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1、中國建筑一局集團建設發展有限公司科研中心辦公樓項目經理部 臨建施工方案369目 錄1. 現場臨建布置21.1.現場臨時辦公室布置21.2.其它臨設的布置22. 現場臨時辦公室設計22.1.平面功能分布22.2.立面設計22.3.工程做法32.3.1.基礎做法32.3.2.總包辦公室做法32.3.3.屋面做法32.3.4.室外散水及門前臺階做法32.3.5.內裝修32.3.6.外裝修42.4.采暖空調設計42.5.電氣設計42.6.電話線路的布置52.7.計算機聯網設置53. 其它臨建設計53.1.工地大門53.2.臨時場地63.3.現場養護室63.4.垃圾池63.5.旗桿63.6.辦公區與生產2、區之間的隔離63.7.洗車池及沉淀池73.8.其它74. 安全文明施工及環保要求74.1.安全文明施工保證措施74.2.環境保護措施85. 現場臨建圖紙目錄81. 現場臨建布置因建筑物西側臨建用地被收回，臨建業主及總包辦公室、總包食堂、監理辦公室、總包宿舍、分包辦公室、分包宿舍、總包庫房等均需搬至建筑物東、北、南側紅線內。業主及總包辦公室及總包庫房放在北側大門西側，總包辦公室采用原有辦公室三層盒子房，重新澆筑C20混凝土基礎（見附圖），將原有盒子房平移至指定位置；總包庫房采用原分包辦公室其中的二間分別放置于總包辦公室兩側。監理辦公室及總包宿舍采用原有監理辦公室雅致活動房，將原有三層共15間改為3、二層共10間做為監理辦公室及總包宿舍用房；總包食堂及餐廳采用原分包辦公室用雅致活動房其中的間；監理及總包廁所采用原分包辦公室用雅致活動房其中的間；總包食堂及餐廳隔油池、監理、總包廁所化糞池見附圖、總包食堂、餐廳排磚見附圖。原分包宿舍由原為萬里利達活動板房，原為兩棟三層共63間，拆改為一棟兩層共24間，放置在現場南側靠一期圍擋邊處。1.1. 現場臨時辦公室布置由于建筑物西、北側基緊靠馬路，周邊無施工場地，只有在東、西兩側有臨時可利用的場地，由于東側臨網通一期已有建筑，所以在西側布置一排盒子房作為項目經理部的現場臨時辦公室。搭設3層（388m2）組合成“一”字型三層辦公樓，總共24間，每間16.24、m2，且有2.4m寬鋼梯。在總包辦公室西側搭設三層雅致活動板房辦公樓作為甲方、監理辦公室及總包宿舍，共15間，在臨建辦公室南側用陶粒磚砌筑經理部用餐廳及廚房，面積為80m2，頂棚采用雙層壓型瓦夾50mm厚的防火巖棉保溫板。在廚房東側砌筑廁所及現場實驗室，現場實驗室47 m2。現場辦公室按總公司CI標準統一進行規劃設計。所有臨建盒子房均采用具有相應資質的廠家提供并安裝。1.2. 其它臨設的布置在南側設置工人住宅樓（63間），為三層結構，采用萬里利達活動板房搭設共兩排，靠北側的一排為33間，南側的一排為30間。（見臨建平面布置圖）。在總包辦公室南側設置分包辦公室5間及物資庫房2間，為一層結構，采用5、萬里利達活動板房。在分包宿舍西南角設分包廁所及淋浴間，采用陶粒磚砌筑。在東北角設一個分類垃圾站。公用廁所及垃圾站墻體采用陶粒磚砌筑，頂棚采用雙層壓型瓦夾50mm（90mm）厚的防火巖棉保溫板。 現場臨建平面布置詳見附圖。2. 現場臨時辦公室設計2.1. 平面功能分布辦公室功能分布原則：根據辦公部門性質確定各個部門的辦公位置。項目經理、財務、商務、項目書記、生產經理、機電經理辦公室設在第三層；總工、技術部、機電部、行政部、質量安全部設在第二層，物資部、工程部及會議室設在第一層。在辦公樓的東、西側兩各設置一寬2.4m鋼梯。辦公室內的布置按公司CI手冊要求擺設。辦公室功能分布詳見附圖。2.2. 立面6、設計臨時辦公室立面根據總公司CI標準進行設計。整個立面的顏色分為白色和標準藍色。藍色的位置主要分布在女兒墻（沿四周30cm高），建筑的四角、門窗洞口位置（寬度10cm）、建筑的地坪位置（沿建筑四周，10cm高）。每個房間的窗的下口標高為（+0.9），上口標高為（+2.1），屋面標高為（+6.0）。門的上口標高為（+2.1）。2.3. 工程做法2.3.1. 基礎做法盒子房基礎采用紅磚條形基礎，基礎埋深500mm，上部設200mm高基礎圈梁，圈梁配筋及具體做法詳見基礎圖。