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濟南老商埠商業地產項目概念性定位構想（44頁）.pdf

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上傳人：房** 編號：118459 2021-05-07 44頁 4.89MB

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1、新泉城已然博大老商埠復求精深新泉城已然博大老商埠復求精深新泉城已然博大老商埠復求精深新泉城已然博大老商埠復求精深【濟南.老商埠】概念性定位構想【濟南.老商埠】概念性定位構想寫在前面寫在前面 1、所有商業項目的成功，必定是經過深化調研、統籌分析、研判定位、合理規劃招商運營 1、所有商業項目的成功，必定是經過深化調研、統籌分析、研判定位、合理規劃招商運營等系統工作，這份概念性構想的依據是TCBL的定位策劃、ATKINS的城市改造規劃及清華、日清的規劃設計草案，并未真正實際調研，因此難免有以管窺天、以偏蓋全的疏漏。如果有偏頗或不合理之處，完全是個人的理解不足，并非是上述公2、司的結論有誤。 2、上述公司的策劃及方案，個人覺得已經很全面，結論是因為立基及經驗不同而有差異。本構想也僅僅是個人的初步看法，并不代表本項目的必然走向。概念發想也只是提供貴司另一種選擇，希望在碰撞創意的同時，為項目帶來更多的思路與想法。 3、本文只是構想并非方案，目的并非追求落實項目的定位策劃，而是希望引起貴司在規劃前的另一種思考，透過這種創想，為項目未來的規劃方案提供更符合商家實際需求，也為未來項目運營鋪墊更扎實的基礎。吳仁淼 2011/11/1 等系統工作，這份概念性構想的依據是TCBL的定位策劃、ATKINS的城市改造規劃及清華、日清的規劃設計草案，并未真正實際調研，因此難3、免有以管窺天、以偏蓋全的疏漏。如果有偏頗或不合理之處，完全是個人的理解不足，并非是上述公司的結論有誤。 2、上述公司的策劃及方案，個人覺得已經很全面，結論是因為立基及經驗不同而有差異。本構想也僅僅是個人的初步看法，并不代表本項目的必然走向。概念發想也只是提供貴司另一種選擇，希望在碰撞創意的同時，為項目帶來更多的思路與想法。 3、本文只是構想并非方案，目的并非追求落實項目的定位策劃，而是希望引起貴司在規劃前的另一種思考，透過這種創想，為項目未來的規劃方案提供更符合商家實際需求，也為未來項目運營鋪墊更扎實的基礎。吳仁淼 2011/11/1 一、解讀城市濟南印象一、解讀城市濟南印象二、策劃思路總體定位二、策劃思路總體定位三、功能分區業態布置三、功能分區業態布置四、規劃立意建筑風格四、規劃立意建筑風格五、結語五、結語發掘一個項目的內涵及意義，不僅僅應關注經濟收益和未來變

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