精神和“博學篤行”的專業品質。近年來，學生參加省級以上教學競賽和技能競賽獲獎達560人次。學院先后榮獲xx等多項榮譽稱號。學院正在建設成為改革領先、發展領先、管理先進的創新型高等職業院校8、，成為國家宏大社會工作人才隊伍培養基地，成為湖南省現代服務業高技能人才培養基地，不斷追求卓越，建設一流國家示范性高等職業技術學院，努力躋身世界一流社會工作高等院校行列。1.3 研究依據及范圍1.3.1研究依據1、建設方提供的相關資料2、建設方提供的地形圖等基礎資料3、國家現行各類相關建筑設計規范、規程及標準4、各專業相關基礎資料1.3.2研究范圍本項目可行性研究報告依據國家有關部門法令、政策、規程、規范、對項目建設的必要性、規模、建設內外部條件，項目總體規劃方案及公用工程，環境保護，投資估算及資金籌措等進行研究，并提出有關建議與方案，供投資主體和相關部門作投資決策參考。1.4 主要技術經濟指標9、根據項目的具體情況，其主要技術經濟指標如下： 項目主要技術經濟指標表序號指標各稱指 標備 注1總用地面積125502總建筑面積99680.03建筑密度32.374容積率5.35綠化率346總停車數620輛第二章項目建設的必要性 隨著xx學院的日益發展壯大，原有的學生宿舍無論是在“質”和“量”上都已經跟不上學院發展的要求。由于學院學生宿舍老舊情況較嚴重，給廣大學生的學習和生活帶來了很多不便，同時學校在宿舍管理方面也面臨著較大問題。針對這種情況學院曾經采取過很多措施，但依據不能從根本上解決問題，因此新的學生公寓的建設迫在眉睫。新公寓的建設將極大的提升學院的硬件條件，給學院創造更廣闊的發展空間，新公10、寓的建設將彌補現有宿舍條件嚴重不足的情況，新公寓的建設同時也能為學院提供更好的生活和服務配套設施。第三章區域位置及建設條件3.1項目選址本項目地塊位于長沙市xx路22號，xx職業技術學院院區的南側，其南面緊臨xx路，北面緊靠學生公寓，西面為一現有的河塘，東面為居民小區。場地的南北向有相距近十一米的高差，地勢南高北低。為適應地形的變化，設計將體育館的主體布置在地塊南面，將體育館附屬的訓練館布置在地塊的北面，面向洞井路，并且訓練館依據地形高差的變化，設計為兩層。充分利用地形的高差，將體育館的功能與實用，還有地形現狀有機結合起來。3.2自然條件3.2.1氣象資料1）氣溫年平均氣溫 17.6C最冷月平11、均氣溫 4.7C最熱月平均氣溫 29.3C歷年極端最高氣溫 40.6C歷年極端最低氣溫 -11.3C2）降水量年平均總降水量 1394.5mm單日最大降水量 192.5mm ，3）濕度最冷月平均相對濕度 81最熱月平均相對濕度 754）最大積雪深度 20cm5）最大凍土深度 5cm6）年雷暴日數 49.5d7）風冬季平均風速 2.7ms30年一遇最大風最多風向及頻率： 七月 SW20 一月 NW318）年日照時數 1677.1h9）長沙地區地震烈度 6度3.2.2擬建場地地質條件擬建場地地質、地形有高差，水文地質條件簡單3.2.3施工條件本項目用地地勢有較大高差，地表無古樹、名木和文物古跡。從12、施工要求來看，本項目建筑物結構形式對施工技術有一定的要求。第四章 建設方案4.1 建筑設計4.1.1 設計總則1. 充分利用現代設計方法和現代科技手段，創造出富有時代性，標志性和地域性的建筑，努力塑造xx職業技術學院的新形象。2. 注重建筑的節能性和可實施性，節省投資和運行成本，保證各種資源的有效利用。4.1.2 設計理念學生公寓的設計以表現xx職業技術學院文化的獨特魅力為著眼點，以表達新時代的精神為中心，形成有機共生，具有時代感的建筑。4.1.3 總體布局1、以人為本，人行優先。人車分流由于地形條件限制，人行主入口設置在基地右側，臨xx路一側。