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1、美國(guó)、新加坡、香港房地產(chǎn)投資信托基金【REIT】成功案例概要介紹美國(guó)、新加坡、香港房地產(chǎn)投資信托基金【REIT】成功案例概要介紹目 錄目 錄?案例總覽案例總覽?香港、新加坡案例概要?美國(guó)案例概要?中國(guó)REIT解決方案?價(jià)目表?案例細(xì)目香港、新加坡2411.2119.8522.385新加坡置富不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金6235.3214.5613.7718新加坡楓樹物流不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金52937.6031.1034.653新加坡嘉茂購(gòu)物中心不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金4495.9021.6022.998新加坡騰飛科技園不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金322037.6031.1034.652新加坡新達(dá)商場(chǎng)/辦公不動(dòng)產(chǎn)投資信托基2、金224-341.00220.00180香港領(lǐng)匯零售/停車場(chǎng)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金1頁數(shù)（億元）（億元）（億元）數(shù)量案例未套現(xiàn)利益套現(xiàn)金額融資金額不動(dòng)產(chǎn)REIT 名稱序號(hào)?案例細(xì)目美國(guó)（一）297.96-24.10128美國(guó)AMB倉儲(chǔ)/雜貨店不動(dòng)產(chǎn)投資信托722-1.8011.402美國(guó)FMP購(gòu)物商場(chǎng)不動(dòng)產(chǎn)投資信托628-7.6836.9097美國(guó)HPG社區(qū)購(gòu)物中心不動(dòng)產(chǎn)投資信托529-4.1088.40333美國(guó)AFR金融機(jī)構(gòu)不動(dòng)產(chǎn)投資信托419-53.5119.6823美國(guó)DLR技術(shù)型不動(dòng)產(chǎn)投資信托323-3.5712美國(guó)BPI工業(yè)/郊區(qū)辦公不動(dòng)產(chǎn)投資信托226-8.12無美國(guó)GCC中小企業(yè)工3、業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信托1頁數(shù)（億元）（億元）（億元）數(shù)量案例未套現(xiàn)利益套現(xiàn)金額融資金額不動(dòng)產(chǎn)REIT 名稱序號(hào)?案例細(xì)目美國(guó)（二）2712.7025.5032.80155美國(guó)USI自助倉儲(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)投資信托142147.30-9.802199美國(guó)GSL通訊塔不動(dòng)產(chǎn)投資信托1325-10.407美國(guó)MPW醫(yī)療不動(dòng)產(chǎn)投資信托1224-36.1012美國(guó)DRH酒店不動(dòng)產(chǎn)投資信托11215.50-28.10271美國(guó)SFC多元/單租戶不動(dòng)產(chǎn)投資信托10233.70-17.80-美國(guó)JER結(jié)構(gòu)融資產(chǎn)品不動(dòng)產(chǎn)投資信托926-8.1017.4016美國(guó)ACC學(xué)生公寓不動(dòng)產(chǎn)投資信托8頁數(shù)（億元）（億元）（億元）數(shù)量4、案例未套現(xiàn)利益套現(xiàn)金額融資金額不動(dòng)產(chǎn)REIT 名稱序號(hào)?特別推薦特別推薦：新加坡新達(dá)商場(chǎng)/辦公樓不動(dòng)產(chǎn)信托基金新加坡新達(dá)商場(chǎng)/辦公樓不動(dòng)產(chǎn)信托基金案例案例發(fā)起人最終股東為香港知名富商曹文錦、李嘉誠(chéng)、李兆基、鄭裕彤、邵逸夫，共持有80%的股份。1993年，發(fā)起人初始投資合人民幣20億元。2004年，分拆部分資產(chǎn)組建REIT，IPO融資34.6億元，發(fā)起人套現(xiàn)31.1億元，另控股持有基金權(quán)益37.6億；除控股基金、按季分取派息外，發(fā)起人收取的物業(yè)管理費(fèi)，每年合人民幣不低于2110萬元；收取的策略顧問費(fèi)，每年合人民幣1920萬元。