酒店改造工程室內拆除施工方案.pdf
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2024-09-20
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1、拆除工程施工方案拆除工程施工方案一、一、拆除工程工程編制依據如下:拆除工程工程編制依據如下:1建筑拆除工程安全技術規范(147-2004)2 建筑機械使用安全技術規程(33-2001)3建筑施工高處作業安全技術規范(80-91)4建筑物、構筑物拆除技術規程(08-70-98)二、拆除程序二、拆除程序與甲方溝通并確定拆除內容,拆除下來的物品如成品畫、燈、鋁扣板等,先拍照存檔,再交由甲方現場審計、國資委人員核銷之后運出施工現場。三、主要施工方法三、主要施工方法拆除順序:保留部分防護切斷電源關閉給排水管地毯拆除活動架搭設燈具、開關面板拆除室內門拆除吊頂拆除水暖管線拆除潔具拆除墻面墻紙、硬包、軟包、瓷2、片拆除隔墻拆除地面瓷片拆除1、酒店原有資產處置家具、電視、電話、飲水機、燈具、地毯、窗簾及配件、水龍頭、閥門、開關面板、面盆、馬桶、淋浴房及配套設施等拆除后統一存放,待業主方、監理、國資委核銷后,進行二次搬運清理出場。2、客房、過道拆除1)地毯拆除:先將地毯四周壓條拆除,起出地毯并裁剪成3.9m*1.1m,4.6m*1.2m,1.5m*1.5m 大小各一塊分別作為過道地面、陽臺欄桿玻璃、浴缸的成品保護措施。再將地毯卷起打成捆用繩索栓牢,碼放整齊代運。2)燈具、開關面板拆除:有水電專業工人斷掉水電總閘,將燈具、開關面板拆除,在拆除燈具時將線頭用絕緣膠布包好以防漏電。3)室內門拆除:先保護好門邊需3、要保留的墻面磚,拆除門頁后,用撬棍拆除門套,拆卸下來的門頁門套統一堆放至制定堆場,預防火災。4)吊頂拆除:石膏板、鋁扣板要按順序一塊一塊拆除,先面板再龍骨最后拆除吊桿。5)水暖管線拆除:首先確定各管線是否利舊,在將需要利舊的管線保護好后,1/9將線管剪成 2M 以下一截利于清運。6)潔具拆除:浴缸拆除時,先用拆下的地毯遮蓋保護,再用小錘、鑿子慢慢拆除浴缸上沿瓷片,用裁剪刀割開結構膠,最后將浴缸起出;馬桶拆除時,先拆除進水管,再割開與地面連接處結構膠,然后起出馬桶;洗手臺拆除時,由于大理石臺面是搭在角鐵架上,先拆大理石擋板,再起出角鐵架與墻面連接處螺栓,割開大理石臺面與墻面瓷片間結構膠,然后將洗4、手臺整體起出。7)墻面墻紙、硬包、軟包、瓷片拆除:墻紙先用滾筒刷水使之濕潤,待兩個小時后撕下;硬包軟包先拆除邊框壓條,再撕外包皮革,最后清除面板;墻面瓷片用電錘由上至下破除。8)隔墻拆除:拆除前樓板面墊好模板,防止物體下落時對樓板震動過大損傷地面。拆除墻體與其他墻體連接時,先用切割機切出一條溝線,再由人工剔鑿,確保拆除分界線規范并避免拆除時對其他墻體的震動破壞。拆除過程中由施工人員站在移動腳手架上用大錘由上而下拆除。9)地面瓷片拆除:用拆除下的廢舊地毯對瓷片周邊的欄桿、玻璃、鏡子做好防護,用電錘進行破除。2、大堂天花拆除1)大堂搭設滿堂腳手架,縱橫間距1.5m,每步架高1.8m,架頂根據天花造5、型確定距頂距離為 1.8m,滿鋪腳手架并覆蓋白鐵皮,防止拆除垃圾落至地面造成人員傷害。架板上的垃圾隨拆隨裝袋運走,垃圾運出口設置在大堂南面原玻璃幕墻處。2)大堂壁畫用大芯板進行全封閉遮蓋保護,確保拆除垃圾不會對壁畫造成損傷。3、電梯廳拆除電梯廳拆除時先用大芯板對電梯門及電梯門套進行圍護,并用 20 高木板擋住電梯口,防止施工施水時有水流進入電梯井。四、施工準備四、施工準備1施工現場準備1)全面了解拆除工程的圖紙和建筑物竣工圖,拆除前進行施工現場堪察,編制施工組織設計或安全專項施工方案。2)制定安全事故應急救援預案。3)對拆除施工人員進行安全技術交底。2/94)為拆除作業的作業辦理意外傷害保險,6、為拆除作業人員準備齊全安全防護用品。5)拆除工程施工區域設置硬質封閉圍擋及醒目警示標志,圍擋高度不低于 1.8M,非施工人員不得進入施工區。6)當拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產生危險時,及時采取相應保護措施,并對建筑內的人員進行撤離安置。