小區交通整體上采用人車分流。小區車行入口結合場地13、高差，在基北側和西側利用場地與周邊道路的高差，直接進入地地下室。從空間布局來講，小區景觀花園內部為純步行區域，外部則為車行區。2、半開敞式院落組合利用基地與周邊建筑之間的地形高差圍形成景觀花園，營造“都市和諧家園“的空間氛圍。3、注重空間的滲透性大小空間相互因借，院內院外相互滲透，擴展視野，增強趣味性。4. 交通組織整個場地內的交通組織考慮了人車分流，在裙房商業旁設置了配套的室外停車場，其余車位考慮地下停車，充分滿足了場地內的停車要求。場地內的消防車道暢捷，消防車可以順利地到達建筑物的各面進行消防撲救。5、無障礙設計本項目充分考慮了無障礙設計，在廣場、停車場、衛生間、看臺等部分考慮了無障礙設施14、，以方便殘障人士的使用。4.1.4建筑單體設計1、小區整體上為現代簡約風格。2、建筑色彩以米黃色調為主，形成典雅、清新的建筑風格，賦予建筑鮮明的個性和現代感，在周邊區域中獨具品位與特色。3、橫豎雙向線條相互交錯，成組成韻律組合，在豎向線條的主導下展現出高層建筑的挺拔與氣勢。4、虛實組合的細部處理，使邏輯簡明的立面充滿細部和豐富的變化。5、陽臺、飄窗、空調機位等巧妙的細部組合體現住宅建筑應有的特點。4.2 結構設計4.2.1、設計依據1、本工程主體結構設計使用年限為50年。2、自然條件 a、風雪荷載基本風壓地面粗糙度基本雪壓W。=0.40kN/C類S。=0.45kN/ b、抗震設防的有關參數根據15、建筑抗震設計規范GB50011-2001，長沙市抗震設防烈度為6度，本工程按6度進行抗震設計。根據建筑工程抗震設防分類標準，抗震設防類別為丙類，有關抗震計算要求按國家現行規范、規程要求進行設計?？拐鹪O防烈度設計基本地震加速度值設計地震分組場地特征周期值建筑場地類別6度0.05g第一組0.35(s)II類場地c、本工程設計所遵循的標準、規范、規程名序名 稱代 號1建筑結構可靠度設計統一標準GB50068-20012建筑工程抗震設防分類標準GB50223-20083建筑結構荷載規范GB50009-2001(2006年版)4混凝土結構設計規范GB50010-20025砌體結構設計規范GB50003-16、20016建筑抗震設計規范GB50011-2001(2008局部修訂版)7建筑地基基礎設計規范GB50007-20028建筑樁基技術規范JGJ94-20089高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-200210地下工程防水技術規范GB50108-200811高層民用建筑設計防火規范 GB50045-95(2005年版)12建筑工程設計文件編制深度規定2008年版4.2.2、建筑分類等級1、建筑結構安全等級和設計使用年限結構的安全等二級地基基礎設計等級甲級設計使用年限50年地下室防水等級二級抗震設防類別丙類建筑物耐火等級一級4.2.3、上部結構及地下室結構方案1、結構選型 本工程1棟地下室及架空層為17、車庫,結構選型為鋼筋混凝土部分框支剪力墻結構,轉換層位置設在一層,樓面采用鋼筋混凝土肋梁樓蓋,轉換層以上采用剪力墻結構體系，轉換層以下為部分框支剪力墻結構。 抗震等級：底部加強區：剪力墻：二級 框支框架：二級 非底部加強區：剪力墻 三級 框支柱12001200, 框支梁：10002000。2、本工程結構選型為鋼筋混凝土剪力墻結構,樓面采用鋼筋混凝土肋梁樓蓋?？拐鸬燃墸杭袅Γ喝壖袅穸龋?00mm-200mm。3、地下室設計本工程地下三層，樓蓋采用無梁樓蓋體系，其結構構件的抗震等級同上部結構。 4、結構計算 本工程結構計算采用中國建筑科學研究院PKPM CAD工程部開發的PKPM系列軟件，18、SATWE（結構空間有限元分析設計軟件）對結構進行整體計算。