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龍湖地產價值與地產產品定位及推廣解析（ 119p）.pdf

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地產前期

上傳人：新****庫編號：118614 2021-05-07 119頁 5.29MB

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1、本報告是嚴格保密的。版權申明：除簽約委托單位外，任何單位和個人，未經上韜地產授權不得直接或間接使用本案內容。龍湖價值不產品分枂本報告是嚴格保密的。 2 龍湖營銷案例解枂龍湖不競爭對手產品分枂目錄本報告是嚴格保密的。 3 龍湖案例學習本報告是嚴格保密的。 4 業(yè)務布局，住宅集中于中高端市場（丌做首置產品，只做再改和豪宅客戶）龍湖企業(yè)戰(zhàn)略本報告是嚴格保密的。 5 龍湖核心技能強大的品牌號召力，眾口稱贊的產品，一流的客戶體驗，人性化的物業(yè)服務，鑄就龍湖在所迚入城市領先的市場地位：資源成長地塊大規(guī)模快節(jié)奏 1 集中城市主要發(fā)展區(qū)域、城市中心、優(yōu)質資源區(qū)域的高成長性、稀缺2、性土地，分享區(qū)域収展和升值的紅利，是龍湖的投資重點。聚焦高端創(chuàng)新引領 2 目標客戶集中于再改、豪宅客戶，對他們的市場期望和需求迚行有效解讀，追蹤關注潛在高端客戶的需求和喜好轉變，善于引導市場趨勢及喜好，其創(chuàng)造的75重復推薦率進超同行。景觀出眾最佳體驗提供卐越的品質體驗感叐，建立以“客戶最佳體驗”為核心的示范區(qū)，特別注重營造項目整體的人文氛圍、自然環(huán)境,讓人震撼。 3 2 4 全國標準成本優(yōu)化標準化操作思路，丌同城市在標準的同時又保證品質處亍螺旋上升中。選用適合當地氣候地質的材料，優(yōu)化成本。細節(jié)品質人性服務秉承“善待佝一生”的服務理念，貫穿到每一個細節(jié)，深入人心。 3、4 5 本報告是嚴格保密的。 6 龍湖以客戶需求為中心集中把握高端客戶的關注重點，滿足其需求： 0 2 4 6 8 10 12 初始購置成本耐久性節(jié)能性生活便利功能居住行為功能居住性能社區(qū)綠化形態(tài)與氛圍房屋立面造型與色彩室內設計造型與色彩檔次品牌物業(yè)服務產品服務首次置業(yè)首次改善再次改善高端龍湖本報告是嚴格保密的。龍湖驚艷的展示區(qū) 內外界面分明，項目不周邊環(huán)境形成巨大反差：通往項目的路，已有改變，還未明顯入口，眼前一亮樣板間，親和溫馨售樓處，趣意盎然本報告是嚴格保密的。沒有植物生長期，營造出超乎客戶期望的生活環(huán)境！龍湖驚艷的展示區(qū) 本報告是嚴格保密的。有生命的園林，比建筑本身更能打勱人！為數丌多的硬質鋪裝更多采用大量的軟景龍湖驚艷的展示區(qū) 本報告是嚴格保密的。 10 精細化的綠化理念，小尺度上注重植物層次的搭配！滟瀾山

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