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1、戶型手目的戶型手目的戶型手目的戶型手目的：1、持提供足客戶需求和超越客戶期望的成熟品持提供足客戶需求和超越客戶期望的成熟品持提供足客戶需求和超越客戶期望的成熟品持提供足客戶需求和超越客戶期望的成熟品2、持改準化品提高工作效率持改準化品提高工作效率持改準化品提高工作效率持改準化品提高工作效率3、加快工廠化模式的程加快工廠化模式的程加快工廠化模式的程加快工廠化模式的程萬科上海域2007戶型手推介【2007年6月】1、50系列工房2、80系列湊二房一一一一、90909090平方以下戶型平方以下戶型平方以下戶型平方以下戶型2、80系列湊二房3、90系列湊三房4、90系列舒適二房戶型號A-50-1B1W2、-8F技參建筑面套面公面得房率50平方44.7平方5.3平方89%用目白馬花園客戶定位T50系列工房立玄立玄立玄立玄，鞋柜鞋柜鞋柜鞋柜舒適的室尺舒適的室尺舒適的室尺舒適的室尺度度度度廚房可打廚房可打廚房可打廚房可打，空間空間空間空間定位T品特點1、51平米一房一2、得房率80%3、立臥室、凸窗4、立玄，鞋柜5、廚房可打，空間6、舒適的室尺度7、可工業化住宅，提高品品和生效率立臥室立臥室立臥室立臥室、凸窗凸窗凸窗凸窗工作陽臺工作陽臺工作陽臺工作陽臺廚房空間廚房空間廚房空間廚房空間工作空間工作空間工作空間工作空間生空間生空間生空間生空間餐桌放餐桌放餐桌放餐桌放起居空間起居空間起居空間起居空間睡眠空3、間睡眠空間睡眠空間睡眠空間戶型號A-80-2B1W-11F技參建筑面套面公面得房率74.72平方62.66平方12.06平方84%用目客戶定位T、C系列80系列湊二房系列湊二房系列湊二房系列湊二房舒適的室尺舒適的室尺舒適的室尺舒適的室尺度度度度廚房可打廚房可打廚房可打廚房可打，空間空間空間空間品特點1、80平米二房二2、得房率83%3、11電梯公寓，4、一梯兩戶，品更高5、南北通透6、立玄7、分離式生間，8、生間距離臥室近9、臥室都凸窗10、舒適的室尺度11、立生活陽臺12、可工業化住宅，提高品品和生效率分離生間分離生間分離生間分離生間臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗工作陽臺工作陽臺工4、作陽臺工作陽臺空位空位空位空位立玄收立玄收立玄收立玄收戶型號A-90-3B1W-11F技參建筑面套面公面得房率84.85平方73.37平方11.48平方86%用目白馬、中林、城花新園、寶山、花園小城、杭州魅力、武漢魅力90909090系列系列系列系列PCPCPCPC湊三房湊三房湊三房湊三房三分離生間三分離生間三分離生間三分離生間廚房和餐廚房和餐廚房和餐廚房和餐互動性好互動性好互動性好互動性好臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗立工作陽臺立工作陽臺立工作陽臺立工作陽臺客戶定位T、C系列品特點1、90平米三房二2、得房率85%3、11電梯公寓，4、一梯兩戶，品更高5、南北通透6、立玄，收7、U5、型廚房使用效率更高8、四件套分離式生間，9、生間距離臥室近10、臥室都凸窗11、舒適的室尺度12、立生活陽臺13、可工業化住宅，提高品品和生效率三分離生間三分離生間三分離生間三分離生間次臥固定收次臥固定收次臥固定收次臥固定收戶型號A-90-3B1W-18F技參建筑面套面公面得房率89.08平方73.01平方16.07平方82%用目新里程北客戶定位T、C、G系列90909090系列湊三房系列湊三房系列湊三房系列湊三房三分離生間三分離生間三分離生間三分離生間臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗立工作陽臺立工作陽臺立工作陽臺立工作陽臺廚房與餐互廚房與餐互廚房與餐互廚房與餐互動好動好動好動好品特點6、1、90平米三房二2、得房率83%3、18電梯公寓，4、兩梯兩戶，品更高5、南北通透7、廚房與餐及客的空間系良好，利于溝通8、三分離生間，方便多人同使用9、臥室都凸窗10、舒適的室尺度11、立生活陽臺12、可工業化住宅，提高品品和生效率餐與客互餐與客互餐與客互餐與客互通通通通戶型號A-90-2B1W-11F技參建筑面套面公面得房率84.25平方72