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1、 1 蓉山翡翠灣樓書文案蓉山翡翠灣樓書文案 開 篇：開 篇：一 個 顛 峰 階 層 的 私 享一 個 顛 峰 階 層 的 私 享 一 切 都 是一 切 都 是 私 享 私 享 私 享 的 意 義，并 不 在 于 占 有，而 是 獨 我 的 蘊 涵。每 一 個 私 享 的 背 后，都 代 表 一 個 階 層。詮 釋 著 人 與 人、人 與 自 然 相 處 的 真 義。蓉 山 翡 翠 灣，一 個 時 代 的 注 腳，在 北 江 西 岸 54000 的 坡 地 上，以 私 享 的 精 神，領 馭 一 個 階 層 的 理 想。用 前 所 未 有 的 巔 峰 尺 度，回 應 千 年 北 江 流 淌 不 2、息 的 腳 步。第 一 章第 一 章 理 想 私 享理 想 私 享 人 類 對 擁 有 一 片 屬 于 自 己 的 土 地，有 著 與 生 俱 來 的 渴 望。作 為 人 類 駕 馭 大 地 的 標 志 建 筑，它 所 蘊 含 的 精 神 與 氣 質 成 為 一 個 階 層 世 代 的 延 續。私 享，在 竭 力 追 求 的 過 程 中 造 就 一 片 思 想 凝 聚，2 為 自 己 打 開 另 一 個 世 界 的 門，成 為 渴 望 擁 有 土 地 的 最 高 理 想。以 私 享 的 名 義，銘 記 這 座 城 市 最 巔 峰 的 階 層，承 載 這 個 階 層最 奢 侈 的 理 想。所 有3、所 有 理 想理 想，都 緣 于 大 地 的 力 量，都 緣 于 大 地 的 力 量 大 地 大 自 然 最 神 奇 的 創 造，我 們 所 依 賴 的 一 切，無不 孕 育 于 此，吸 引 你 的 也 許 是 建 筑 在 大 地 之 上 的 瑰 麗，然 而感 動 你 的 卻 一 定 是 來 自 土 地 的 血 脈。對 萬 物 生 命 之 源 土 地 的 眷 戀 依 賴，對 泥 土 包 孕 無 窮生 命 力 的 神 秘 力 量 的 敬 畏，而 自 然 引 發 出 對 擁 有 土 地、支 配土 地 并 帶 來 財 富、榮 耀 與 至 高 地 位 的 理 想。以 唯 我 的 榮 耀，歸 屬 階 層4、 的 家 徽以 唯 我 的 榮 耀，歸 屬 階 層 的 家 徽 人 類 的 過 去、現 在 甚 至 未 來，都 在 講 述 著 人 與 土 地 的 愛戀，傳 承 自 然 與 自 我 的 夢 想。站 在 巔 峰 的 財 富 力 量，總 是 以唯 我 獨 尊 的 特 質，傲 視 同 儕；以 超 卓 的 眼 光 選 擇 自 己 的 生 活土 壤，使 得 地 理 成 為 地 位 的 一 道 自 然 分 界。全 世 界 富 人 區 都不 約 而 同 的 擁 有 著 絕 佳 的 自 然 環 境，獨 占 資 源，因 為 如 此 方顯 尊 榮 與 獨 我。財 富 人 類 以 睿 智 的 眼 光 和 尊 尚 的5、 品 味，劃 定自 己 的 歸 屬。3 每 一 種 私 享 背 后，都 是 對 理 想 的 堅 持每 一 種 私 享 背 后，都 是 對 理 想 的 堅 持 對 于 土 地 崇 敬 的 人 文 歷 史 源 遠 流 長，作 為 一 種 至 高 信仰，其 深 刻 痕 跡 在 歷 史 的 各 個 時 代 都 有 自 己 的 經 典 演 繹。紐約 的 長 島、曼 哈 頓 的 上 東 區、洛 杉 磯 的 比 弗 利 山、西 雅 圖 的華 盛 頓 湖、悉 尼 的 玫 瑰 灣、巴 黎 的 十 六 區、日 本 的 東 京 灣 和香 港 的 淺 水 灣 無 一 不 是 商 賈 富 豪 的 居 住 之 處，無 一6、 不 是將 人 類 最 壯 闊 最 迷 人 的 自 然 山 水，納 入 自 己 的 生 活 疆 域。