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江蘇宜興九如城住宅地產(chǎn)項目營銷策略思考.pdf

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上傳人：房** 編號：118496 2021-05-07 137頁 12.50MB

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1、說 - -九如城項目營銷思考九如城項目營銷思考中國人，好九，愛九，喜九；中國人，好九，愛九，喜九；九是一種文化，一種信仰，一種精神圖騰；九是一種文化，一種信仰，一種精神圖騰；九代表至尊至圣；九代表至尊至圣；九代表至高至遠；九代表至高至遠；九代表至情至性。九代表至情至性。宜興，三“氿”之地，龍背山與東氿，宜興，三“氿”之地，龍背山與東氿，一同秉承著城市龍脈正氣的浩浩凜然，一同秉承著城市龍脈正氣的浩浩凜然，數(shù)千年來，上風上水之地，數(shù)千年來，上風上水之地，見證無數(shù)王者的傳奇故事。見證無數(shù)王者的傳奇故事。千年榮耀，何以繼存千年榮耀，何以繼存? ? 城市榮光，何以承載？城市榮光，何以2、承載？風流人物，何以擎旗？風流人物，何以擎旗？這是一段，關于“九”和“氿”的傳奇這是一段，關于“九”和“氿”的傳奇九九龍奪嫡龍奪嫡怎樣的市場，怎樣的對手？怎樣的市場，怎樣的對手？群龍爭霸，誰主沉浮？群龍爭霸，誰主沉浮？ How to market, how to match 一一 ONEONE 團氿板塊團氿板塊東氿板塊東氿板塊龍背山板塊龍背山板塊融創(chuàng)融創(chuàng)氿園氿園恒基譽瓏湖濱恒基譽瓏湖濱蘇寧天氿御園蘇寧天氿御園景湖天成景湖天成恒基恒基譽瓏島譽瓏島九龍依云九龍依云本案本案東湖公館東湖公館龍湖紫云臺龍湖紫云臺團氿板塊團氿板塊湖景資源豐富，依托老城區(qū)配套，未來3、供應量少。東氿板塊東氿板塊城市新的發(fā)展方向，熱點片區(qū)。龍背山板塊龍背山板塊山體資源為主的城市自然資源最高的核心區(qū)域，供應稀缺。遠東溪隱府遠東溪隱府九大高端項目云集三大板塊，上演宜城別墅市場九子爭寵九大高端項目云集三大板塊，上演宜城別墅市場九子爭寵從附庸到挑剔，從附庸到挑剔，只用了只用了3 3年年發(fā)展中期：復制期移植國外建筑風格依托景觀，強調(diào)尊貴，居住尺度典型代表：東氿一號、東氿一號、江南春天江南春天發(fā)展后期：生活方式導入期強調(diào)景觀優(yōu)勢、居住體驗更需要一種產(chǎn)品來彰顯身份地位和自身的高貴感典型代表：發(fā)展初期：建筑形態(tài)較粗放，無概念風格典型代表：龍澤苑龍澤苑融創(chuàng)融創(chuàng)氿園、九龍依云氿園、九龍依云從目前別墅發(fā)展的現(xiàn)狀來看，未來別墅的趨勢會向更強調(diào)居住體驗型的路線發(fā)展，如高爾夫別墅、科技型別墅和養(yǎng)生別墅。而這種趨勢的發(fā)展，正是本項目的開發(fā)理念。現(xiàn)今：生

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