7)在拆除作業前,檢查建筑內各類管線情況,確認全部切斷后方可施工。8)在拆除工程作業中,發現不明物體,立刻停止施工,采取相應的應急措施,保護現場,及時向有關部門報告。9)項目經理對拆除工程的安全生產負全面領導責任,項目經理部按有關規定設專職安全員,檢查落實各項安全技術措施。10)根據拆除工程施工現場作業環境,制定相應的消防安全措施。設置消防車通道,保證充足的7、消防水源,配備足夠的滅火器材。2作業條件在拆除工作前,弄清本建筑物周圍的管線情況,包括管線圖,市政排污水管,光纜等,確定線路走向,必要時開洞確認位置。切斷所有與建筑物的管線。當建筑外測有架空線路或電纜線路時,應與有關部門取得聯系,采取防護措施,確認安全后方可施工。3拆除施工1)首先檢查安全通道情況,保持安全通道暢通無阻。2)做好預留設施、重要部位、部件的防護保護工作,拆除承重墻時先加固(由專業隊伍施工),得到相關單位的認可后方進行下一道工序施工。3)將拆除區域內的易燃易爆品包括廢紙、紡織品、木制品等集中外運。4)清理各層遺留物及垃圾等。5)清理現場、竣工驗收。6)運輸組一般情況下白天拆晚上運,8、要求當天拆的物品當晚要基本運完,盡可能的不要給現場留有物品,不在拆除現場以外的地方存放物品。4施工保證體系1)掛好施工安全生產牌和文明施工牌,做好拆除工程施工現場的圍護。在房屋拆除工程施工現場醒目位置設置施工標志牌、安全警示標志牌,采取可靠防護措施,實行封閉施工。3/92)嚴格按國家強制性標準、施工組織設計或拆除方案實施拆除施工作業。拆除前,先切斷電源及水源,并關閉天然氣。人工拆除通常按自上而下、對稱順序進行,不得數層同時拆除,不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。當拆除一部分時,先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品,高處作業應系好安全帶,不得9、冒險作業。3)在拆除施工作業過程中,如發現不明電線(纜)、管道等立刻停止施工,采取必要的應急措施,經處理后方可施工。如發現有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故,及時向有關部門報告。4)進行拆除作業時,樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料,作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作,被拆除的構件應有安全的放置場所。5)拆除時對拆除物應采取有效的下落控制措施。6)拆除管道時,必須在查清殘留物的性質,并采取相應措施確保安全后,方可進行施工。7)清運渣土的車輛應封閉或覆蓋,出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守工程所在地的有關規定。8)拆除工程施工時,應有防止揚塵和降低噪聲的措施。9)拆除工程完工后,應及時10、將渣土清運出場。5拆除工程安全文明施工措施1)本工程大多采用性能好、噪音低、振動小的機具及設備。2)不破壞任何主體結構及其他保留物。3)拆除作業時,一律由上而下拆除,禁止整堵墻面或大塊從高處倒塌,絕對禁止從建筑物下方掏空使建筑物整體倒塌。4)對辦公區、生產區較近的施工部位,要搭設隔音墻。6施工現場防火措施1)為搞好消防工作,保證施工現場及周邊建筑物、設備設施及人身安全,實現文明施工、安全施工,消除火險隱患,為此特制定施工期間防火措施:2)施管人員進場前進行全員安全防火教育培訓,建立逐級防火責任制,對消防工作搞的好,成績顯著者,給予表揚獎勵,對不按防火職責辦事或違反者,要按情況和造成的后果輕重,11、給予處分或處罰,觸犯刑律的更依法追究刑事責任。3)完善配備消防設施和滅火器材,包括二氧化碳滅火器、泡沫滅火器、干粉滅火器。4/94)對施工現場內重點部位進行登記,制訂滅火作戰方案。5)義務消防員要達到“二知三會三能”(知防火知識,知滅火知識;會報火警,會疏散自救,會協助救援;能檢查出問題,能宣傳防火常識,能撲救初起小火)。