4.2.4、基礎方案 因暫未提供地質勘查報告,故基礎方案待定。4.2.5、主要結構材料1、鋼筋直徑8mm時為HPB235級鋼筋，應符合現行國家標準鋼筋混凝土用熱軋圓鋼筋（GB13013）的規定。直徑10mm時為HRB400級鋼筋，應符合現行國家標準鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋（GB1499）的規定。2、混凝土 強度等級：C30-C503、隔墻：墻體部位墻體材料砌塊強度等級砂漿強度等級首層地面以下所有填充墻200厚燒結多孔磚MU10M7.5水泥砂漿外墻200厚燒結多孔磚 MU10M7.5水泥砂漿分戶墻及衛生間200厚加氣混凝土砌塊A3.5M19、5混合砂漿其余內隔墻200厚加氣混凝土砌塊A3.5M5混合砂漿4、混凝土耐久性分類：地下室外墻、底板、頂板、廚房、衛生間、小屋面等外露構件屬二類環境，其余部分屬一類環境。4.3 電氣設計4.3.1、設計依據1、上級主管部門批準的文件和建設方提出的有關要求。2、國家現行有關規范及標準：a. 供配電系統設計規范 GB50052-95b. 低壓配電設計規范 GB50045-95c. 10KV及以下變電所設計規范 GB50053-94d. 通用用電設備配電設計規范 GB50055-93e. 建筑物防雷設計規范 GB50057-94（2000年版）f. 民用建筑電氣設計規范JGJ162008g. 高層民20、用建筑設計防火規范 GB50045-95（2005年版）h. 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-97i. 火災自動報警系統設計規范 GB50116-98j.建筑照明設計標準GB50034-2004k. 住宅設計規范GB50096-1999（2003年版）等3、各工種互提資料?？傆秒姲惭b容量約1700千瓦，計算負荷約625千瓦，根據其使用功能及供電可靠性要求屬一級負荷。電源由市電采用兩路獨立的10千伏高壓電力電纜埋地敷設引來，在地下層設變配電所一座，采用二臺400KVA干式電力變壓器供電。住宅部分的電源容量按48Kw/戶設計。 變電所采用高壓計費。電力、照明、消防用電設備分開供電21、，消防用電設備及重要負荷在變配電所設專用低壓母線段，雙回線供電，配電箱末端自動投切，無功功率采用低壓自愈式電力電容器在變電所進行集中補償，功率因數補償到0.90以上。為了保證消防等特別重要負荷（消防電梯、防排煙設施、應急照明等）的供電，采用雙電源供電，末端自投自復。普通負荷采取單回路供電。建筑物內配電干線采用低壓母電力電纜在電氣豎井內敷設。小區各棟電源均由變電所采用低壓電纜供電 。有照明要求的場所均采用高顯色性光源高效熒光燈或節能燈照明，并按建筑照明設計標準設置照明燈具；并設有多組單相電源插座以便滿足各種設備用電。每棟住宅樓分層設有電表箱，各戶設用戶配電箱。低壓配電線路分別采用阻燃型電線、防火22、型電力電纜穿鋼管暗配線或橋架敷設，低壓配電系統采用TN -S接地系統，單相電源插座回路設有30mA漏電開關保護，住宅用電供電干線和一、二級負荷的供電干線上均設置電氣火災監控裝置。各棟建筑物均按二類防雷建筑要求設計，在各個建筑物的樓屋面分別設有避雷裝置，超過45米的部分要求做好防側擊雷的保護。建筑物均要求做總等電位聯結，采用綜合防雷系統和共用接地裝置。要求接地電阻不大于1歐姆。本工程為一類高層建筑，保護等級為一級，采用控制中心報警系統，地下層設消防控制中心。設有火災自動報警及消防聯動裝置，消防專用電話和火災應急廣播，過道、門廳等裝設感煙探測器，地下車庫裝設感溫探測器。