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1、OA項目提案OA項目提案 (Kunming MoMa xiangmu ti an) 至祥置業(yè) 值得信賴的合作伙伴 至祥置業(yè) 值得信賴的合作伙伴 20061026 城市復(fù)興:一個作品，個性建筑，一個努力成為顛覆昆明市場的項目； 精神領(lǐng)袖:一個注重市場細分，一個通過意識,精神引導(dǎo)市場潮流的復(fù)合樓盤； 生態(tài)軸心:一個關(guān)注階層品位和生活哲學(xué)的人文宅邸_精神,景觀,生態(tài)國度； 創(chuàng)新為本:一個創(chuàng)新為本，體驗經(jīng)濟，提倡互動與情趣的生活樣式； 城市復(fù)興:一個作品，個性建筑，一個努力成為顛覆昆明市場的項目； 精神領(lǐng)袖:一個注重市場細分，一個通過意識,精神引導(dǎo)市場潮流的復(fù)合樓盤； 生態(tài)軸心:一個關(guān)注階層品位和生活2、哲學(xué)的人文宅邸_精神,景觀,生態(tài)國度； 創(chuàng)新為本:一個創(chuàng)新為本，體驗經(jīng)濟，提倡互動與情趣的生活樣式； 對于把握昆明“城市更新”機會的和信地 產(chǎn)，“oma藝術(shù)造城”帶來的絕不僅僅是 產(chǎn)品，而是前瞻性的在城市中央價值區(qū)創(chuàng)造 了一個巨大的價值平臺，生態(tài)平臺，居住平 臺；以及通過產(chǎn)品折射出來的人文理念和商 業(yè)信仰因此，本報告的主旨是基于至祥對 和信地產(chǎn)的深刻理解，而作出的相關(guān)分析和 切實可行的操作方案，望能為和信決策提供 參考 至祥置業(yè)至祥置業(yè) 值得信賴的合作伙伴值得信賴的合作伙伴 理解和信理解和信目標溝通目標溝通 地位：和信通過的整盤開地位：和信通過的整盤開 發(fā)將強化區(qū)域主導(dǎo)，并依靠階段產(chǎn)發(fā)將強化區(qū)3、域主導(dǎo)，并依靠階段產(chǎn) 品創(chuàng)新提升區(qū)域價值，鍛新城市經(jīng)品創(chuàng)新提升區(qū)域價值，鍛新城市經(jīng) 濟；濟； 價值：和信希望通過 的滾動開發(fā)實現(xiàn) 價值：和信希望通過 的滾動開發(fā)實現(xiàn)現(xiàn)金 流量的平衡并強調(diào)現(xiàn)金流 量的投資回報的能力； 現(xiàn)金 流量的平衡并強調(diào)現(xiàn)金流 量的投資回報的能力； 意識：和信地產(chǎn)在項目開發(fā)模意識：和信地產(chǎn)在項目開發(fā)模 式、區(qū)位選擇和開發(fā)時機上主式、區(qū)位選擇和開發(fā)時機上主 動把握了城市化的關(guān)鍵時機，動把握了城市化的關(guān)鍵時機， 處于企業(yè)上升的關(guān)鍵階段處于企業(yè)上升的關(guān)鍵階段； 品牌：和信希望通過 的開發(fā)，實現(xiàn)產(chǎn)品系 列化的有規(guī)模擴張的戰(zhàn)略 需求，以及以后客戶主導(dǎo) 性的高級品牌階段； 品牌：和信希望通過 的開發(fā)，實現(xiàn)產(chǎn)品系 列化的有規(guī)模擴張的戰(zhàn)略 需求，以及以后客戶主導(dǎo) 性的高級品牌階段； 至祥置業(yè)至祥置業(yè) 值得信賴的合作伙伴值得信賴的合作伙伴 競爭狀況競爭狀況 項目剖析項目剖析 市場形勢市