6)封閉施工現場的同時,要留足夠的消防通道。7)要組織相關人員經常檢查、指導、宣傳防火知識和通報檢查結果,發現隱患及時處理,發現事故苗頭采取措施,發現火災及時報告。8)進場后,對施工區域內的易燃物,如棉紗、舊布、油污品、樹葉進行清掃,裝袋運出現場,到指定消納場進行妥善處理。912、)拆除木質結構和帶有油污物品時嚴禁動明火,并對所拆除的物品及時清運出場。10)嚴格用電管理,嚴禁私搭亂接,接臨時用電必須經甲方同意,并按規范安裝電器及照明設施,絕對不允許用電取暖、做飯等非生產用電。11)用電氣焊等明火作業,須對周圍易燃物進行清理,經檢查合格后報甲方同意方可實施。12)如有情況應及時上報,以免耽誤救火時機。必要時撥打火警 119。7、電焊、氣割安全防火措施1)從事電焊、氣割操作人員,必須進行專門培訓,掌握焊割的安全技術、操作規程,經過考試合格,取得操作合格證后方準操作。操作時應持證上崗。2)嚴格執行用火審批程序和制度。操作前必須辦理用火申請手續,經本單位領導同意和消防保衛或安全13、技術部門檢查批準,領取用火許可證后方可進行操作。3)用火審批人員要認真負責,嚴格把關。審批前要深入用火地點查看,確認無火險隱患后再行審批。批準用火應采取定時(時間)、定位(段、檔)、定人(操作人、看火人)、定措施(應采取的具體防火措施),部位變動或仍需繼續操作時,事先更換用火證。用火證只限當日本人使用,并要隨身攜帶,以備消防保衛人員檢查。4)進行電焊、氣割前,應由施工員或組長向操作、看火人員進行消防安全技術交底,任何領導不能以任何借口縱容電、氣焊工人員進行冒險操作。5)裝過或有易燃、可燃液體、氣體及化學危險物品的容器、管道和設備,在未徹底清洗干凈前,不得進入焊割。6)嚴禁在有可燃蒸氣、氣體、粉14、塵或禁止明火的危險性場所焊割。在這些場所附近進行焊割時,應按有關規定,保持一定的防火距離。5/97)遇有五級以上的大風氣候時,施工現場的高空和露天焊割作業應停止。8)領導及生產技術人員,要合理安排工藝和編排施工進度程序,在有可燃材料保溫的部位,不準進行焊割作業。必要時,應在工藝安排和施工方法上采取嚴格的防火措施。焊割作業不準與油漆、噴漆、脫漆、木工等易燃操作同時間、同部位上下交叉作業。9)焊割結束或離開操作現場時,必須切斷電源、氣源。赤熱的焊嘴、焊鉗以及焊條頭等,禁止放在易燃、易爆物品和可燃物上。10)禁止使用不合格的焊割工具和設備。電焊的導線不能與裝有氣體的氣瓶接觸,也不能與氣割的軟管或氣體15、的導管放在一起。焊把線和氣焊的軟管不得從生產、使用、儲存易燃、易爆物品的場所或部位穿過。11)焊割現場必須配備滅火器材,專人現場監護。8、看護(監護)人職責1)清理焊割部位附近的易燃、可燃物品,對不能清除的易燃、可燃物品要用水澆濕或蓋上石棉布等非燃材料,以隔絕火星。2)要堅守崗位,不能兼顧其他工作,要與電、氣焊工密切配合,隨時注視焊割周圍的情況,一旦起火及時撲救。3)在高空焊割時,要用非燃料做成接火盤和風擋,以接住和控制火花的濺落。4)在焊割過程中,要隨時進行檢查,操作結束后,要對焊割地點進行仔細檢查確認無危險后方可離開。在隱蔽場所或部位操作完畢后,要反復檢查,以防陰燃起火。5)要根據情況,備16、好適用的滅火器材和防火設備(石棉瓦、接火盤、風擋等),做好滅火準備。6)發現電、氣焊操作人員違反電、氣焊防火規定、操作規程或動火部位有火災、爆炸危險時,有權責令停止操作,收回動火證及操作證,并及時向領導或保衛部門匯報。9、防火安全操作要求1)乙炔瓶、氧氣瓶和焊割工具的安全設備必須齊全有效。2)乙炔瓶、氧氣瓶在新建、維修工程內存放,應設置專用房間單獨分開存放,并有專人管理;氧氣瓶、乙炔罐必須相距 5 米以上,且距火源不小于 10 米,要經常檢查壓力表、安全閥是否靈敏有效;要有滅火器材和防火標志。3)乙炔瓶、氧氣瓶不準放在高低壓架空線路下方或變壓器旁。在高空焊割時,6/9也不要放在焊割部位的下方,17、應保持一定的水平距離。4)乙炔瓶、氧氣瓶應直立使用,禁止平放臥倒使用,防止油類落在氧氣瓶上;油脂或沾油的物品,不要接觸氧氣瓶、導管及其零件。5)乙炔瓶、氧氣瓶嚴禁爆曬、撞擊,防止受熱膨脹。開啟閥門時要緩慢開啟,防止升壓過速產生高溫、產生火花引起爆炸和火災。