曼谷商業綜合體項目考察報告（44頁）.pdf
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上傳人：新****庫
編號：118658
2021-05-07
44頁
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1、曼谷商業考察報告 商業綜合體 餐飲美食中心 代雅慧 考察項目 泰國最初帶給我的感受是靠旅游支撐的小國經濟，為何業 內人士對其商業評價如此之高，帶著這樣的疑問，感謝公 司給我機會，有幸與置業公司團隊一起參與為期一天半的 曼谷商業考察。 本次重點考察四個曼谷有代表性的購物中心，四個 shopping mall各具特色，分別代表了四種不同的商業表 現形態 MEGA Bangna Mall 超大單層的巨型mall王 Siam Paragon 品類齊全的典范購物中心 Asiatique Mall 原創主題河濱夜市 Terminal 21 主題情景的極致體驗 曼谷初印象 曼谷地處熱帶，全年高溫，為東南亞第2、二大城市，氣候原因 決定其室外不適合商業發展，舒適涼爽的室內購物中心繁榮 發展并培育出多種形態。 精品超市中現場制作燒烤熟食 曼谷商業發達，初到曼谷酒店check in，對面就是新開的社區購物中心central plaza， 因此馬不停蹄開始考察中的意外一站； 新鮮水果琳瑯滿目，陳列精致漂亮 水果包裝中內置小叉子， 細節服務出色 精品超市品種繁多，細節服務到位 業態組合豐富，社區功能完善 作為一個大型社區購物中心，不僅有大型百貨精品超市為主力店，其社區功能也發揮到極致，各大銀 行（分布在四樓）、電訊公司、樂器培訓、美容養生等配套項目也占據了大片區域且人氣旺盛。 Asiatique Mall 全3、亞洲最大河畔夜市全亞洲最大河畔夜市 1、坐落在湄南河邊，前身是泰國重要港口，沒落后將原有倉庫改建為歐洲風情的創意街區； 2、夜市劃分成10個倉庫，總共1,500多家小店，40家餐廳，占地28.8英畝，約有200多個籃球 場大，每個倉庫（下稱“W”）的屋頂位置都標有1至10的號碼，各倉庫內細分一條一條縱橫交錯 的trok（小巷）； 3、是泰國本地創意潮牌、時尚買手店、創意餐廳聚集地； 4、標志性建筑為泰國最大的摩天輪； 以舊倉庫改造為主題，融合歐式新的街邊建筑風格，打造出既有特色的 原創小店又有舒適的歐陸風情，契合其河濱夜市的風格定位 Asiatique 創意原創設計品牌小店和富有情調的酒吧餐吧， 帶來豐富的休閑購物體驗 Terminal 21 年輕人最熱捧的年輕人最熱捧的主題情景主題情景購物中心購物中心 開業時間：2011年10月 體量：零售區55000平方米，含地下共9層； 簡介：1、設
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