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1、7thDepartmentPresents航空之夢 活力宜興打 造 三 生 共 融 城打 造 三 生 共 融 城塑 造 宜 興 航 空 夢塑 造 宜 興 航 空 夢7thDepartmentPresents7thDepartmentPresents宜興宜興陶的古都，陶的古都，洞的世界，洞的世界，茶的綠洲，竹的海洋茶的綠洲，竹的海洋中國中國綜合實力最強綜合實力最強縣之一縣之一風景優(yōu)美，人文薈萃風景優(yōu)美，人文薈萃吳越文化的重要發(fā)祥地之一吳越文化的重要發(fā)祥地之一最具最具幸福感幸福感城市之一城市之一航空產業(yè)城，道尼爾丁蜀機場航空產業(yè)城，道尼爾丁蜀機場7thDepartmentPresents陶瓷工藝陶2、瓷工藝航空產業(yè)航空產業(yè)區(qū)域擁有區(qū)域擁有航空產業(yè)航空產業(yè)+紫砂壺紫砂壺產業(yè)兩大產業(yè)兩大特色鮮明，極具吸引力的產業(yè)特色鮮明，極具吸引力的產業(yè)7thDepartmentPresents本項目位于宜興市丁蜀鎮(zhèn)東北側，東瀕太湖，北靠宜興通用機場，總體規(guī)劃范圍245公頃。本規(guī)劃所在的丁蜀鎮(zhèn)是未來無錫三生共融規(guī)劃拓展的重點區(qū)域,也是中國陶文化的發(fā)源地。本次規(guī)劃用地緊鄰城市動脈交通，據(jù)宜興市區(qū)直線距離7.8KM，據(jù)無錫市直線距離38.4KM，交通優(yōu)勢明顯。本案S230省道長深高速太湖宜興市無錫市丁蜀鎮(zhèn)中心項目區(qū)位【交通便捷】駕車出行方便，基地緊鄰宜浦路與S230省道，距離市中心7.2KM東側|基地東面為太湖、3、國際會議中心南側|基地南側為繞城高速公路西側|基地西側為鄭少高速公路北側|基地北面為北四環(huán)上海蘇州無錫湖州杭州南京基地7thDepartmentPresents通用機場項目用地張澤中心小學大浦中學張澤中學北塘社區(qū)衛(wèi)生站【未來配套完善】基地距離現(xiàn)有生活配套設施在3公里以內未來基地內配套完善小學|張澤中心小學、大浦小學、新莊小學中學|張澤中學、大浦中學、新莊中學醫(yī)療|北塘社區(qū)衛(wèi)生站新莊小學新莊中學大浦小學7thDepartmentPresents通用機場【周邊景觀資源】基地緊鄰太湖，東氿，自然資源得天獨厚。旁邊坐落有基督教堂與潮音禪寺，更增顯文化氣息。氿風山水生態(tài)園壽山東氿太湖項目用地張澤基督教堂4、潮音禪寺7thDepartmentPresents區(qū)域優(yōu)勢區(qū)域優(yōu)勢便捷的便捷的交通通航交通通航資源，資源，強大的強大的機場配套機場配套支撐，支撐，優(yōu)美的優(yōu)美的濱水生態(tài)濱水生態(tài)景觀，景觀，悠久的悠久的民俗文化民俗文化內涵。內涵。7thDepartmentPresents規(guī)劃目標規(guī)劃目標7thDepartmentPresents法國格拉斯德國蒙召丹麥卡倫堡產城融合科技型小鎮(zhèn)農業(yè)產業(yè)化小鎮(zhèn)循環(huán)經濟小鎮(zhèn)7thDepartmentPresents日本白川鄉(xiāng)瑞士盧瑟恩捷克克魯姆洛夫人文旅游旅游療養(yǎng)小鎮(zhèn)旅游療養(yǎng)小鎮(zhèn)音樂旅游小鎮(zhèn)文化遺產小鎮(zhèn)民俗旅游小鎮(zhèn)7thDepartmentPresents輕井澤法國依云圣5、托里尼度假養(yǎng)生度假療養(yǎng)小鎮(zhèn)保健修養(yǎng)小鎮(zhèn)度假蜜月小鎮(zhèn)7thDepartmentPresentsSpruce Creek 航空小鎮(zhèn)關鍵詞依托機場宜居休閑配套支撐航空小鎮(zhèn)大都不建在市中心，但大多離商業(yè)中心不遠。