附 庸 從 眾 絕 不 是 財 富 巔 峰 的 性 格，特 立 獨 行 并 非 地 位 的 炫耀，而 是 理 想 的 標 榜。蓉 山 翡 翠 灣蓉 山 翡 翠 灣，私 享 階 層 的 理 想 之 境私 享 階 層 的 理 想 之 境 現 代 主 流 社 會，階 層 越 來 越 主 導 著 對 資 源 的 享 有 與 機會，可 以 達 成 一 個 階 層 財 富 標 準 的 共 識，卻 缺 失 一 個 階 層 在精 神 領 域 的 標 準。在 蓉 山 翡 翠 灣，毗 鄰 自 然、私 享 土 地，一7、 種 最 為 昂 貴 的精 神 消 費，它 的 價 值 將 遠 遠 高 于 住 宅 或 財 富 本 身，因 為 擁 有尊 屬 土 地，更 清 晰 領 受 到 自 然 的 旨 意。以 私 享 的 名 義，銘 記這 座 城 市 最 巔 峰 的 階 層，承 載 這 個 階 層 最 奢 侈 的 理 想。第 二 章第 二 章 天 賦 私 享天 賦 私 享 水 以 為，世 界 就 是 山；4 正 如 山 的 視 界，僅 有 水。不 知 道 轉 身，是 一 座 城 市 的 綿 長 與 輝 煌，是 山；不 知 道 6 公 里，令 尊 榮 都 安 享 其 中，是 水。惟 有，被 山 水 簇 擁 的 宅 知 道，8、這 一 切，因 為 天 賦 的 靈 犀，帶 來 一 個 私 享 的 奢 華。這 不 是 夢 境，而 是 上 天 賦 予 的 精 妙 現 實，因 私 享 這 份 天 賦 的奢 華 而 榮 耀 一 生。風 氣風 氣 聚 藏聚 藏 天 賦天 賦 形 態形 態 的的 衍 生衍 生 不 知 是 上 天 青 睞，抑 或 自 然 饋 贈，才 有 了 北 江 兩 岸 這 如詩 般 的 韻 致。在 山 水 靈 氣 之 間，江 岸 半 山 之 處，感 知 私 享 的真 實 存 在，與 萬 千 林 木 相 處，看 飛 鳥 徜 徉 其 間，聽 山 風 輕 漫而 過，潮 起 潮 落，云 卷 云 舒，與 世 事 喧 囂 9、保 持 一 個 超 然 物外，一 個 生 命 承 載。山 水山 水 哲 學哲 學 心心 對 自 然對 自 然 的 皈 依的 皈 依 人 類 對 于 山 水，有 著 與 生 俱 來、不 可 割 舍 的 眷 戀，依 山而 筑，臨 水 而 居，更 是 千 百 年 來 貴 族 精 英 與 建 筑 師 之 間 不 變的 心 靈 默 契。蓉 山 翡 翠 灣 從 選 址 到 規 劃 設 計、建 筑、景 觀，5 乃 至 于 社 區 氛 圍，都 滲 透 出 濃 厚 的 山 水 人 文 精 神。在 規 劃 上充 分 利 用 地 形 地 貌，保 留 了 大 量 的 原 始 樹 木、水 系 等，特 別珍 視 小 區 10、景 觀 和 外 圍 景 觀 的 協 調。尊 重 自 然，尊 重 文 化，尊重 現 代 科 技，尊 重 藝 術，實 現 建 筑 與 山 水 的 和 諧 交 融。如 果 蓉 山 翡 翠 灣 是 一 本 書 的 話，那 么 山 水 就 是 天 賦 其中 最 靈 動 的 部 分，你 可 以 用 你 所 能 想 到 的 所 有 方 式 去 閱 讀它，感 受 它。動 的、靜 的、形 而 上 的、形 而 下 的、東 方 的、西 方 的、哲 學 的、文 化 的 以 山 的 仁 定，俯 瞰 人 生以 山 的 仁 定，俯 瞰 人 生 蓉 山 翡 翠 灣，以 它 半 山 的 屬 性，在 韶 關 顯 得 彌 足 珍 11、貴，注 定 了 它 的 高 貴 血 統 和 優 雅 品 味，以 絕 對 優 勢 在 整 個 城 市 中占 有 不 可 替 代 的 地 位。