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廊坊翟各莊住宅地產(chǎn)項目顧問工作中期匯報(244頁)
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上傳人:新****庫 編號:118591 2021-05-07 244頁 6.32MB

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1、Regal Lloyds Real Estate Consultants 廊坊翟各莊項目顧問工作中期匯報廊坊翟各莊項目顧問工作中期匯報 華高萊斯國際地產(chǎn)顧問(北京)有限公司華高萊斯國際地產(chǎn)顧問(北京)有限公司 2008年年12月月5日日 2 2 Regal Lloyds Real Estate Consultants 廊坊翟各莊項目顧問報告 前言前言 ? 中期成果匯報的主要內(nèi)容:中期成果匯報的主要內(nèi)容: ? 城市發(fā)展背景分析 ? 區(qū)域價值及限制性因素解析 ? 項目發(fā)展定位 ? 城中村改造思路建議 ? 案例研究與借鑒 ? 本次匯報需要的時間:約兩個小時本次匯報需要的時間:約兩個小時 ? 下次匯報2、的主要內(nèi)容:下次匯報的主要內(nèi)容: ? 項目開發(fā)策略建議 ? 對廊坊城市發(fā)展的意義 3 3 Regal Lloyds Real Estate Consultants 廊坊翟各莊項目顧問報告 拐點上的大盤壹壹 中期匯報目錄中期匯報目錄 4 4 Regal Lloyds Real Estate Consultants 廊坊翟各莊項目顧問報告 拐點上的大盤拐點上的大盤 我們面對的條件我們面對的條件1 1 5 5 Regal Lloyds Real Estate Consultants 廊坊翟各莊項目顧問報告 經(jīng)濟(jì)環(huán)境經(jīng)濟(jì)環(huán)境 ? 境外經(jīng)濟(jì)環(huán)境急劇惡化境外經(jīng)濟(jì)環(huán)境急劇惡化 ? 美國次貸危機(jī)帶來的金融風(fēng)暴3、持續(xù),汽車行業(yè)等實體經(jīng)濟(jì)收到嚴(yán)重沖擊 ? 美國等主要經(jīng)濟(jì)大國以及眾多新興國家經(jīng)濟(jì)受到重大沖擊,部分國家甚至可能陷入衰 退,多家大企業(yè)瀕臨破產(chǎn)境地 ? 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)增長顯著放慢國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)增長顯著放慢 ? 國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長速度的加速下滑成為宏觀經(jīng) 濟(jì)面臨的最大問題 ? 中國經(jīng)濟(jì)的增長模式難以短期轉(zhuǎn)變,在外 需衰退的背景下可能陷入平庸增長階段 6 6 Regal Lloyds Real Estate Consultants 廊坊翟各莊項目顧問報告 房地產(chǎn)市場環(huán)境房地產(chǎn)市場環(huán)境 ? 住房市場僵持局面加劇,降價范圍持續(xù)擴(kuò)大住房市場僵持局面加劇,降價范圍持續(xù)擴(kuò)大 ? 住房市場持續(xù)低迷,成交量繼續(xù)萎縮,觀望氣氛持續(xù) ? 全面降價風(fēng)潮逐步由珠三角向長三角、環(huán)渤海等區(qū)域擴(kuò)散 資金緊缺資金緊缺資金緊缺資金緊缺 陷入危險境地陷入危險境地陷入危險境地陷入危險境地 持續(xù)樓市低迷 銀行緊縮放貸 股市融資限制 土地擴(kuò)張過
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