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1、 我們對旅游地產(chǎn)的認識 我們對本項目的理解 我們操作過的案例 我們對旅游地產(chǎn)的認識 我們對本項目的理解 我們操作過的案例 第篇 第篇 第篇 我們對旅游地產(chǎn)的認識我們對旅游地產(chǎn)的認識第篇 隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展，旅游地產(chǎn)開 始全面興起 隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展，旅游地產(chǎn)開 始全面興起 國內(nèi)國內(nèi) 深圳 上海 深圳 上海 珠三角 長三角 珠三角 長三角 中等規(guī)模 以上城市 中等規(guī)模 以上城市 世界旅游組織認為，當(dāng)人均GDP達到3000美元3000美元以上，人們開始尋求在旅游度假地置業(yè) 3000US$3000US$5000- US$300US$1000US$ 洲際旅游開始 出現(xiàn) 出現(xiàn)到周邊國家 2、旅游的熱潮 旅游大眾化、普遍 化，國內(nèi)旅游興旺 開始出現(xiàn)旅游 需求 發(fā)展特征 在度假地置業(yè) 在度假地投資、 置業(yè) 購買休閑度假產(chǎn)品本地置業(yè)置業(yè)特征 5000以上30005000100030003001000 人均GDP （美元） 減緩發(fā)展階段減緩發(fā)展階段平穩(wěn)發(fā)展階段平穩(wěn)發(fā)展階段快速發(fā)展階段快速發(fā)展階段啟動階段啟動階段發(fā)展階段 中國旅游地產(chǎn)項目分布示意圖中國旅游地產(chǎn)項目分布示意圖 ?全國性旅游區(qū)域 ? 海南、云南海南、云南 ?區(qū)域性中心城市 ? 廈門、杭州、北 京、深圳 廈門、杭州、北 京、深圳 度假物業(yè)面向全國乃 至世界各地 度假物業(yè)面向全國乃 至世界各地 區(qū)域性第二居所區(qū)域性第二居所 云南云3、南 海南海南 桂林 深圳 廈門 杭州 北京 桂林 深圳 廈門 杭州 北京 三亞 海口 博鰲 三亞 海口 博鰲 昆明昆明大理大理 旅游地產(chǎn)的認知旅游地產(chǎn)的認知 旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn) 房地 產(chǎn)業(yè) 房地 產(chǎn)業(yè) 休閑度 假產(chǎn)業(yè) 休閑度 假產(chǎn)業(yè) 全新的產(chǎn)業(yè)模式全新的產(chǎn)業(yè)模式 全新的人居生活模式全新的人居生活模式 全新的產(chǎn)品消費模式全新的產(chǎn)品消費模式 戰(zhàn)略 調(diào)整 戰(zhàn)略 調(diào)整 資源 整合 產(chǎn)業(yè) 整合 時間 重組 空間 重組 產(chǎn)品 創(chuàng)新 營銷 創(chuàng)新 資源 整合 產(chǎn)業(yè) 整合 時間 重組 空間 重組 產(chǎn)品 創(chuàng)新 營銷 創(chuàng)新 按照國際標(biāo)準(zhǔn)，旅游區(qū)域開發(fā)項目因其資源稟 賦和顧客市場的不同可分為以下三類 按照國際標(biāo)準(zhǔn)，旅游區(qū)域開發(fā)項目因其資源稟 賦和顧客市場的不同可分為以下三類 ?一流旅游度假區(qū)根據(jù)自身資源水平和競爭力，形成不同層次的resort，覆蓋不同范圍的客戶群。一流旅游度假區(qū)根據(jù)自身資源水平和競