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1、萬達室外步行街設計模塊圖集 萬達室外步行街設計模塊圖集萬達室外步行街設計模塊圖集 編制單位編制單位 萬達商業規劃研究院 主編主編 葉宇峰 執行主編執行主編 孫培宇 侯衛華 王 昉 高振江 編委編委 王群華 耿大治 蘭 勇 毛曉虎 黃 路 徐立軍 李小強 孫 輝 張 寧 萬志斌 李 揚 馬 剛 程 歡 朱 迪 熊 厚 龐 慶 劉 剛 楊艷坤 劉曉波 目目 錄錄 第一章第一章 編制及使用說明編制及使用說明.1 一、編制原則.1 二、使用原則.1 三、內容說明.2 第二章第二章 設計模塊設計模塊.2 一、立面(含立面美陳、照明).2 （一）設計指引.2 （二）立面模塊.4 （三）立面材料.41 （四2、）組合示例.49 二、景觀(含導向標識).65 （一）設計指引.65 （二）景觀模塊.67 （三）景觀材料.71 第三章第三章 集采模塊集采模塊.74 一、操作辦法.74 二、美陳集采模塊.75 三、景觀集采模塊.101 四、導識集采模塊.113 五、導識材料.129 萬達室外步行街設計模塊圖集 1 第一章第一章 編制及使用說明編制及使用說明 一、編制原則一、編制原則 選取集團優秀室外步行街項目，編制萬達室外步行街的效果類設計模塊，按以下原則進行分類，供設計單位直接 使用和參考。按區域：南方、北方、通用；按銷售類型：一拖二、分層銷售；按建筑風格：地域、中式、現代、歐式；（室外步行街的風格可通過3、以上四種風格混搭，但應以一種風格為基調，其余風格模塊穿插設計）按專業：立面（含立面美陳、功能照明）、景觀（含導向標識）。二、使用原則二、使用原則 室外步行街直街段可選用模塊，按照“設計指引”、以一種或多種風格進行搭配組合。選用模塊占室外步行街直街段不得超過 80%，剩余部分（包括出入口、空間節點、內外街連通口、垂直交通等節點）應進行創新設計。設計單位在 成果中需參照表達提交選用模塊的編號、數量及所占直街段比例。直街段（可選用模塊）重點部位（需創新設計）第二級：內外街連通口 第一級：步行街出入口 第二級：交通節點 (僅分層銷售)1 2 3 1 2 2 1 2 3 1 萬達室外步行街設計模塊圖集 4、2 三、內容三、內容說明說明 2015 年版萬達室外步行街設計模塊圖集選自集團優秀室外步行街項目，總計編制設計模塊共 39 個，其中立面設計模塊 36 個，景觀設計模塊 3 個。集采模塊共 136 項，其中美陳（含裝飾雨棚、大側招、小側招、霓虹燈、功能性燈具）88 個，景觀（含座椅、景觀燈具、樹箱、垃圾桶）模塊 33 個；導識模塊 15 個。材料共 65 種，其中立面材料 4 類40 種，景觀材料 19 種，導識材料 6 種。本圖集每年年終根據原模塊使用情況及當年優秀室外步行街項目進行淘汰及更新。2015 版集采模塊庫將于 2015 年 6 月底正式建立，在此之前為配合設計模塊使用先行頒布本版5、集采模塊，6 月份之后由正式的集采模塊替代。第二章第二章 設計模塊設計模塊 一、立面一、立面(含立面美陳、照明含立面美陳、照明)（一）設計指引（一）設計指引 1、一店一色：室外步行街設計應體現“一店一色”原則，從建筑、美陳、景觀、照明等方面實現街區的豐富性和親人 的商業環境，其中直街段尤為突出。2、豎向劃分：立面設計應突出小商鋪特點，立面以豎向劃分為主，以商鋪開間（約 4.2 米）為單位，每個立面單元原 則不超過 5 間。3、豐富多樣：應通過風格多樣、屋頂起伏、體塊凹凸、材料色彩變化等多種手段綜合實現立面效果的豐富。4、重點突出：設計應突出室外步行街入口、中心廣場、內外街連通口、連橋、扶梯等重6、點部位，應有項目特色，并同 直街段的立面風格相協調。萬達室外步行街設計模塊圖集 3 5、注意事項：（1）嚴禁使用透明玻璃雨篷；（2）立面設計不得影響功能性開窗，禁止出現遮擋店鋪的構件；（3）立面色彩設計時，嚴格限制使用冷灰、藍、白等單一的冷色調及大面積黃色，尤其是此類顏色的金屬及玻璃材質；推薦采用暖色調材質；（4）門楣、壁柱等必須有材質、顏色、形式的變化；（5）女兒墻和分層銷售的層間板和欄板應有材料、色彩變化，嚴禁通長同色；（6）原則上不允許出現通長的橫向線條設計；（7）嚴禁大側招形式單調和千篇一律，應采用大型整體式側招，不得使用小型拼合形式，重點部位應設置霓虹燈；（8）側招設計用以控制色彩、7、形式；（9）效果圖需模擬真實效果，不允許作假。室內光環境要正常，燈光顏色要真實。6、立面模塊使用說明：（1）選用辦法：根據具體項目情況，在選用模塊時可對材料、色彩、細部進行調整；（2）編號說明：立面模塊編號方式如下：（3）索引說明：模塊中出現的美陳及材料索引參見美陳模塊、材料模塊部分。