公用場所及樓梯間，前室、走廊23、機房及地下層設有應急照明、火災疏散標志指示燈。按郵電通訊功能等級要求，小區內分別設有語言、圖像、數據通信等綜合布線系統。有線電視、電話、寬帶網多媒體進到每戶。每戶設有一個弱電綜合箱。在相應房間內設置有關的出線盒。小區內設有樓宇對講及安全防范緊急呼叫系統。在小區出入口、停車場出入口、電梯廳、內走道、樓梯間及停車庫內設置閉路電視監控點，所有監控信息發送至小區監控中心。在小區綠化園林及主要休閑場所設置背景音樂播放點，播放音東節目。本工程全部采用SCB10型變壓器，設置在地下層變電所內。補償無功功率電容器組集中設置在變電所內。所用燈具均為高效節能光源配電子鎮流器。各類用房按建筑照明設計標準設置照明燈24、具。變配電所低壓出線采用NH-YJV-0.6/1KV電力電纜，沿電纜橋架和電氣豎井敷設。消防泵和噴淋泵等大容量的電機的采用軟啟動裝置，生活泵采用變頻啟動裝置，小容量的電機采用KB0直接啟動裝置。地下層大空間的照明采用集中控制方式。住宅樓公共部分的照明燈具采用節能自熄控制方式，在火災情況下能接通點亮以滿足消防要求。景觀照明燈具的控制方式采用時間自控方式。 4.4 給排水設計4.4.1、設計依據1.建筑給水排水設計規范2.建筑設計防火規范3.高層民用建筑設計防火規范4.汽車庫設計防火規范5.建設單位委托設計任務書6.建筑專業提供的相關設計圖紙資料等4.4.2、給水設計1. 水源：本工程采用市政給水25、管網為給水水源。從南側和西側各引入一條DN150給水管，在小區內連成環狀供水。2. 用水量估算：本工程最高日用水量約為202m3，最大時用水量約為21m3。3. 生活給水系統：供水方式：商場、地下室、沿街門面采用市政管網直接供水的給水方式。住宅采用分區給水的方式，一至四層為低區由市政給水管網供水；五至十八層為中區由中區變頻給水系統供水；十九至三十一層為高區由高區變頻給水系統供水。4.4.3、排水設計1.排水采用雨污分流的排水體制。2.雨水由雨水斗和地面雨水口收集后排入小區內雨水管，匯集后排入市政雨水管。3.雨水的重現期采用一年。4. 污水系統：a.污水由污水立管收集后，經化糞池處理，排入市政污26、水管。b.餐飲污水經隔油池處理后排入市政污水管。4.4.4、 消防設計：1.消防用水量標準：因一、二期合用一套消防系統，故按一次消防水量最大的二期一類商住樓計算：室外消火栓用水量，30L/S；室內消火栓用水量，40L/S；自動噴水滅火系統用水量：30L/S。2.壓力和流量保證措施：在地下層設備房設置400 m3消防水池一座（貯存2小時室內消防用水量和1小時自動噴淋用水量），保證消防時的消防用水。在最高住宅樓頂設置18 m3消防水箱，保證消火栓系統的火災初期流量和壓力；在最高住宅樓頂設置一套全自動消防氣壓給水設備，和消防水箱一起保證自動噴水滅火系統初期的流量和壓力。3.室外消防用水由室外環狀給水27、管網保證。4.室內消火栓系統由設于地下室的兩臺消防泵（一用一備）供水，消火栓的布置保證同層有兩股水柱同時到達室內任何部位。5.在地下停車庫，商住樓商業用房設置自動噴水滅火系統，該系統由設于地下室的兩臺自噴泵（一用一備）供水。地下停車庫噴頭按照中危險級布置，其余部分按照中危險I級布置。6.按照建筑滅火器配置設計規范的要求在各單體配置磷酸胺鹽干粉滅火器。7.消防電梯排水，采用污水泵提升，集水坑容積不小于2 m3，排水泵流量不小于10L/S。4.4.5、環保及節能措施：1.充分利用市政管網壓力。2.所有衛生器具采用節水型器具。第五章 環境保護5.1 編制依據a）污水綜合排放標準GB89781996：28、b）地表水環境質量標準GHZBl1999；c）城市區域環境噪聲標準GB3096-93：d）生活垃圾填埋污染控制標準GBl68891997：e）大氣污染物綜合排放標準GBl6297-96；f）空氣環境質量標準GB3095-19965.2主要污染源及污染物 1）廢水 本項目廢水主要是生活污水，為可生化有機無毒水。 