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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。 嘉華集團鏡湖大道專案市況嘉華集團鏡湖大道專案市況 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 市場部分提綱市場部分提綱 報告邏輯及演繹思路簡述 花都宏觀社會以及經(jīng)濟概況 廣州及花都房地產(chǎn)市場情況 花都樓盤各板2、塊優(yōu)勢及客群 主要論述主要論述 置業(yè)花都各大優(yōu)勢和價 值 價格以及供求現(xiàn)狀及趨 勢 花都各板塊核心競爭優(yōu) 勢 市場結(jié)論 項目優(yōu)勢 嘉華優(yōu)勢 定位推導(dǎo)定位推導(dǎo) 項 目 定 位 項 目 定 位 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 第一節(jié)：花都宏觀優(yōu)勢及商圈 第二節(jié)：廣州及花都樓市分析 第三節(jié)：花都樓市板塊及分析 第一節(jié)：花都宏觀優(yōu)勢及商圈 第二節(jié)：廣州及花都樓市分析 第三節(jié)：花都樓市板塊及分析 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 花都區(qū)宏觀優(yōu)勢及商3、圈花都區(qū)宏觀優(yōu)勢及商圈第一節(jié)第一節(jié) 1、花都宏觀經(jīng)濟及優(yōu)勢1、花都宏觀經(jīng)濟及優(yōu)勢 2、花都消費水準(zhǔn)及商圈2、花都消費水準(zhǔn)及商圈 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 1.1 花都區(qū)優(yōu)勢廣州北大門1.1 花都區(qū)優(yōu)勢廣州北大門 花都區(qū)位于廣州北大門，與佛山市、清遠市、從化市三市相鄰，人口輻射範(fàn)圍廣。花都區(qū)位于廣州北大門，與佛山市、清遠市、從化市三市相鄰，人口輻射範(fàn)圍廣。 廣清高速或新機場高速： 20-25分鐘廣州市中心； 經(jīng)廣清高速： 往南50分鐘佛山， 往北30分鐘清遠； 經(jīng)京珠高速： 往南90分鐘珠海， 往北60分鐘韶關(guān)； 經(jīng)北二環(huán)轉(zhuǎn)廣深高速： 40分鐘東莞， 60分鐘深圳。 廣清高速或新機場高速： 20-25分鐘廣州市中心； 經(jīng)廣清高速： 往南50分鐘佛山， 往北30分鐘清遠； 經(jīng)京珠高速： 往南90分鐘珠海， 往