居民步行或者開車幾分鐘便能到達附近的超市、餐廳、購物中心、醫(yī)院、學校等。飛行所需的設施：機場、跑道、滑行道、停機庫、停機坪配套設施：飛行俱樂部、餐廳、高爾夫球場總體布局：私人停機場飛行跑道產城融合案例鏡鑒7thDepartmentPresents家家都有滑行道通到跑道上。跑道寬60米，長1214米。滑行道住宅區(qū)飛機起降Spruce Creek 航空小鎮(zhèn)7thDepartmentPresents6、日本白川鄉(xiāng)關鍵詞文化遺產民俗風情資源結合規(guī)劃要點：1.保護原生態(tài)建筑2.建立家園博物館3.旅游景觀與農業(yè)結合4.開發(fā)傳統(tǒng)文化民俗5.配套商業(yè)街6.與民宿結合原生態(tài)建筑農業(yè)景觀生態(tài)人文旅游案例鏡鑒7thDepartmentPresents日本白川鄉(xiāng)濁酒節(jié)民俗商業(yè)街“合掌造“文化遺產旅游 農業(yè) 民俗 商業(yè) 住宿結合開發(fā)生態(tài)人文旅游案例鏡鑒7thDepartmentPresents法國依云小鎮(zhèn)關鍵詞因水而生水療主題產業(yè)升級從初期療養(yǎng)勝地，到水主題養(yǎng)生度假勝地，最終走向聚集旅游度假、運動、商務會議等多種功能的綜合性養(yǎng)生度假區(qū)。產業(yè)組合：礦泉水 美體保健商務會展 旅游觀光 戶外運動發(fā)展歷程：度假養(yǎng)生案例7、鏡鑒7thDepartmentPresents法國依云小鎮(zhèn)居住 度假休閑 療養(yǎng)運動 會議度假養(yǎng)生案例鏡鑒7thDepartmentPresents濱水度假遠離喧囂悠然自得的度假生活度假養(yǎng)生航空小鎮(zhèn)以產興城產業(yè)城鎮(zhèn)的融合發(fā)展產城融合陶瓷文化工藝傳承歷史積淀的文脈內核民俗旅游項目愿景人 文產業(yè)自然7thDepartmentPresentsECO人 文Original陶瓷民俗Ecological 三生共融產 業(yè)Community航空產業(yè)自 然Environment生態(tài)養(yǎng)生7thDepartmentPresents通過上位規(guī)劃、基地分析、案例鏡鑒結合宜興城市發(fā)展預期我們將在借鑒成功案例基礎上打造宜興丁8、蜀“三生共融“特色小鎮(zhèn)ECO度假度假養(yǎng)生養(yǎng)生航空航空產城產城民俗民俗旅游旅游7thDepartmentPresents功能落位圖蓮心酒店禪修課堂游艇俱樂部游艇餐廳會議中心醫(yī)療中心水療中心宴會廳堂養(yǎng)生度假組團養(yǎng)生度假組團高爾夫球場慢跑道養(yǎng)生度假組團養(yǎng)生度假組團養(yǎng)生度假組團航空博物館水上飛機碼頭航空主題樂園產業(yè)居住組團飛機展覽館黃金城道跑道公園航空科研中心飛行體驗館國際學校濱水休閑帶產業(yè)居住組團產業(yè)居住組團陶瓷藝術村魏晉風情街濕地公園濕地婚禮農耕體驗園創(chuàng)意市集國學文化館太湖垂釣碼頭旅游居住組團旅游居住組團用地面積：123.3萬方容積率：0.5用地面積：20萬方容積率：0.8用地面積：34.7萬方容9、積率：1.2