6)焊割時,要嚴格執行操作規程和程序。焊割操作時,先開乙炔氣點燃,然后再開氧氣進行調火。操作完畢時,按相反程序關閉。瓶內氣體不能用盡,必須留有余氣。10、防塵及環保環衛措施1)施工期間,設專人定期清掃施工圍邊各道路及通往主要干道和門前三包地段,清運廢舊物品期間每天派人清掃。2)一些有毒有害有污染的物品要單獨處理,以免運出后污染土地或危害他人健18、康。3)特殊工種的施工人員,配備勞動保護用品,防止受到污染,保護施工人員的身體健康。4)環保環衛管理工作是實現綠色環保施工的重要手段,一定要與整個施工過程結合在一起;同時虛心接受政府和甲方環保環衛部門的監督、檢查,不斷地改進提高,完善環保環衛措施,把綠色環保施工做得更好。11、安全技術管理1)達到五無目標,即“無死亡事故,無重大傷人事故,無重大機械事故,無火災,無中毒事故”2)安全方針:安全第一,預防為主3)安全和文明施工目標:杜絕任何事故的發生,力爭達到安全生產,文明施工優良工地4)安全管理項目經理對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部設工程安全負責人,檢查落實各項安全技術措施。施工19、安全分為施工管理、安全教育、機械設備、現場維護及日常生活 5 大部分。5)安全教育制度按照公司的安全教育制度,加強宣傳教育,制定科學合理的施工方案,現場組織切合實際的作業程序,正確嚴格地執行和運用施工及安全規范。對進場的工人統7/9一進行安全教育,增強質量、安全意識。認真進行技術交底。施工人員認真貫徹落實。五、五、一般規定與注意事項一般規定與注意事項1、現場事項1)進入施工現場的人員,必須穿戴安全帽、防護鏡、反光背心、安全鞋。高度1.8 米以上時必須使用安全帶,安全帶應高掛低用,掛點牢靠。如系安全帶確有困難時,必須采取切實、有效、確保安全的其他防護措施,不得冒險作業。2)拆房施工作業時嚴禁向下20、拋擲,拆卸各種材料應及時清理,分別堆放在指定場所。施工現場應做到材料堆放整齊,周圍通道、溝管保持暢通,場內無積水。及時清運建筑垃圾,人工拆除主要揚塵環節應有控制措施,安排專人定時灑水保持潮濕。3)遇有風力在六級以上、雷暴雨等惡劣氣候影響施工安全時,禁止進行露天拆除作業。4)當日拆除施工結束后,所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。施工期間的臨時設施,應與被拆除建筑保持一定的安全距離。5)拆除工程施工現場的安全管理應由施工單位負責。從業人員應辦理相關手續,簽訂勞務合同,進行安全培訓,考試合格后,方可上崗作業。特種人員必須持有效證件上崗作業。6)施工現場臨時用電必須按照國家現行標準施工現場臨時21、用電安全技術規范46-2005 的有關規定執行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械和電動工具必須裝設漏電保護器,其保護零線的電氣連接應符合要求,電源采用三相五線制,設專用接地線。從配電房到現場的主線一律采用質量合格的電纜,并要正確架設。嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置”。一切電氣設備必須有良好的接地裝置。使用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護的閘箱。7)機械車輛不得帶“病”作業,每次要檢查繩索及各部件牢固情況。8)在高空作業時,檢查下部結構情況是否穩固,分段作業要觀察結構連接情況,不得立體作業。9)拆除前要檢查被拆除室內外情況,做到有邊必有欄,有孔必有蓋,有施工項目必有安全措施。10)環保和市容工作須得到環保環衛市容管理部門的批準和支持,接受其檢查監8/9督。2、文明施工措施1)開工前,在拆除區域內各道口、路口設明顯標志,設專人看守,警示行人車輛注意安全。2)拆除過程中,盡可能將揚塵降到最小范圍之內。3)機械消音系統完好無損,盡可能降低噪音;白天施工75,夜間施工55;運輸車輛停放位置適當;材料碼放整齊;各交通要道暢通干凈。4)保護好預留建筑和花草樹木;對被拆建筑物周邊的樹木,必要時作防護處理。9/9