2）固體垃圾 該工程的固體廢棄物主要是生活垃圾與建筑廢料。5.3綜合治理措施 本項目主要污染源有：生活污水、生活垃圾、汽車尾氣，以及施工期間的粉塵和噪音等。為了最大限度地保護環境，擬從以下幾個方面采取措施。5.3.1污水處理 生活污水主要為衛生間污廢水、洗滌廢水，均為可生化有機無毒水。衛29、生間污水經化糞池處理后，排入市政污水管道，進入市政污水處理廠統一進行深化處理。 5.3.2日常垃圾處理 廢包裝材料、紙屑等作為可再生資源回收處理。日常垃圾由專人負責分類收集、密閉儲存、定期清運，經環衛部門統一進行處理。5.3.3廢氣處理 廢氣主要是停車場排放的汽車尾氣。停車場排放的廢氣利用強制通風設備排至室外。車庫排風口設在空氣流通較好的地方，并安裝廢氣凈化、分離等設施。5.3.4噪聲處理 噪聲主要為送排風系統、各種旋轉機械在運轉時發出的機械噪音。為盡量降低噪音對環境的污染，設備選型時采用低噪音設備，如風機選用低噪音的軸流式風機。同時設備專用房要選用隔音建筑材料。5.3.5施工期間的環境保護 30、施工期間采取圍欄減少建筑粉塵對周邊環境的影響；定時在施工場地灑水，保持作業面的濕度，減少建筑粉塵、飄塵對周圍環境的影響；建筑廢水經三級沉淀池處理達標后排放；控制施工時段，減少建筑噪聲對周邊的影響；采用環保型裝飾材料；建筑垃圾及時清運入城市垃圾堆場。第六章 項目實施進度6.1項目實施進度計劃安排該項目計劃建設工期2年 項目計劃2010年56月這一階段辦理立項，前期可行性研究和施工場地的清理等事項；2010年7月到2010年12月開始進行設計單位的招標及選定，并完成方案設計、初步設計、施工圖設計等工作；2011年1月到2012年1月進行施工招標及工程建設施工，2012年2月竣工驗收后，全面投入使用31、。6.2項目實施措施本項目的建設單位依據招標投標法、工程建設項目施工招標投標辦法等法律、法規的要求，針對工程的建設規模及性質，擬對項目的勘察，設計，建筑和安裝工程的施工，監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，全部進行公開招標。由于建設單位不具有獨立組織招標、評標的能力，必須將所有的招標活動委托給具有相應資質的招標代理機構進行，并將招標和中標信息及時發布在雜志和報紙等法定媒體上。第七章 投資估算與資金籌措7.1投資估算7.1.1估算依據（1）國家發改委發布的建設項目經濟評價方法與參數（第三版）；（2）國家現行的政策法規及建設單位提供的有關資料；（3）湖南省建筑安裝工程類似工程指標。7.32、1.2估算內容本項目建設投資估算內容包括工程建筑安裝費、建設工程其它費用、預備費等。（1）工程建筑安裝費：包括土建工程，水衛、消防工程，強電工程、通風、空調工程，弱電工程，室外工程等。（2）建筑工程其它費用：含建設單位管理費，勘察、設計、監理費用及報建和基礎配套費、施工圖審查、清單編制等費用。由于本項目是在自有的空余土地上新建，因而現狀土地費用未計入投資估算中。（3）預備費：本項目僅按5%的比例計取了基本預備費，對于價格指數上漲引起的漲價預備費暫不予考慮。7.1.3建設投資估算建設項目總投資約16724.54萬元。其中建筑安裝工程費用3045.24萬元。建設工程其它費用為1721.4萬元。項目33、投資估算詳見表。7.2資金籌措7.2.1資金籌措本項目總投資估算需16724.54萬元建設資金，其來源一部份向國家xx部. 湖南省政府. 長沙市政府申請專項建設資金, 其余由學院自籌.第八章結論與建議8. 