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1、1華創(chuàng)置業(yè)中山項(xiàng)目研討會_090409 研討會研討會 中山豪逸悅?cè)A庭商業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目報告中山豪逸悅?cè)A庭商業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目報告 華創(chuàng)置業(yè)有限公司 中山，2009年4月9日 2華創(chuàng)置業(yè)中山項(xiàng)目研討會_090409 研討會研討會 A.管理概要管理概要3 B.城市宏觀分析城市宏觀分析6 C.商圈研究商圈研究24 D.消費(fèi)者研究消費(fèi)者研究63 E.租戶測試租戶測試82 F.項(xiàng)目評估項(xiàng)目評估91 G. 商業(yè)概念商業(yè)概念96 H.配套設(shè)施設(shè)計(jì)建議配套設(shè)施設(shè)計(jì)建議137 I.下階段工作計(jì)劃下階段工作計(jì)劃155 目錄頁碼目錄頁碼 本文件是專門為我們的客戶書寫的。除非得到后續(xù)的詳細(xì)分析和口頭報告的支持，否則本文件不算完整。2、本文件不得透露給第三方機(jī)構(gòu)，例外情況是事先得到九洲遠(yuǎn)景商 業(yè)顧問有限公司的書面同意。 3華創(chuàng)置業(yè)中山項(xiàng)目研討會_090409 研討會研討會 A. 管理概要管理概要 4華創(chuàng)置業(yè)中山項(xiàng)目研討會_090409 研討會研討會 項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)：通過內(nèi)外部研究確定華創(chuàng)置業(yè)中山項(xiàng)目的商業(yè)概念 交付品交付品： 商業(yè)概念：目標(biāo)消費(fèi)群、商業(yè)類型及核心價值、定位選擇 宏觀研究 商圈研究 消費(fèi)者定量研究 華創(chuàng)置業(yè)項(xiàng)目評估 主要工作方法主要工作方法： 商業(yè)市場定位模型 消費(fèi)者生活形態(tài)分析模型 商圈調(diào)查，城市商業(yè)格局變遷研究 本項(xiàng)目小組在華創(chuàng)置業(yè)地產(chǎn)同事的緊密配合下，順利完成了項(xiàng)目第一階段 的工作任務(wù)和目標(biāo) 本項(xiàng)目小組3、在華創(chuàng)置業(yè)地產(chǎn)同事的緊密配合下，順利完成了項(xiàng)目第一階段 的工作任務(wù)和目標(biāo) 5華創(chuàng)置業(yè)中山項(xiàng)目研討會_090409 研討會研討會 為了保障項(xiàng)目報告的準(zhǔn)確性，項(xiàng)目小組進(jìn)行了大量的實(shí)地調(diào)研、外地考察、內(nèi)外 部訪談、研討會、搜集資料、查閱文獻(xiàn)和案頭研究，建立了一個翔實(shí)豐富的數(shù)據(jù) 平臺 為了保障項(xiàng)目報告的準(zhǔn)確性，項(xiàng)目小組進(jìn)行了大量的實(shí)地調(diào)研、外地考察、內(nèi)外 部訪談、研討會、搜集資料、查閱文獻(xiàn)和案頭研究，建立了一個翔實(shí)豐富的數(shù)據(jù) 平臺 中山市商圈研究中山市商圈研究 項(xiàng)目小組走訪并研究了中山 主要商圈和購物中心、專業(yè) 市場、特色商業(yè)街 項(xiàng)目小組走訪并研究了中山 主要商圈和購物中心、專業(yè) 市場、特色商業(yè)街 富華道商業(yè)區(qū) 西區(qū)商業(yè)區(qū) 孫文西路商業(yè)街 逢源商業(yè)街 大信新都匯及其周邊商圈 假日廣場 益華廣場 吉之島 華潤萬家 內(nèi)外部研討會多次內(nèi)外部研討會多次 商圈研究討論會 城市變遷研究 項(xiàng)目商業(yè)概念討論會 內(nèi)