用地面積：30萬方容積率：1.1用地面積：36.7萬方容積率：0.7總用地面積：244.7萬方綜合容積率：0.8總計容面積：195.76萬方7thDepartmentPresents規(guī)劃分區(qū)度假養(yǎng)生區(qū)航空小城人文旅游區(qū)前港、中城、兩區(qū)濱水空港碼頭7thDepartmentPresents一源兩帶三軸三心“規(guī)劃結構航空城陶瓷村養(yǎng)生谷7thDepartmentPresents航空主題樂園居住組團飛機展覽館黃金城道跑道公園航空科研中心國際學校居住組團濱水休閑帶現(xiàn)狀建筑現(xiàn)狀村落度假養(yǎng)生產城融合現(xiàn)狀農田航空科研中心跑道公園水上飛機碼頭飛行體驗館航空博物館飛機展覽館航空主題樂園城市雕塑7thD10、epartmentPresents水上飛行主題餐廳主題樂園飛行體驗飛行表演主題游樂場體驗館水上飛行碼頭跳傘俱樂部產城融合度假養(yǎng)生人文旅游休閑娛樂植入航空主題游樂設施，組織各種航空賽事、表演，強化航空主題的娛樂休閑活動7thDepartmentPresents航空博物館飛機展覽廳航空培訓學校航空科研中心產城融合度假養(yǎng)生人文旅游教育展示航空科普培訓基地產業(yè)展示植入大型航空主題館類公建，國際學校等設施，強化大眾參與和航空人才培養(yǎng)跑道公園城市雕塑公園7thDepartmentPresents度假養(yǎng)生禪修課堂游艇俱樂部度假組團度假組團慢跑道度假組團水岸氧吧雙養(yǎng)之軸度假養(yǎng)生游艇餐廳蓮心酒店會議中心宴會廳堂11、游艇餐廳養(yǎng)生谷現(xiàn)狀村落水療中心游艇俱樂部禪修課堂醫(yī)療中心7thDepartmentPresents蓮心酒店體檢中心SPA療養(yǎng)會議中心宴會廳堂精品酒店醫(yī)療中心商務會議產城融合度假養(yǎng)生人文旅游療養(yǎng)配套服務于養(yǎng)生養(yǎng)老居住區(qū)，豐富社區(qū)生活，提高社區(qū)品質，營造舒心體驗禪修課堂7thDepartmentPresents高爾夫草地室內揮桿場慢跑環(huán)道自行車道游艇俱樂部游艇餐廳社區(qū)果嶺運動公園游艇碼頭產城融合度假養(yǎng)生人文旅游樂動靜遠契合新時代養(yǎng)生話題，打造社區(qū)健身公園，提高居民健康水平，和睦鄰里7thDepartmentPresents陶瓷藝術村魏晉風情街濕地婚禮農耕體驗園創(chuàng)意市集國學文化館太湖垂釣碼頭旅游居住12、組團旅游居住組團人文旅游魏晉風情街濕地公園現(xiàn)狀農田現(xiàn)狀農田農耕體驗園創(chuàng)意市集太湖垂釣碼頭田園牧場田園牧場陶瓷藝術村國學文化館7thDepartmentPresents陶藝市場陶藝體驗館風情商業(yè)街國學文化館產城融合度假養(yǎng)生人文旅游民俗旅游陶瓷民俗村魏晉風情街創(chuàng)意市集保留原始村落，提取文化內涵，打造陶瓷文化+風情商業(yè)+生態(tài)景觀結合的旅游片區(qū)創(chuàng)意集市陶瓷藝術村落7thDepartmentPresents泛舟江渚稻田景觀帶產城融合度假養(yǎng)生人文旅游生態(tài)旅游濕地公園農耕體驗園太湖垂釣保留原始村落，提取文化內涵，打造陶瓷文化+風情商業(yè)+生態(tài)景觀結合的旅游片區(qū)夕陽垂釣田園牧歌水岸棧道濕地景觀7thDepartmentPresents宜興丁蜀“三生共融“特色小鎮(zhèn)度假度假養(yǎng)生養(yǎng)生航空航空產城產城民俗民俗旅游旅游航空之夢活力宜興