新達(dá)REIT案例全文共220頁（A4），其中附件171頁。它的重組模式5、，十分適合擬發(fā)行REIT的中國(guó)企業(yè)借鑒。目 錄目 錄?案例總覽?香港、新加坡案例概要香港、新加坡案例概要?美國(guó)案例概要?中國(guó)REIT解決方案?價(jià)目表?香港領(lǐng)匯零售店及停車場(chǎng)不動(dòng)產(chǎn)信托投資基金?新加坡新達(dá)商場(chǎng)辦公樓投資信托基金?騰飛科技園不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金?嘉茂商場(chǎng)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金?楓樹物流不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金?置富商場(chǎng)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金目 錄目 錄?案例總覽?香港、新加坡案例概要?美國(guó)案例概要美國(guó)案例概要?中國(guó)REIT解決方案?價(jià)目表?GCC 中小企業(yè)工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信托?BPI 工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資信托?DLR 技術(shù)型不動(dòng)產(chǎn)投資信托?AFR 金融機(jī)構(gòu)不動(dòng)產(chǎn)投資信托?HPG 社區(qū)購(gòu)物中心不動(dòng)產(chǎn)投資信托6、?FMP 購(gòu)物商場(chǎng)不動(dòng)產(chǎn)投資信托?AMP 物流及零售用不動(dòng)產(chǎn)投資?ACC 學(xué)生公寓不動(dòng)產(chǎn)投資信托?JER 不動(dòng)產(chǎn)結(jié)構(gòu)融資產(chǎn)品投資信托?SFC 多元及單租戶不動(dòng)產(chǎn)投資信托?DRH 酒店不動(dòng)產(chǎn)投資信托?MPW 醫(yī)療不動(dòng)產(chǎn)投資信托?GSL 通訊塔不動(dòng)產(chǎn)投資信托?USI 倉儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)投資信托目 錄目 錄?案例總覽?香港、新加坡案例概要?美國(guó)案例概要?中國(guó)中國(guó)REIT解決方案解決方案?價(jià)目表?中國(guó)REIT解決方案作業(yè)運(yùn)行時(shí)間表組織國(guó)際資金團(tuán)隊(duì)進(jìn)行投融資8方案報(bào)告REIT的設(shè)立、重組和融資7專業(yè)報(bào)告REIT發(fā)展戰(zhàn)略、架構(gòu)和流程作業(yè)6方案報(bào)告物業(yè)估值和物業(yè)管理提升5實(shí)地考察REIT國(guó)際投資管理專家赴企業(yè)考察47、文件資料分析實(shí)地了解和判研成立REIT的條件3現(xiàn)場(chǎng)研討來自新加坡REIT專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)案例專業(yè)講解2712頁圖文報(bào)告美國(guó)、新加坡、香港20家REIT案例1成果解決方案?價(jià)目表根據(jù)融資比例18個(gè)月組織國(guó)際資金團(tuán)隊(duì)進(jìn)行投融資810個(gè)工作日REIT的設(shè)立、重組和融資720個(gè)作業(yè)日REIT發(fā)展戰(zhàn)略、架構(gòu)和流程作業(yè)630個(gè)工作日物業(yè)估值和物業(yè)管理提升53個(gè)作業(yè)日REIT國(guó)際投資管理專家赴企業(yè)考察4150000新幣5個(gè)工作日實(shí)地了解和判研成立REIT的條件315000新幣2個(gè)工作日來自新加坡REIT專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)案例專業(yè)講解25000新幣712頁圖文報(bào)告美國(guó)、新加坡、香港20家REIT案例1報(bào)價(jià)工作量解決方案匯率：新幣:人民幣=1:4.6236（以匯款當(dāng)日BOC賣出價(jià)為準(zhǔn)）聯(lián)系我們聯(lián)系人：Mary Shaw，REIT事業(yè)部Tel：65-62454798（4線）65-98572566（手機(jī)）Email：網(wǎng)址：