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080 工程保修金管理程序
080 工程保修金管理程序.doc
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施工專題
上傳人:地** 編號(hào):1185148 2024-09-20 1頁(yè) 27KB

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上海萬(wàn)科工程部標(biāo)準(zhǔn)工作程序文件文件編號(hào):G-BSA-1/1標(biāo)題:工程保修金管理程序發(fā)放日期:98.9.24版本:A試 工程保修金管理程序 當(dāng)客戶購(gòu)房入住后發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí),根據(jù)萬(wàn)科公司客戶致上的原則,要求維修人員必須當(dāng)天到現(xiàn)場(chǎng)解決并處理問(wèn)題,而通常施工單位難以達(dá)到此要求,根據(jù)過(guò)去工作經(jīng)驗(yàn),此維修工作只能由萬(wàn)科公司組織人員施工,但施工后所發(fā)生的費(fèi)用在與原施工單位保修款中扣除時(shí),遇到大量扯皮情況,對(duì)雙方的工作都帶來(lái)較壞影響,故與所有承建萬(wàn)科公司的工程單位訂立保修金包干使用辦法如下:、保修金基數(shù)為工程總造價(jià)的;、甲方扣留包干保修金為:(優(yōu)良率)保修金基數(shù)注:由于質(zhì)檢站在竣工驗(yàn)收時(shí)難以全部檢查出隱含的質(zhì)量問(wèn)題,故甲方扣留包干保修金不得少于保修金基數(shù)。工程竣工結(jié)算后,除保修金的扣留部分以外,其余部分和結(jié)算款一并付給施工單位。以后有維修,所扣留的維修金就作為專項(xiàng)維修基金,由甲方負(fù)責(zé)維修。多不退還,少不補(bǔ)貼。 保修范圍之外的質(zhì)量問(wèn)題,仍由責(zé)任單位負(fù)責(zé)。注:1、持有本文件者應(yīng)嚴(yán)格按此文件要求執(zhí)行。 2、若認(rèn)為本文件有不合理之處應(yīng)及時(shí)向本文件的審批人提出修改意見(jiàn)。 編制: 校對(duì): 審批: 發(fā)放號(hào):2006精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載!數(shù)萬(wàn)套專業(yè)地產(chǎn)資料、電子書(shū)和地產(chǎn)講學(xué)VCD等, 680元一網(wǎng)打盡!正規(guī)經(jīng)營(yíng),貨到付款。網(wǎng)址: QQ:23107290
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