蓉 山 翡 翠 灣，依 山 形 而 建，隱 于 千 畝 蒼 翠 之 中，山 環 水繞，古 樹 參 天，鳥 鳴 山 林，山 泉 流 水 處 處。居 身 其 中，是 一種 坐 擁 居 高 的 人 生 致 境。層 層 臺 地，疊 水 流 瀑，在 一 種“半山”的 形 式 空 間 中，俯 瞰 天 籟 生 生 不 息 的 生 活 狀 態，彰 顯 一種 生 命 哲 學。閱 讀 原 生 萬 樹 的閱 讀 原 生 萬 樹 的 亙 古 記 憶亙 古 記 憶 多 少 年 來，它12、 們 一 直 在 自 然 的 環 抱 里 生 長，在 城 市 的 一隅 低 語，從 未 被 人 發 現。他 們 的 身 上 還 沒 有 被 貼 上 標 簽，所有 的 一 切 一 直 都 以 原 生 的 狀 態 呈 現：原 生 的 樹、原 生 的 石、6 原 生 的 鳥 群 在 我 們 的 生 命 里，每 一 根 晶 亮 的 松 針，每 一 撮 幽 林 里 的氣 息，每 一 種 引 人 自 省、鳴 叫 的 昆 蟲，都 是 神 圣 的。樹 液 的芳 香 在 林 中 穿 越，滲 透 人 類 自 亙 古 以 來 的 記 憶。山：2300 公 頃 國 家 森 林 公 園 木：森 林 蓄 積 量 17.613、 萬 立 方 米，森 林 覆 蓋 率 73%地 被 植 物：野 牡 丹、崗 松、芒 箕、桃 金 娘 等 樹 種：馬 尾 松、杉 木、荷 木、樟、楓 香、殼 斗 科 等 因 水 的 韻 致，因 水 的 韻 致，機 緣機 緣 生 命生 命 水 存 境 界：流 水 清 溢，響 靈 動，萬 物 隱 于 水。水，是 靈動 的，靈 動 到 琢 磨 不 定，欲 觸 又 止。無 人 知 曉 那 如 煙 浩 淼 的靈 動，卻 又 蘊 涵 了 多 少 莫 測 的 神 秘，將 生 活，如 水 墨 染 點 在宣 紙 般，倒 映 在 水 中，以 最 獨 特 的 姿 態，俯 瞰 一 江 碧 水。水 的 韻 致，或 許 就14、 是 在 于 那 絲 不 沾 風 塵 的 透 徹、清 秀 與鮮 活。生 命 因 水 而 愉 悅，心，歸 于 最 清 澈 的 狀 態 收 錄收 錄 6 6 公 里 岸 堤 的公 里 岸 堤 的 春 暖 花 開春 暖 花 開 晨 霧 剛 剛 散 去，青 山 如 黛。北 江 在 冬 日 和 煦 的 陽 光 下 泛著 青 光，向 遠 方 蜿 蜒 流 轉 一 切 開 始 放 緩 節 奏，在 河 堤 上，緩 步 閑 談，嬉 戲 慢 跑，將 每 一 個 春 暖 花 開，秋 色 累 累，揉 進 水 波，任 它 靜 靜 地 流淌。從 此，眷 戀 這 一 江 碧 水 閃 爍 著 綠 樹 宅 影 的 波 光。7 北15、 江：古 稱 溱 水、肆 水，連 通 贛、湘、粵 的 黃 金 水 道 河 長：468 公 里 流 域 面 積：46710 平 方 公 里。第 三 章第 三 章 見 證 私 享見 證 私 享 建 筑 的 文 化，記 載 一 個 城 市 靈 魂。建 筑 的 精 神，見 證 一 個 時 代 的 榮 耀。一 如 那 幢 墅 院，一 面 記 載 人 類 文 明 流 傳 的 千 古 風 流 與 生 命 輪回，一 面 見 證 人 類 最 理 想 的 歸 宿。一 如 蓉 山 翡 翠 灣，以 建 筑 的 創 新 與 資 源 的 獨 有，見 證 一 個 階 層 將 夢 想 銘 刻 成 私 享。以 建 筑 的 創 16、新 與 資 源 的 獨 有，見 證 一 個 階 層 將 夢 想 銘 刻 成 私享。