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魯商房地產置業：轉型期房地產開發營銷的創新與實踐（159頁）.pdf

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上傳人：新****庫編號：118639 2021-05-07 159頁 10.76MB

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1、1 轉型期房地產開發營銷的創新與實踐轉型期房地產開發營銷的創新與實踐深圳世聯地產顧問公司首席技術官深圳世聯地產顧問公司首席技術官深圳世聯地產顧問公司首席技術官深圳世聯地產顧問公司首席技術官廣東省房協專家委市場與營銷組組長廣東省房協專家委市場與營銷組組長廣東省房協專家委市場與營銷組組長廣東省房協專家委市場與營銷組組長清華大學職業經理訓練中心教授會會員清華大學職業經理訓練中心教授會會員清華大學職業經理訓練中心教授會會員清華大學職業經理訓練中心教授會會員濟南濟南濟南濟南黎振偉黎振偉黎振偉黎振偉 20122012年年年年6 6月月月月1313日日日魯商置業集團營銷工作研討會日魯商置業集團營銷2、工作研討會 2 引言：2012年，從房屋銷售困難帶出的思考，中國房地產與企業將往何處走？路在何方？引言：2012年，從房屋銷售困難帶出的思考，中國房地產與企業將往何處走？路在何方？ 3 2012年對中國房地產的困惑與思考：2012年對中國房地產的困惑與思考：一：影響中國房地產發展的因素什么？本原二：本輪調控何時見底與企業的對策？調整三：房地產今后將如何發展與我們的應對？定位一：影響中國房地產發展的因素什么？本原二：本輪調控何時見底與企業的對策？調整三：房地產今后將如何發展與我們的應對？定位問題與破題問題與破題 1，如何由表及里，把握規律與認識中國房地產；，如何由表及里，把握3、規律與認識中國房地產； 2，如何在發展中去面對機會與挑戰，轉型、創新與超越；，如何在發展中去面對機會與挑戰，轉型、創新與超越； 3，開發商如何定位自身與項目，獲取效益并可續發展。，開發商如何定位自身與項目，獲取效益并可續發展。 4 何謂策劃何謂策劃古人的智慧：古人的智慧：物有本末，事有終始，知所先後，則近道矣物有本末，事有終始，知所先後，則近道矣大學.中庸大學.中庸我的策劃觀:我的策劃觀: 透過現象把握本質；由術至道，以道御術；整合資源實現價值。透過現象把握本質；由術至道，以道御術；整合資源實現價值。從策劃的角度看問題：從策劃的角度看問題： 5 房地產如何看房地產如何看 1 2012年中國樓市之變可否預測的變化與結果年中國樓市之變可否預測的變化與結果尋找可續的發展之路中國式發展速度的反思尋找可續的

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