2.3.2. 總包辦公室做法1、總包辦公室由北京華筑建筑構建有限公司提供并進行安裝，盒子房主要采用薄壁冷彎型鋼和薄壁鋼管焊接成骨7、架，采用夾芯復合板為墻板、頂板。2、安裝前檢測基礎表面平整度，條形基礎表面高低差單間范圍內不得大于8mm，全基礎范圍內表面高低差不大于15mm。3、盒子房移位時，吊裝必須四點平衡起吊，防止因扭翹變形引起門窗、防水等損壞。2.3.3. 屋面做法屋面采用彩鋼板屋面。2.3.4. 室外散水及門前臺階做法散水寬度1m，坡度1%，用C15混凝土澆筑，厚度為10cm。散水與建筑外墻留10mm縫隙，用瀝青膠泥填塞。散水每隔6m一道分格縫，寬度20mm，用瀝青膠泥填塞。門前臺階寬度為1.0m，采用C15混凝土澆筑，厚度為15cm。2.3.5. 內裝修現場臨時辦公室內裝修作法表現場臨時辦公室房 間做 法標準辦公8、室會議室1. 門窗：采用塑鋼門窗。2. 墻面和頂棚：白色涂料。3. 地面：面層采用木地板。4. 燈具：采用二個雙管日光燈。5. 窗簾：藍色亞麻百葉窗簾。其中：大會議室內掛工程圖片、擺放模型、項目展柜等。經理辦公室1. 門窗：采用塑鋼門窗。2. 墻面和頂棚：白色涂料。3. 地面：面層采用木地板。4. 踢腳：高度100，材料用木踢腳。5. 燈具：采用一個雙管日光燈。6. 窗簾：藍色亞麻百葉窗簾。其中：經理辦公室、會議室內掛本工程圖片。衛生間1. 頂棚采用鋁扣板吊頂。2. 衛生間的墻面采用200300瓷磚。3. 地面采用300300防滑地磚。4. 燈具采用吸頂燈。5. 安裝洗手盆一個。6. 男女衛生9、間各安裝吸頂式排風扇一個。廚房間1. 頂棚采用鋁扣板吊頂。2. 墻面采用200300瓷磚。3. 地面采用600600地磚。4. 燈具采用吸頂燈。設排煙扇。5. 灶臺為現澆混凝土臺面,表面貼白色瓷磚。6. 洗菜池和臺面用紅磚砌筑，表面貼白色瓷磚。2.3.6. 外裝修1.外墻墻面為彩鋼板本色。2.各辦公室的標牌尺寸為28090（高）mm，材質有機板（底板為白色，字及中建標志為寶石藍色，字體大小按公司CI要求執行）。3.一層辦公室前后窗戶均加裝防護欄。財務部加裝防盜門。2.4. 采暖空調設計標準房間：制冷采用窗式空調；采暖用電加熱器。經理：制冷和采暖分別采用窗式冷暖空調機和電加熱器。會議室：制冷和采10、暖分別用冷暖柜式空調機和電加熱器。食堂：采用冷暖柜式空調機和電加熱器。2.5. 電氣設計采暖、制冷、插座和照明分線路控制。電燈開關標高+1.4m（建筑標高），在距離門開啟方向邊200mm的位置上。辦公室兩側各設插座一個，以供計算機等用電，另設一插座專供采暖、制冷用。現場臨建辦公室設一個控制電箱。2.6. 電話線路的布置項目經理部共設置電話16部，其中一部為ADSL，配合服務器使用。項目經理使用一條直撥電話線（帶傳真），其他部門使用分機，項目設一程控交換機。項目經理辦公室內同時設分機。2.7. 計算機聯網設置設置計算機服務器1臺，最大容量可滿足30臺計算機聯網需求。整個項目配置25臺計算機，除財11、務專用計算機外均聯網管理。根據房間內計算機的數量相應布置計算機網線和插座，另外在會議室內各設網線和插座。對于使用計算機比較多的技術部門，可單獨設一工作組。計算機網線一律走明管，原則上網線不得拖地。網線總量約200m，接頭30個，網線插座17個。3. 其它臨建設計3.1. 工地大門根據現場施工的需要，場區共設2個鋼大門：1#大門設在場區北側，大門82m，是施工現場的正門。2#大門為網通原有大門，在東南角。大門的制作和加工按公司CI手冊執行。在每個大門旁設一間警衛室，警衛室位于門外。整個警衛室房屋由鋁合金加工而成，每個面積0.81m2（0.90.9m），高度2.2m。1#大門采用推拉門，門垛采用頁12、巖磚砌筑，尺寸為10001000mm，大門表面鋼板厚度為1.5mm鋼板焊制，骨架采用4080方鋼和8080方鋼制作，大門上下設槽鋼滑軌，門垛地下埋深1000mm，內部設構造柱，具體詳見附圖。門下口用8槽鋼制作滑軌。2#正門樣式執行中建總公司CI標準，門板采用1.5mm鋼板焊制，骨架采用4080方鋼和8080方鋼制作，門垛與1號大門相同。