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1、12月22日 商業街及店招形式分析與總結 2 商業街成功案例 商 業 街 概 述 商業街成功經驗總結 商業街規劃要點分析 商業街失敗案例 第一部分 商業街 商業街及店招形式分析與總結 3 商業街是由眾多店鋪店鋪組成，平面按照街街的形式布置的 商業房地產形式，是城市商業的縮影和精華。 商業街按照定位不同可分為以下3種類型： 1、綜合商業街：集購物、餐飲、休閑、娛樂、文化等多功能、多業 種、多業態的商業集合體，注重提供消費者所需的綜合服務。例如王 府井步行街、紐約第五大街等。 2、主題商業街：整條商業街集中在一起反映一個主題，并根據這個 主題設置衍生類商鋪，每個業態均為主題的一個部分，以適應消費者2、 個性化、多樣化與差異化的要求。例如三里屯酒吧街、香港旺角通菜 街（女人街）等。 3、特色小街：具有深厚歷史文化或地域風情的商業街區，為消費者 提供具有傳統特色的商品與服務。例如成都錦里、西安回民街等。 商業街定義 商業街及店招形式分析與總結 4 商業街發展趨勢 單純的購物功能購物、餐飲、休閑娛樂等多功能 綜合性、大眾化定位個性化、差異化、主題化定位 物質性規劃思考文化、功能、購物體驗方面的思考 商業街及店招形式分析與總結 5 商業街成功案例 商 業 街 概 述 商業街成功經驗總結 商業街規劃要點分析 商業街失敗案例 商業街及店招形式分析與總結 6 案例目錄 國外： 紐約第五大道 巴黎香榭麗舍3、大街 倫敦牛津街 首爾明洞大街 大阪難波公園 國內： 武漢光谷步行街 上海新天地 成都錦里 商業街及店招形式分析與總結 7 紐約第五大道：頂級的品牌專賣店和百貨商店成為 街區的焦點，也使街區成為世界的焦點 第五大道位于美國紐 約曼哈頓的中軸線， 是紐約城的商業、居 住、旅游、文化、購 物中心，全球租金最 昂貴的商業街區。擁 有帝國大廈、洛克菲 勒中心、圣帕特里克 教堂、中央公園等眾 多著名景觀。 第五大道幾乎擁有全 球所有最頂級的品牌 店，如 LV、Dior、 Tiffany、Cartier、 Gucci、Versace、 Chanel等，以貨品齊 全、更新速度快著稱。 紐約第五大道 商業街及店招形式分析與總結 8 紐約第五大道 適宜的街道寬度、巨幅的廣告招牌、五光十色的霓虹燈讓整個街區形 成了良好的商業氛圍。 商業街及店招形式分析與總結 9 紐約第五大道 紐約第五大道采用人車混行的交通模