蓉 山 翡 翠 灣蓉 山 翡 翠 灣 江 岸 半 山，觀 景 別 墅江 岸 半 山，觀 景 別 墅 蓉 山 翡 翠 灣 坐 落 于 廣 東 韶 關 武 江 區，面 臨 北 江，背 倚 芙蓉 山 國 家 礦 山 森 林 公 園，位 于 百 旺 大 道 核 心 地 段，一 期 項 目占 地 面 積 約 54000 平 方 米，建 筑 面 積 65300 平 方 米，總 戶 數356 戶，3 款 聯 排 別 墅、2 款 獨 立 別 墅、4 棟 全 景 電 梯 洋 房。由 國 內 資 深 設 計 公 司 擔 綱 設 計，17、整 體 風 格 汲 取 了 現 代 北 美 精 8 髓，建 筑 規 劃 氣 勢 宏 大，采 用 臺 地 建 筑 形 式，保 留 山 水 原 生形 態，揉 和 山 水 靈 氣 構 筑 建 筑 精 華。120 戶 聯 排、獨 棟 別墅，236 戶 全 景 電 梯 洋 房 依 山 勢 錯 落 有 秩，獨 立 互 補，整 個建 筑 群 與 山 水 動 靜 分 離，交 相 暉 融。社 區 園 林 依 借 山 氣 水韻，運 用 人 文 主 義 設 計 理 念，御 水 涵 山，營 造 出 山、水、人和 諧 統 一 的 大 型 自 然 生 態 景 觀，充 分 體 現 出 建 筑、自 然 和 人“天 人 合 一18、”的 完 美 結 合，無 不 是 為 巔 峰 生 活 量 身 定 制。建 筑 的 私 享 意 識建 筑 的 私 享 意 識 建 筑 語 言 的 多 樣 性 如 同 生 命 充 滿 活 力，不 同 的 別 墅 式 樣 形 態 各 異，各 具 特 色，尺 度 親 切，私 屬 性 和 領 域 感 清 晰 明 確。看 似 隨 意 宛 如 自 然 天 成 的 意 趣，實 則 包 含 深 厚 的 匠 心。蓉 山 翡 翠 灣 呈 現 一 片 完 全 私 人 化 的 天 地。北 美 風 格，演 繹 自 然 天 生北 美 風 格，演 繹 自 然 天 生 北 美 后 現 代 簡 約 的 建 筑 風 格,注 重 建19、 筑 細 節，外 觀 簡 潔大 方，線 條 清 晰、明 朗，融 合 多 種 風 情 于 一 體。以 穩 重 的 暖灰 和 雅 致 的 米 色 為 立 面 的 主 基 調，底 部 的 貼 面 處 理 使 建 筑 猶如 從 山 體 之 中 生 長 出 來 一 樣，完 美 而 立 體。建 筑 在 這 里 成 為人 與 自 然 的 一 場 平 等 對 話。精 美 外 墻 飾 面精 美 外 墻 飾 面 外 墻 面 的 造 型 更 顯 精 致，層 層 退 臺 石 材 飾 面，形 成 一 個 9 穩 定 的 天 際 線，與 其 主 人 的 堅 韌 和 沉 穩 形 成 呼 應，即 使 看 似隨 意 鑲 嵌 的20、 一 塊 磚 石，也 顯 示 出 了 它 卓 越 的 風 采。倚 臺 行 筑，高 差倚 臺 行 筑，高 差 疊 落 設 計疊 落 設 計 蓉 山 翡 翠 灣，6 38 米 上 下 落 差 自 然 臺 地，秉 承“山、水、人、宅”頂 級 別 墅 人 文 主 義 設 計 理 念，結 合 北 江 寬 闊 的江 景，所 有 建 筑 都 順 應 坡 度 地 勢 而 建；縱 向 布 局 上，前 后 別墅 四 層 臺 地 高 低 空 間 差 次，形 成 四 重 立 體 庭 院；橫 向 布 局上，左 右 別 墅 每 棟 設 計0.5 米 遞 進 式 高 差 增 幅，將 臺 地 建 筑的 藝 術 發 揮 到 極21、 致，突 顯 蜿 蜒 尊 貴 的 大 氣 立 體 空 間 的 尊 崇。蓉 山 翡 翠 灣，本 著 著 尊 重 地 形 的 設 計 理 念，把 臺 地 形 貌和 簡 約 的 建 筑 風 格 融 合，屋 頂、墻 體 的 設 計，石 材 顏 色 的 應用，流 暢，清 新，爽 快，簡 約 卻 不 蒼 白，每 個 細 節 都 闡 述 了建 筑 設 計 與 自 然 相 融 的 思 想；自 然 而 生 的 臺 地 連 綿 起 伏，建筑 如 同 參 天 大 樹 般 地 從 地 上 霸 氣 而 巧 妙 的 生 長 出 來，與 山 勢有 機 結 合，顯 得 層 層 疊 約、錯 落 有 致。