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1、公司簡(jiǎn)介 仲華行 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)商 深圳市寶安區(qū)龍華項(xiàng)目策劃報(bào)告 本體分析 市場(chǎng)分析 案例研究 項(xiàng)目定位建議 項(xiàng)目規(guī)劃建議 匯報(bào)大綱 本體分析 規(guī)劃條件 地塊價(jià)值點(diǎn)分析 龍華宏觀經(jīng)濟(jì)分析 龍華商圈調(diào)研分析 項(xiàng)目臨近商圈分析 市場(chǎng)分析 市場(chǎng)分析 深圳是中國(guó)南部海濱城市，位于珠江口東岸，與國(guó)際大都會(huì)香港一水之隔。全市面積1953平 方公里，屬亞熱帶海洋性氣候區(qū)，四季溫潤(rùn)、陽(yáng)光充沛，盛產(chǎn)水果。2010年末常住人口 1035.79萬(wàn)人，其中戶籍人口251.03萬(wàn)人。 深圳是中國(guó)對(duì)外交往的重要國(guó)際門戶，是中國(guó)改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)的精彩縮影。 地理位置：深圳是中國(guó)南部海濱城市，毗鄰香港。 深圳市宏觀2、經(jīng)濟(jì)分析 龍華商圈分析 項(xiàng)目臨近商圈 龍華宏觀經(jīng)濟(jì) SWOT分析 市場(chǎng)分析 5813.56 6801.57 7786.79 8201.32 9581.51 11502.06 16.60% 14.80% 12.10% 10.70% 12.00% 10% 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50.00% 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 地區(qū)生產(chǎn)總值 增長(zhǎng)百分比 深圳市地區(qū)生產(chǎn)總值G3、DP和進(jìn)出口總額 2011年全市生產(chǎn)總值為11502.06億元，比上年增長(zhǎng)10.0%，經(jīng)濟(jì)總量邁上萬(wàn)億新臺(tái)階，增長(zhǎng)規(guī) 模遠(yuǎn)高于“十一五”期間平均增長(zhǎng)水平，經(jīng)濟(jì)總量在全國(guó)內(nèi)地大中城市中繼續(xù)保持第四位。 市進(jìn)出口總額4141.00億美元，增長(zhǎng)19.4%，其中，出口總額2455.25億美元，增長(zhǎng)20.2%，進(jìn) 口總額1685.74億美元，增長(zhǎng)18.2%。出口總額仍居全國(guó)內(nèi)地大中城市第一位，保持出口十九連 冠。 1360.96 1684.93 1797.2 1619.78 2041.84 2455.25 1012.9 1190.4 1202.35 1081.85 1425.66 1685.74 29.80% 21.10% 4.30% -10.40% 28.40% 19.39% -20.00% -10.00% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 0 50