平方12.25平方85%用目千墅目客戶定位C、G系列90909090系列系列系列系列PCPCPCPC舒適二房舒適二房舒適二房舒適二房廚房可打廚房可打廚房可打廚房可打，空間空間空間空間立玄立玄立玄立玄，鞋柜鞋柜鞋柜鞋柜品特點1、90平米二房二2、得房率7、85%3、11電梯公寓，4、一梯兩戶，品更高5、南北通透6、立玄，收7、U型廚房使用效率更高8、四件套分離式生間，9、生間距離臥室近10、臥室都凸窗11、舒適的室尺度12、立生活陽臺13、可工業化住宅，提高品品和生效率分離生間分離生間分離生間分離生間臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗工作陽臺工作陽臺工作陽臺工作陽臺舒適的室尺舒適的室尺舒適的室尺舒適的室尺度度度度戶型號A-90-2B1W技參建筑面套面公面得房率87+77平方76+67平方11+10平方87%用目客戶定位T、C、G系列兩梯四戶兩梯四戶兩梯四戶兩梯四戶90909090平方平方平方平方舒適舒適舒適舒適二房二房二房二房廚房可打廚房8、可打廚房可打廚房可打，空間空間空間空間立玄立玄立玄立玄，鞋柜鞋柜鞋柜鞋柜立玄立玄立玄立玄，品特點1、得房率87%2、30電梯公寓，3、二梯四戶，品更高4、南北通透5、入戶花園，可封玄6、廚房與餐的空間系良好，利于溝通7、舒適的室尺度8、立的生活陽臺9、可工業化住宅，提高品品和生效率臥室凸窗臥室凸窗臥室凸窗臥室凸窗工作陽臺工作陽臺工作陽臺工作陽臺舒適的室尺舒適的室尺舒適的室尺舒適的室尺度度度度立玄立玄立玄立玄，鞋柜鞋柜鞋柜鞋柜餐空間餐空間餐空間餐空間廚房空間廚房空間廚房空間廚房空間生空間生空間生空間生空間房空間房空間房空間房空間陽臺空間陽臺空間陽臺空間陽臺空間客空間客空間客空間客空間房空間房空間9、房空間房空間廚房空間廚房空間廚房空間廚房空間陽臺空間陽臺空間陽臺空間陽臺空間1、125系列小U5舒適三房2、130系列U5舒適三房3、160系列舒適四房二二二二、90909090平方以上大戶型平方以上大戶型平方以上大戶型平方以上大戶型3、160系列舒適四房4、200系列豪華四房工作陽臺工作陽臺工作陽臺工作陽臺廚房與餐互廚房與餐互廚房與餐互廚房與餐互動好動好動好動好戶型號A-132-3B2W-11F技參建筑面套面公面得房率124平方108平方16平方87%用目白馬、寶山、花園小城、南京龍城、無7號地客戶定位C、G系列125系列小系列小系列小系列小U5舒適三房舒適三房舒適三房舒適三房立玄收立玄收立10、玄收立玄收臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗品特點1、130平米三房二2、得房率90%3、11電梯公寓，4、一梯兩戶，品更高5、南北通透6、立玄，收7、U型廚房，使用效率更高8、廚房與餐及客的空間系良好，利于溝通9、雙生間10、立洗衣房11、臥室都凸窗12、舒適的室尺度13、可工業化住宅，提高品品和生效率次臥收次臥收次臥收次臥收舒適的陽臺舒適的陽臺舒適的陽臺舒適的陽臺工作陽臺工作陽臺工作陽臺工作陽臺玄立的收玄立的收玄立的收玄立的收廚房與餐互廚房與餐互廚房與餐互廚房與餐互動好動好動好動好戶型號A-138-3B2W-11F技參建筑面套面公面得房率138平方118平方20平方86%用目春申、中11、林、南京龍城客戶定位C、G系列130系列系列系列系列U5舒適三房舒適三房舒適三房舒適三房立洗衣房立洗衣房立洗衣房立洗衣房室空間合理室空間合理室空間合理室空間合理玄立的收玄立的收玄立的收玄立的收空間空間空間空間品特點1、138平米三房二2、得房率86%3、11電梯公寓，4、一梯兩戶，品更高5、南北通透6、立玄，收7、U型廚房，使用效率更高8、廚房與餐及客的空間系良好，利于溝通9、雙生間10、立洗衣房11、臥室都凸窗12、舒適的室尺度13、可工業化住宅，提高品品和生效率主臥功能豐富主臥功能豐富主臥功能豐富主臥功能豐富合理合理合理合理舒適的陽臺舒適的陽臺舒適的陽臺舒適的陽臺U型廚房型廚房型廚房型廚房12、戶型號A-165-4B2W-18F技參建筑面套面公面得房率164平方146.5平方17.5平方89%用目城花新園、無7號地塊客戶定位G系列165系列系列系列系列PC舒適四房舒適四房舒適四房舒適四房立的工作陽立的工作陽立的工作陽立的工作陽臺臺臺臺立收系統立收系統立收系