建 筑 掩 映 在 濃 22、蔭 蔥 郁的 枝 葉 中，時 隱 時 現。立 體 院 落，探 尋 極 致 創 想立 體 院 落，探 尋 極 致 創 想 在 建 筑 設 計 上，采 用 立 體 疊 落 設 計，使 陽 臺、露 臺 以 及前 后 花 園 層 層 錯 落，這 種 立 體 空 間 層 次 上 的 過 渡，極 好 地 強調 了 景 觀 性。讓 自 然 界 的 風、光、影 最 大 限 度 地 照 顧 到 各 個單 位 間 的 景 觀 視 角，完 全 保 證 了 生 活 居 家 的 無 障 礙 式 通 風、10 采 光 與 日 照。私 家 前 后 花 園、屋 頂 天 面 大 露 臺私 家 前 后 花 園、屋 頂 天 面 大23、 露 臺 每 戶 人 家 的 私 家 前 后 花 園、屋 頂 天 面 大 露 臺 都 隨 院 落 由低 到 高 構 成 階 梯 式 立 體 層 次，遠 眺 如 空 中 樓 閣 花 園，近 享 每處 花 園 和 天 面 都 能 感 受 山 的 仁 定，水 的 智 靈。根 植 蒼 翠，聆 聽 泉 溪 空 靈根 植 蒼 翠，聆 聽 泉 溪 空 靈 北 江 水，芙 蓉 山，構 成 了 蓉 山 翡 翠 灣 天 然 的 前 后 花 園，社 區 內 在 臺 地 自 然 落 差 的 基 礎 上，以 此 為 生 態 園 林 景 觀 理念，引 流 芙 蓉 山 天 然 活 體 山 泉 水，因 勢 而 就 設 計 了24、 瀑 布、疊水 等 景 觀，圍 繞 整 個 院 落 迂 回 婉 轉，天 然 泉 溪 園 林 人 文 呈現，營 造 出 山、水、人、宅 和 諧 統 一 的 大 型 自 然 生 態 園。天 然 活 體 山 泉 水天 然 活 體 山 泉 水 芙 蓉 山 地 下 涌 出 的 泉 水 或 山 中 流 出 的 淺 層 水，埋 藏 深 度淺，與 地 下 巖 層 接 觸 時 間 短，含 有 豐 富 鈣、鉀 等 對 人 體 有 益的 礦 物 質 和 微 量 元 素。自 然 野 趣 園 林自 然 野 趣 園 林 崇 尚 新 自 然 主 義 風 格，俯 首 拾 葉 皆 為 趣，抬 頭 轉 身 皆 為景，將 大 自 25、然 的 風 情 植 入 社 區，將 大 園 林 的 處 理 手 法 運 用 到私 家 園 林。林 蔭 步 行 小 徑林 蔭 步 行 小 徑 圍 繞 溪 流 園 林 的 林 蔭 步 行 小 徑，與 山 泉 小 溪 交 縱 織 橫，腳 踏 芬 芳 的 花 泥，觸 動 初 長 的 新 綠，聆 聽 泉 溪 的 空 靈 11 天 際 泳 池，暢 游 天 然 山天 際 泳 池，暢 游 天 然 山 泉泉 天 際 泳 池，露 天 無 邊 際 泳 池 的 水 平 面 與 前 方 的 海 平 面 連成 一 線，在 水 與 天 相 逢 那 條 線 上，再 迭 上 天 際 泳 池 這 條 無 邊水 線!蓉 山 翡 翠26、 灣，引 芙 蓉 山 天 然 山 泉 活 水，感 受 山 泉 水 撫摩 身 軀 的 悠 揚，暢 游 天 際 山 泉 活 水 泳 池，暢 游 山 水 人 文 完 美結 合。300300 觀 景 平 臺 觀 景 平 臺 與 天 際 泳 池 渾 然 一 體 的300 觀 景 平 臺，開 敞 式 休 息 區域，筑 于 天 際 之 上，眺 望 北 江 水 仿 在 天 邊 流 淌 的 疏 遠，伴 著朝 陽、暮 色 與 水 同 行。