圍墻底部基礎埋深600mm，寬300mm，采用C20混凝土澆筑，地上300mm高，300mm寬頁巖磚基礎，頁巖磚上立2000mm高彩鋼板圍擋，彩鋼板正面向外，刷中建標志藍漆，書寫相關標語。3.2. 臨時場地臨時場地實行硬地化施工：場區內除臨建、綠化帶外的區域，用13、打夯機夯實后，辦公區及場地主要道路采用澆筑150mm厚C15混凝土硬化，并坡向場區四周或排水溝，每隔6m設一分隔縫。 3.3. 電箱防護現場一級柜及二級箱均做防護鋼筋籠，鋼筋籠采用14鋼筋制作，詳見附圖。3.4. 現場加工棚現場搭設鋼筋加工棚及木工加工棚各一個，全部采用鋼管搭設，加工棚棚頂采用一層石棉瓦防水層，一層木跳板防砸層，具體做法見附圖。3.5. 現場養護室養護室分為兩部分，外屋為辦公使用，內屋為試塊養護室，養護室內要求保持恒溫恒濕狀態，內設恒溫恒濕儀。混凝土試塊存放架采用L50角鋼焊接而成，上面設噴淋管。3.6. 垃圾池建筑垃圾：在現場東北角用陶粒磚砌筑分類垃圾池，外壁抹灰，用頂棚采用14、雙層壓型瓦夾50mm厚的防火巖棉保溫板。生活垃圾：在工人生活區東南角用普通頁巖磚砌筑垃圾房一個，長3000mm，寬1500mm，高1700mm，具體做法詳見附圖。3.7. 旗桿在項目經理部辦公室的前面設立三根不銹鋼旗桿，旗桿間距1.2m，高度8m，旗桿底座貼滿貼黑色大理石，從東向西依次懸掛司旗、國旗、司旗。3.8. 辦公區與生產區之間的隔離辦公區與生產區間采用彩鋼板圍擋隔離，做法與基坑圍擋相同。3.9. 洗車池及沉淀池在大門入口處設置洗車池及沉淀池，臨水在此設置水源，并配備水帶，用于沖洗運土車及混凝土罐車，污水經過二級沉淀后排入市政污水井。3.10. 基坑擋水臺基坑四周砌筑擋水臺，在基坑圍擋內15、側緊貼鋼管砌筑，高300mm，寬150mm，內外側抹灰。 3.11. 其它食堂設置隔油池。辦公區和公用廁所各設置化糞池一個。4. 安全文明施工及環保要求4.1. 安全文明施工保證措施對進廠的施工人員進行相關規章制度的交底。所有人員在進入施工現場之前，將進行三級教育，特殊工種、操作人員持證上崗。在本工程施工前，必須對操作人員進行分部、分項安全交底。施工過程中使用的所有電動工具，必須設置專人負責維修、保管，非操作人員不得進行其拆卸、維修工作。電箱必須有漏電保護器，施工過程中電線不能拖地，必須掛于高處或架設，防止漏電現象發生。必須在施工樓層內設置干粉滅火器于每層出入口和動火點。并且項目經理部委派一名16、人員負責施工現場的消防工作。施工過程中使用的活動腳手架，必須設置防滑措施。施工現場的臨電設專人負責。施工過程中使用的材料，必須按照其性能（如 ：易燃性等）進行分類保管，并且儲存部位必須通風、防潮。施工過程中對各工序的安全隱患及時進行處理，施工現場不得有明火，并且嚴禁在施工現場吸煙。操作人員不得在施工過程中嬉戲打鬧。施工過程中的材料必須碼放整齊，施工垃圾必須放置指定地點，每日施工完畢后，及時運至施工現場垃圾堆放處，集中運出施工現場，作到工完場清。4.2. 綠色施工及環境保護措施防止空氣污染：對于施工中易飛揚的細顆粒散體材料嚴密遮蓋，運輸時，防止遺撒、揚，卸運時，采取有效措施，減少揚塵。劃分施工責17、任區，分區包干，專人負責，做到工完料清。防止噪音措施，對于強噪音機械，施工的房間應臨時封閉，以盡可能地降低施工噪音。5. 現場臨建圖紙目錄編號圖紙名稱圖紙編號附圖1現場平面布置圖A4 共1頁附圖21#大門做法詳圖A4 共1頁附圖32#大門做法詳圖A4共1頁附圖41#大門門板詳圖A4共1頁附圖5總包辦公室臨建詳圖A4共1頁附圖6總包廚房及餐廳臨建詳圖A4共1頁附圖7試驗室及衛生間平面圖A4共1頁附圖8工人廁浴平面圖A4共1頁附圖9工人宿舍詳圖A4共1頁附圖10甲方監理辦公室詳圖A4共1頁附圖11建筑裝飾做法表A4共1頁附圖12洗碗池洗菜池平面圖A4共1頁附圖13基坑護欄搭設示意圖A4共1頁附圖14分包辦公室平面圖A4共1頁附圖15鋼筋加工棚平面圖A4共1頁附圖16木工加工棚平面圖A4共1頁附圖17二級箱防護籠平面圖A4共1頁附圖18一級柜防護籠平面圖A4共1頁附圖19一級柜防護籠平面圖A4共1頁附圖20旗桿基礎平面圖A4共1頁附圖21垃圾房做法圖A4共1頁第9頁 共9頁