統立收系統舒適的陽臺舒適的陽臺舒適的陽臺舒適的陽臺空間空間空間空間品特點1、160平米四房二2、得房率90%3、11或18電梯公寓，4、一梯兩戶，品更高5、南北通透6、立玄，收7、U型廚房，使用效率更高8、廚房與餐及客的空間系良好，利于溝通9、雙生間10、立洗衣房11、豪華主，立衣帽間豪華主臥12、舒適的室尺度13、可工業化住宅，提13、高品品和生效率收系統多收系統多收系統多收系統多起居空間起居空間起居空間起居空間餐空間餐空間餐空間餐空間廚房布局廚房布局廚房布局廚房布局小孩房空間小孩房空間小孩房空間小孩房空間房空間房空間房空間房空間客空間客空間客空間客空間主臥空間主臥空間主臥空間主臥空間存空間存空間存空間存空間戶型號A-200-4B2W-18F技參建筑面套面公面得房率216平方200平方16平方93%用目城花新園、南京龍城、無7號客戶定位G210系列系列系列系列PC豪華四房豪華四房豪華四房豪華四房工作陽臺工作陽臺工作陽臺工作陽臺廚房與餐互廚房與餐互廚房與餐互廚房與餐互動好動好動好動好立操作立操作立操作立操作品特點1、200平米14、四房二2、得房率93%3、11電梯公寓，4、一梯兩戶，品更高5、南北通透6、立玄，收7、廚房與餐的空間系良好，利于溝通8、豪華主，衣帽間9、三個房間朝南10、客面5200，主臥面4000，11、超大景陽臺12、敞的室空間、舒適的室尺度13、立工作陽臺14、可工業化住宅，提高品品和生效率立收立收立收立收舒適的陽臺舒適的陽臺舒適的陽臺舒適的陽臺女兒空間女兒空間女兒空間女兒空間客空間客空間客空間客空間房空間房空間房空間房空間吧臺空間吧臺空間吧臺空間吧臺空間洗手空間洗手空間洗手空間洗手空間餐空間餐空間餐空間餐空間主空間主空間主空間主空間起居空間起居空間起居空間起居空間主臥空間主臥空間主臥空間主臥空間115、兩代居70+902、兩豪居90+90三三三三、二合一二合一二合一二合一（可分可合可分可合可分可合可分可合）戶型戶型戶型戶型2、兩豪居90+90戶型號A-160-4B2W技參建筑面套面公面得房率92+75平方78+63平方14+12平方84%用目南京龍城、金沙、無7號客戶定位G系列兩代居兩代居兩代居兩代居70+90(70+90(70+90(70+90(分分分分)品特點1、戶型可分可合2、由70平米豪華主人套房和90平米舒適二房成3、得房率88%4、18電梯公寓，5、二梯兩戶，品更高6、南北通透7、入戶花園，可封玄8、廚房與餐的空間系良好，利于溝通9、豪華生間+分離生間，方便多人同使用10、舒適16、的室尺度11、立的生活陽臺12、可工業化住宅，提高品品和生效率戶型號A-160-4B2W技參建筑面套面公面得房率164平方146.5平方17.5平方89%用目客戶定位G系列兩代居兩代居兩代居兩代居70+90(70+90(70+90(70+90(合合合合)品特點1、戶型可分可合2、由70平米豪華主人套房和90平米舒適二房成3、得房率88%4、18電梯公寓，5、二梯兩戶，品更高6、南北通透7、入戶花園，可封玄8、廚房與餐的空間系良好，利于溝通9、豪華生間+分離生間，方便多人同使用10、舒適的室尺度11、立的生活陽臺12、可工業化住宅，提高品品和生效率戶型號公寓-舒適-90+90-4B3W技參建筑面17、套面公面得房率92+83平方77+70平方15+13平方84%用目客戶定位TOP系列兩豪居兩豪居兩豪居兩豪居90+90(分分分分)定位品特點1、戶型可分可合2、由90平米豪華主人套房和90平米舒適二房成3、得房率84%4、南北通透5、入戶花園6、廚房與餐的空間系良好，利于溝通7、舒適的室尺度8、立的生活陽臺9、可工業化住宅，提高品品和生效率戶型號公寓-舒適-180-4B3W技參建筑面套面公面得房率175.3平方155.3平方20平方89%用目客戶定位TOP系列兩豪居兩豪居兩豪居兩豪居90+90(合合合合)品特點1、戶型可分可合2、由90平米豪華主人套房和90平米舒適二房成3、得房率89%4、二18、梯兩戶，品更高5、南北通透6、入戶花園，可封玄7、廚房與餐的空間系良好，利于溝通8、舒適的室尺度9、立的生活陽臺10、可工業化住宅，提高品品和生效率起居空間起居空間起居空間起居空間廚房空間廚房空間廚房空間廚房空間生空間生空間生空間生空間兒童空間兒童空間兒童空間兒童空間房空間房空間房空間房空間主空間主空間主空間主空間主臥空