不 可 復 制 的 純 粹 居 住 意 義不 可 復 制 的 純 粹 居 住 意 義 房 型 立 面 可 以 仿 效，人 文 氣 質 卻 難 以 復 制。蓉 山 翡 翠 灣以 美27、 式 居 住 精 神 詮 釋 專 屬 空 間 設 置 與 動 線 組 織，重 新 解 讀 自然 與 建 筑 的 對 話。空 間 的 整 體 布 局 注 重 對 巔 峰 生 活 環 境 和 態度 的 含 蓄 表 達，高 貴 典 雅 的 大 宅 空 間 結 構 經 精 心 的 合 理 開 發和 利 用，對 每 一 個 細 節 的 把 握，都 是 為 了 能 讓 每 一 個 人 在 私家 典 雅 空 間 里 獲 得 舒 適 生 活。闊 景 客 廳闊 景 客 廳 內 部 空 間 布 局 躍 式 構 建，倡 導 立 體 生 活 美 學；3.5 米 超高 客 廳 設 計，彰 顯 高 門 闊 府 氣 度；贈28、 送 山 景 花 園 及 陽 光 內 庭院 雙 重 庭 院 設 計，將 陽 光 及 綠 色 引 入 室 內 空 間。尊 貴 臥 房尊 貴 臥 房 12 超 大 主 臥 套 設 計，給 予 主 人 酒 店 級 空 間 奢 華 享 受，最 大約 6 米 開 間 大 尺 度 主 臥 設 計，擁 攬 180華 美 江 景，構 筑 尊 崇生 活 品 質；主、次 臥 分 離 布 局，打 造 主 人 私 密 榮 耀 領 地。高貴 典 雅 的 大 宅 整 體 布 局，大 聯 體 的 衛 生 間、衣 帽 間，采 用 功能 化 的 人 性 設 計 進 行 點 線 面 的 和 諧 結 合 與 最 終 表 現。天 面29、 大 露 臺天 面 大 露 臺/觀 景 陽 臺觀 景 陽 臺 空 中 超 大 露 臺，前 品 江 景，后 觀 山 色，私 享 高 山 寬 闊 視野 與 多 重 美 景；獨 立 式 洗 衣 房，讓 居 家 噪 音 遠 離 優 雅 生 活。樓 梯樓 梯/陽 光 屋陽 光 屋 垂 直 通 透 陽 光 屋，豐 富 整 個 室 內 采 光，即 使 在 家 里，也能 細 微 感 受 到 風 雨 陽 光 天 氣 變 化 的 神 奇。觀 景 洗 衣 間觀 景 洗 衣 間 天 面 的 觀 景 洗 衣 間，充 分 體 現 了 人 性 化 居 家 理 念，在 洗衣 的 時 候 也 能 感 受 山 氣 河 風 吹 拂30、 身 體，迎 風 透 光 蔽 雨 的 設 計對 于 晾 曬 衣 服 是 很 充 分 的 考 慮。第 四 章第 四 章 尊 崇 私 享尊 崇 私 享 身 處 巔 峰，方 知 大 地 之 廣 博，天 空 之 廣 闊，以 己 為 峰，更 顯尊 崇。相 比 于 其 他 而 言，蓉 山 翡 翠 灣 強 調 完 全 私 享，相 融 相 生。如 果 說 尊 崇 的 價 值 是 得 源 于 普 羅 大 眾 的 敬 仰 和 羨 慕，而 蓉 山 翡 翠 灣 強 調 極 少 數 人 才 擁 有 的 價 值 私 權，13 更 加 注 重 完 全 私 人 化 的 活 動 區 域，這 是 專 享，是 占 有，這 是 一 31、種 屬 性。因 尊 崇 和 私 享，道 盡 了 生 活 的 價 值。尊 崇 是 因 為 只 有 極 少 數 人 享 有，尊 崇 更 是 因 為 別 人 從 未 享有。自 然 與 尊 崇，少 數 人 的 私 享 品自 然 與 尊 崇，少 數 人 的 私 享 品 對 每 一 處 細 節 的 呵 護，對 每 一 次 自 然 與 人 文 結 合 的 敬重，都 彰 顯 著 主 人 身 份 的 尊 貴，顯 現 主 人 對 生 活 的 挑 剔。無論 尊 貴 與 挑 剔，都 是 專 屬 階 層 的 生 活，這 一 切，只 有 在 蓉山 翡 翠 灣。