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淮安盱眙帝景國際住宅項目提報（90頁）.pdf

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上傳人：房** 編號：118440 2021-05-07 90頁 2.37MB

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1、目錄目錄 Part 1 市場篇 Part 2 地塊篇 Part 3 產品篇 Part 4 定位篇 Part 5 視覺篇城市概況宏觀經濟市場區域房產市場競爭個案分析市場篇市場篇盱眙位于淮河中下游，洪澤湖南岸，江蘇省西部，淮安市南端，東與金湖縣、安徽省天長市相鄰，南、西與安徽省來安縣、明光市交界，北與洪澤、泗洪兩縣接壤。全縣設14個鎮、5個鄉，盱城鎮、馬壩鎮、明祖陵鎮、維橋鄉、穆店鄉等。總面積24319平方公里，人均面積列江蘇省各縣(市)之首。目前全縣總人口達到74萬人，其中城區人口17萬。其中全縣外出務工人口大約在12萬人。縣定位為：“淮河明珠、龍蝦之2、都、帝王故里、生態家園”。蘇北五市至南京的必經之地，更是蘇北地區對接蘇南的交通要塞、承接長三角地區經濟輻射的前沿陣地，已融入南京一小時經濟圈和長三角經濟圈，有“蘇北門戶”之稱。盱眙盱眙城市概況城市概況 “三心”：城西旅游休閑中心，商貿服務中心，行政辦公中心 “兩軸”：沿淮河東路-金源北路-迎賓大道的城市生長軸，沿淮河東路-金鵬大道-圣山路的產業拓展軸 “四片區”：濱河觀光區、現代服務區、政務新區和經濟開發區城市發展方向：遵循“顯山露水、東擴北移、兩區互融、具有個性”的發展方向。 “三心、兩軸、四片區”“三心、兩軸、四片區” 城市發展布局城市發展布局北北 3、移移濱河觀光區濱河觀光區政務新區政務新區經濟開發區經濟開發區東擴東擴盱眙近年國內生產總值（億元） 0 20 40 60 80 100 120 GDP（億元）63.2774.5288.46110.43 2005年2006年2007年2008年近五年，盱眙地區經濟穩步增長，2008年實現地區生產總值110.43億元，同比增23.8%。盱眙縣保持經濟的持續增長，為地區房地產發展提供信心。盱眙縣保持經濟的持續增長，為地區房地產發展提供信心。地區地區GDP 0 50 100 150 全社會固定資產投資（億元）全社會固定資產投資（億元） 38.6958.1493.52130.32 2005年2006年2007年2008年 l2008全社會完成固定資產投資130.32億元，同比增長32.9%。 l20091-6月份全縣共實施規模（500萬元）以上固定資產投資項目210個，完成投入53

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