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江蘇南通海門貴都商業廣場全程策劃方案.pdf

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營銷策劃

上傳人：房** 編號：118041 2021-05-06 130頁 15.26MB

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1、海門貴都廣場海門貴都廣場海門貴都廣場海門貴都廣場商業方案商業方案商業方案商業方案 2008.12.112008.12.112008.12.112008.12.11 第一部分：市場研究第一部分：市場研究第一部分第一部分二、零售商業發展二、零售商業發展三、業種業態分析三、業種業態分析四、主要商業區域研究四、主要商業區域研究五、可借鑒案例研究五、可借鑒案例研究一、海門市場環境一、海門市場環境海門區位概況海門區位概況江蘇省海門市素有江海門戶之稱。位于長江和沿海兩大開放帶的交匯點上，東臨黃海，南依長江，是中國黃金水道與黃金海岸“T”字型的結合點，與國際大都市上海隔江相望，西靠沿海開2、放城市南通，北連廣袤的江海平原，素有“江海門戶”之稱。全市總面積1001平方公里，總人口103萬，轄 21個鎮、1個鄉。境內氣候宜人，環境優美，物產豐富，交通發達，經濟繁榮。海門市是國務院最早批準的對外開放縣(市)之一，處于環上海浦東經濟輻射圈內，經濟與社會各項事業發展迅速，目前已形成新材料、醫藥化工、輕紡服裝、建筑業等支柱產業，建成了全國最大的、被國務院濟發展中心列為“中華之最”的繡品專業市場-江蘇疊石橋繡品城。近年來，海門市先后被評為“國家衛生城市”、“國家環境保護模范城市”、“中國農村經濟綜合實力百強縣”、“中國明星縣”、“全國科技先進市”等多項國家級殊榮，被譽為“金三3、角上小浦東”。海門區位概況海門區位概況海門潛在交通優勢十分突出。一是長江口越江通道工程，即浦東到崇明的越江隧道和崇明到海門的越江大橋崇海大橋崇海大橋。目前大橋的立項設計正在緊鑼密鼓地進行。屆時長江入海口將形成一條南北貫通的大通道，海門到浦東只需一個半小時。海門將成為蘇北地區與浦東經濟接軌的橋頭堡，成為連接大江南北的重要交通樞紐。二是蘇通大橋蘇通大橋工程，即南通和蘇州之間興建長江公路大橋，該橋處于我市市區西側，目前已經建成，大大縮短了海門與蘇南的距離。三是寧啟鐵路寧啟鐵路工程，即南京至啟東鐵路。四是寧通高速公路東延工程寧通高速公路東延工程。該工程橫穿海門全境，已正式通車。2008年蘇通大橋的通車以及在建的崇海大橋的建成，從海門到上海就1小時車程，從而使海門真正意義上融入上海1小時經濟圈融入上海1小時經濟圈。還有在規劃中的長三角地區的輕軌計劃，在長三角地區包

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