一 磚 一 瓦，一 池 一 魚，一 草 一 木；陽 光，雨 露32、，風 霜，接 收 大 自 然 的 洗 禮，這 里 的 主 人 享 受 著 少 數 人 才 能 擁 有 的 尊崇，因 為 優 雅 與 休 閑。當 心 寧 靜 的 時 候，思 想 也 跟 著 平 靜。在 寧 靜 中，才 會 體 會 到 水 的 靈 智，山 的 多 情，空 中 的 飛 鳥，星 光 的 閃 動，一 切 都 成 為 私 享。健 康 會 所，享 受 尊 典 生 活健 康 會 所，享 受 尊 典 生 活 健 康 體 系 會 所 的 構 成 以 保 持 身 心 健 康 為 首 要 目 的，引 入國 際 全 新 健 康 體 系 會 所 概 念，300 豪 華 會 所 大 廳 為 基 點，與 住 33、區 內 外 交 通 步 行 線，住 區 內 休 閑 步 行 線，住 區 內 局 部 健身 步（跑）行 線 相 結 合，構 成 了 翡 翠 灣 三 維 的 休 閑 空 間，并 14 以 兒 童 游 樂 站 和 老 人 活 動 中 心 等 特 設 健 康 設 施 為 補 充，構 成了 翡 翠 灣 國 際 健 康 行 為 體 系。三 維 休 閑 場 所，從 容 品 味 奢 華三 維 休 閑 場 所，從 容 品 味 奢 華 一 維：小 區 外 爬 山 踏 青一 維：小 區 外 爬 山 踏 青 社 區 小 道 直 接 到 達 芙 蓉 山 頂，可 在 白 天 爬 上 芙 蓉 山 與 自然 同 呼 吸，小 34、區 外6 公 里 河 堤，可 在 夜 色 和 路 燈 的 細 語 中 與家 人 共 同 感 受 河 風 的 吹 拂。二 維：小 區 內 健 身 散 步二 維：小 區 內 健 身 散 步 小 區 內 設 有 供 不 同 人 群 進 行 健 身、娛 樂 的 康 體 設 施，讓住 戶 可 以 非 常 容 易 地 進 行 健 身 鍛 煉，設 置 多 種 運 動 娛 樂 項目，為 住 戶 提 供 全 天 候 的 運 動 休 閑 場 所；圍 繞 山 水 自 然 景 觀區 的 林 蔭 步 行 小 徑，散 步 的 同 時 從 不 同 角 度 感 受 園 林 與 溪 流的 情 趣。三 維：私 家 休 閑 空 間35、三 維：私 家 休 閑 空 間 宅 前 屋 后 私 家 花 園，方 便 住 戶 隨 時 隨 地 休 閑 運 動，也 是適 合 晨 練 的 地 方；屋 頂 天 面 大 露 臺，在 星 光 的 陪 伴 下 在 此 做一 些 簡 單 的 戶 外 運 動。老 人 兒 童 健 康 設 施，揮 灑 歡 愉 與 悠 閑 私 權老 人 兒 童 健 康 設 施，揮 灑 歡 愉 與 悠 閑 私 權 兒 童 游 樂 站/老 人 活 動 中 心。小 區 專 門 為 兒 童 設 置 了 游樂 站 和 兒 童 活 動 場 所，附 近 就 是 老 人 活 動 中 心，統 一 管 理，分 別 提 供 相 應 的 服 務，豐 36、富 兒 童 和 老 人 的 生 活，感 受 小 區 里的 活 力 和 溫 馨。15 尊 崇 與 優 越，只 有 私 享 者 才 擁 有。尊 崇 與 優 越，只 有 私 享 者 才 擁 有。前 臺 服 務，一 站 式 大 管 家前 臺 服 務，一 站 式 大 管 家 蓉 山 翡 翠 灣 引 入“國 際 金 鑰 匙”式 服 務 理 念，采 用 前 臺 服務 管 理 模 式，為 巔 峰 階 層 提 供24 小 時 全 天 候、全 方 位 的 優質 服 務。