結論為適應xx職業技術學院日益發展的需要，以及提高學生的生活和學習環境，學生公寓的建設是非常必要的。建成后的學生公寓將很好的解決學院規模日益發展壯大與學院宿舍資源嚴重不足的矛盾。同時也與學院的長遠發展規劃相適應，將為學院綜合實力的提升強有力的硬件條件支持。本項目的建設符合國家有關政策和當地規劃，綜合場地選址、建設方案、環境保護、公共設施配套等條件基本落實，項目建設是可行的。8. 建議（）資金34、是項目建設的關鍵，應保證資金按期到位，以確保項目的順利實施。（）投資控制應采用全過程控制、施工招標、設計變更、施工監理、現場簽證等多環節監控，才能有效控制以確保不突破投資估算。（）項目應嚴格按照中華人民共和國招標投標法進行招標采購，以提高建設質量，降低成本，節約資金。投資估算表序號工程或費用名稱估算價值(萬元)技術經濟指標占投資額（%）備注土建工程費設備、安裝工程費其它費用合計單位數量指標1234567891011一建筑工程費用主體工程6902.5 2036.24 8938.74 m269025.0 1295.00 1土建工程6902.56902.5 m269025.01000.00 2給排水35、消防工程552.2 552.2 m269025.0 80.00 含噴淋3電氣工程414.15414.15m269025.0 60.00 4通風138.05 138.05 m269025.0 20.00 5火災報警207.08 207.08 m269025.030.00 6弱電工程172.56 172.56 m269025.0 25.00 管線預埋7電梯工程552.2 552.2 m369025.0 80.00 地下室工程4904.8 889.0 5793.8m230655.0 1890.0 1土建工程4904.84904.8 m230655.0 1600.00 2消防工程275.9275.936、 m230655.0 90.00 3電氣工程214.6214.6 m230655.070.00 5火災報警137.9 137.9 m230655.045.00 4通風工程153.3153.3m230655.050.00 4弱電工程107.3107.3m230655.035.00 變配電120.00 120.00 項1 1200000 總圖工程150.6 150.6 m212550120合計11957.93045.24 15003.14 m299680.0 1505.13 二建筑工程其他費用1建設單位管理費50.38 50.38 項1.00 503764 2工程建設監理費70.02 70.02 37、項1.00 700210 改價格2007670號3設計費223 223 項1.00 2230000 4工程勘察費33.45 33.45 項1.00 334500 設計費*15%5工程量清單編制費15.79 15.79 項1.00 157921 工程費用*0.4%6招投標代理費16.87 16.87 項1.00 168681 計價格20021980號7竣工圖編制費9.86 9.86 項1.00 98648 設計費*8%8施工圖審查費12.76 12.76 m299680.0 1.15 湘價服200894號9城市基礎設施配套費報建費561.28 561.28 m299680.0 50.57 湘價費20095號合計925 925 m299680.0 81.34 三一、二合計11957.93045.24 925 15927.9 m299680.0 1597.90 四不可預見費796.4796.4 m299680.0 79.89 三5%五固定資產總投資11957.93045.24 1721.4016724.54 m299680.0 1677.82