間主臥空間主臥空間主臥空間1、90平米左右五小洋房四四四四、MINIMINIMINIMINI洋房系列洋房系列洋房系列洋房系列空位空位空位空位固定次臥收固定次臥收固定次臥收固定次臥收戶型號A-95-3B1W-5F技參建筑面套面公面得房率95平方87平方8平方91%用目白馬花園、中19、林目客戶定位C系列90909090小洋房系列一小洋房系列一小洋房系列一小洋房系列一廚房和餐廚房和餐廚房和餐廚房和餐互動性好互動性好互動性好互動性好二分離生間二分離生間二分離生間二分離生間臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗立工作陽臺立工作陽臺立工作陽臺立工作陽臺品特點1、95平米三房二2、得房率91%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式生間，8、生間距離臥室近9、臥室都凸窗10、舒適的室尺度11、一立花園固定次臥收固定次臥收固定次臥收固定次臥收戶型號A-90-3B1W-5F技參建筑面套面公面得房率84.85平方73.37平方11.48平方20、86%用目白馬花園、中林目客戶定位C系列90909090小洋房系列二小洋房系列二小洋房系列二小洋房系列二空位空位空位空位固定次臥收固定次臥收固定次臥收固定次臥收廚房和餐廚房和餐廚房和餐廚房和餐互動性好互動性好互動性好互動性好品特點1、90平米三房二2、得房率91%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式生間，8、生間距離臥室近9、臥室都凸窗10、舒適的室尺度11、南北雙露臺二分離生間二分離生間二分離生間二分離生間臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗立工作陽臺立工作陽臺立工作陽臺立工作陽臺固定收固定收固定收固定收互動性好互動性好互動性好互動性好21、戶型號A-85-3B1W-5F技參建筑面套面公面得房率85平方77平方8平方90%用目白馬花園、中林目客戶定位C系列90909090小洋房系列三小洋房系列三小洋房系列三小洋房系列三空位空位空位空位固定次臥收固定次臥收固定次臥收固定次臥收廚房和餐廚房和餐廚房和餐廚房和餐品特點1、85平米三房二2、得房率88%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式生間，8、生間距離臥室近9、臥室都凸窗10、舒適的室尺度二分離生間二分離生間二分離生間二分離生間臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗立工作陽臺立工作陽臺立工作陽臺立工作陽臺固定收固定收固定收固定收廚房22、和餐廚房和餐廚房和餐廚房和餐互動性好互動性好互動性好互動性好戶型號A-75-2B1W-5F技參建筑面套面公面得房率75平方75平方8平方89%用目白馬花園、中林目、客戶定位C系列90909090小洋房系列四小洋房系列四小洋房系列四小洋房系列四空位空位空位空位廚房和餐廚房和餐廚房和餐廚房和餐互動性好互動性好互動性好互動性好品特點1、75平米二房二2、得房率88%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式生間，8、生間距離臥室近9、臥室都凸窗10、舒適的室尺度11、南北雙露臺二分離生間二分離生間二分離生間二分離生間臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗臥室都凸窗立工作陽臺立工作陽臺立工作陽臺立工作陽臺固定收固定收固定收固定收互動性好互動性好互動性好互動性好戶型號A-68-2B1W-5F技參建筑面套面公面得房率68平方60平方8平方88%用目白馬花園、中林目客戶定位C系列90909090小洋房系列五小洋房系列五小洋房系列五小洋房系列五空位空位空位空位111、68平米二房二2、得房率88%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式生間，8、生間距離臥室近9、臥室都凸窗10、舒適的室尺度11、南北雙露臺二分離生間二分離生間二分離生間二分離生間立工作陽臺立工作陽臺立工作陽臺立工作陽臺固定收固定收固定收固定收