“國 際 金 鑰 匙”式 服 務 理 念“國 際 金 鑰 匙”式 服 務 理 念 作 為 誕 生 于 法 國 的“金 鑰 匙”國 際 物 管 服 37、務 模 式，是 迄 今國 際 酒 店 最 高 級 的 服 務 系 統，其 最 鮮 明 的 特 點 是 為 客 人 提 供最 大 限 度 超 出 酒 店 常 規 服 務 的 延 伸 服 務，讓 客 戶 滿 意 只 是 及格，關 鍵 是 要 給 客 戶 驚 喜，具 有 鮮 明 的 人 性 化 特 點，被 認 為是 飯 店 服 務 的 極 至。蓉 山 翡 翠 灣 將 其 從 酒 店 管 理 延 伸 到 社區 管 理，以 具 有 高 科 技 含 量 的 智 能 化 設 備 作 為 物 業 管 理 的 硬件 裝 備，并 制 定 了 一 套 高 標 準 的 服 務 體 系 來 為 業 主 服 務，為全 面38、 提 升 蓉 山 翡 翠 灣 的 物 業 管 理 品 位 與 素 質 打 下 了 基 礎。前 臺 一 站 式 服 務 模 式前 臺 一 站 式 服 務 模 式 1 1、服 務 中 心 服 務 內 容 蓉 山 翡 翠 灣 服 務 中 心 提 供 包 括“設 置 熱 線 電 話”、“跟 進 工 程遺 留 問 題”、“投 訴 處 理”、“業 戶 檔 案 的 更 新”、“探 訪 業 戶”、“定 期 調 查 問 卷”、“咨 詢 服 務”、“信 息 發 布”、“電 話 調 查”、“家 居 助 手”、“突 發 事 件 的 應 對”、“短 信 留 言”、“商 務 預 約”等一 站 式 貼 心 服 務。16 239、 2、服 務 優 勢服 務 優 勢 a、能 加 強 與 業 戶 的 溝 通，建 立 良 好 關 系，及 時 掌 握 動 態 信息；b、方 便、快 捷，減 少 溝 通 干 擾，讓 業 戶 能 隨 時 直 接 表 達 自己 的 看 法；同 時 減 少 業 戶 對 發 展 商、銷 售 部 的 負 面 干 擾。c、充 分 發 揮 統 籌 功 能，針 對 一 些 特 殊 的 問 題，由 項 目 經 理直 接 安 排 相 關 部 門、人 員 配 合 處 理；d、有 始 有 終，通 過 這 個 窗 口 跟 進 問 題 的 整 個 處 理 過 程，負責 向 提 出 問 題 的 業 戶 作 回 訪 工 作；e、40、向 業 戶 提 供 一 些 與 生 活 相 關 的 便 民 或 商 務 服 務，以 贏 得業 戶 的 好 感。3 3、技 防 與 人 防 相 結 合 的 安 全 管 理 模 式、技 防 與 人 防 相 結 合 的 安 全 管 理 模 式 根 據 項 目 管 理 服 務 的 特 點，采 取“技 防 與 人 防”相 結 合 的原 則，制 訂 科 學、合 理、嚴 密 的 治 安 管 理 運 行 體 系，確 保 業戶 的 生 命 財 產 安 全。4 4、智 能 管 理 系 統、智 能 管 理 系 統 a、車 輛 自 動 管 理 系 統 b、“一 卡 通”管 理 系 統 5 5、社 區 安 全 防 范 41、系 統、社 區 安 全 防 范 系 統 a、閉 路 電 視 監 控 系 統 b、園 區 周 界 防 范 系 統 17 c、電 子 巡 更 管 理 系 統 d、對 講 系 統 e、住 宅 門 禁 系 統 6、家 居 安 全 防 范 系 統 業 主 可 自 行 選 配 家 居 安 防 系 統 尾 篇尾 篇 一 個 巔 峰 階 層 的 私 享一 個 巔 峰 階 層 的 私 享 蓉 山 翡 翠 灣 的 存 在，如 同 一 個 精 神 獨 立 的 神 話，在 今 天 更 顯 珍 稀。就 象 我 們 依 然 熱 愛 水 的 靈 動，山 的 沉 穩，風 的 自 由 對 于 高 貴 的 靈 魂 而 言，心 如 鴻 鵠，盤 旋 峰 頂，直 入 藍 天，心 和 云 在 一 個 高 度。過 程 是 一 種 發 現，選 擇 才 是 創 造。蓉 山 翡 翠 灣 今 天 起，與 你 同 在 巔 峰！