（4）照明：立面模塊僅包括功能性照明，其余效果類照明需設計單位根據組合示例后附錄的照明設計指引進行設計。專業（JZ 建筑（含立面美陳、功能照明）風格（A 歐式、B 中式、C 現代、D 地域）類型（1 一拖二、2 分層銷售）地區（N 北方、S 南方、A 通用）子項（間數）序號 JZJZ-A A-1 1-N N-1 8、1-0202 萬達室外步行街設計模塊圖集 4 （二）立面模塊（二）立面模塊 萬達室外步行街設計模塊圖集 5 萬達室外步行街設計模塊圖集 6 萬達室外步行街設計模塊圖集 7 萬達室外步行街設計模塊圖集 8 萬達室外步行街設計模塊圖集 9 萬達室外步行街設計模塊圖集 10 萬達室外步行街設計模塊圖集 11 萬達室外步行街設計模塊圖集 12 萬達室外步行街設計模塊圖集 13 萬達室外步行街設計模塊圖集 14 萬達室外步行街設計模塊圖集 15 萬達室外步行街設計模塊圖集 16 萬達室外步行街設計模塊圖集 17 萬達室外步行街設計模塊圖集 18 萬達室外步行街設計模塊圖集 19 萬達室外步行街設計模塊圖9、集 20 萬達室外步行街設計模塊圖集 21 萬達室外步行街設計模塊圖集 22 萬達室外步行街設計模塊圖集 23 萬達室外步行街設計模塊圖集 24 萬達室外步行街設計模塊圖集 25 萬達室外步行街設計模塊圖集 26 萬達室外步行街設計模塊圖集 27 萬達室外步行街設計模塊圖集 28 萬達室外步行街設計模塊圖集 29 萬達室外步行街設計模塊圖集 30 萬達室外步行街設計模塊圖集 31 萬達室外步行街設計模塊圖集 32 萬達室外步行街設計模塊圖集 33 萬達室外步行街設計模塊圖集 34 萬達室外步行街設計模塊圖集 35 萬達室外步行街設計模塊圖集 36 萬達室外步行街設計模塊圖集 37 萬達室外步行10、街設計模塊圖集 38 萬達室外步行街設計模塊圖集 39 萬達室外步行街設計模塊圖集 40 萬達室外步行街設計模塊圖集 41 （三）立面材料（三）立面材料（1）本圖集根據室外步行街常用材料編制材料模塊，分為圖集和實物樣板兩部分，內容、編號一致。（2）本圖集收納常用的質感、顏色，與實物樣板結合使用，在實際工程中可按相關色系擴展選用。（3）本圖集共收納涂料 5 種、面磚 24 種、石材 7 種、金屬板 4 種。萬達室外步行街設計模塊圖集 42 萬達室外步行街設計模塊圖集 43 萬達室外步行街設計模塊圖集 44 萬達室外步行街設計模塊圖集 45 萬達室外步行街設計模塊圖集 46 萬達室外步行街設計模塊11、圖集 47 萬達室外步行街設計模塊圖集 48 萬達室外步行街設計模塊圖集 49 （四）組合示例（四）組合示例 萬達室外步行街設計模塊圖集 50 萬達室外步行街設計模塊圖集 51 萬達室外步行街設計模塊圖集 52 萬達室外步行街設計模塊圖集 53 萬達室外步行街設計模塊圖集 54 萬達室外步行街設計模塊圖集 55 萬達室外步行街設計模塊圖集 56 萬達室外步行街設計模塊圖集 57 萬達室外步行街設計模塊圖集 58 萬達室外步行街設計模塊圖集 59 萬達室外步行街設計模塊圖集 60 萬達室外步行街設計模塊圖集 61 萬達室外步行街設計模塊圖集 62 萬達室外步行街設計模塊圖集 63 萬達室外步行街12、設計模塊圖集 64 附：附：夜景照明設計指引夜景照明設計指引 1、亮度原則：通過點，線，面及裝飾照明滿足街道的空間亮度。1.1 筒燈等功能性照明需能達到設計標準（點照明）。1.2 強調輪廓：建筑頂部輪廓、雨棚沿口需表現（線照明）。1.3 重點強調二層立面的亮度（面照明）。1.4 立柱設置壁燈作為裝飾性照明，提高空間亮度。2、商業氛圍：與美陳霓虹燈、店招，景觀燈柱、小品照明等有機結合，形成整體空間光環境。3、強調重點：入口、轉角廣場、連通口（含扶梯）作為重點，適當增加亮度。4、燈具安裝需隱藏，若條件受限應保證燈體造型、顏色和周圍環境協調。萬達室外步行街設計模塊圖集 65 二、景觀二、景觀(含導向13、標識含導向標識)（一）設計指引（一）設計指引 1、景觀設計指引、景觀設計指引 1）、鋪裝材料選擇以親人、柔和質感為首要原則；材料類型應以自然親人的磚類材料為主，輔以少量石材、木質等材料；材料色彩應以暖色調為主，色彩的運用應有較大的對比度，保證步行街的色彩豐富而明快。避免大面積使用冷灰、白、黃、藍等單色調顏色，。2）、庭院燈庭院燈布置路面寬度12 米的室外步行街，應兩側間隔布置。路面寬度12 米的室外步行街，兩側對稱布置。兩側燈具水平間距應滿足消防要求不小于 4m,位置應與商鋪間墻柱對位布置。3）、座椅座椅面層應避免出現金屬、石材等高導熱材料，布置方式應結合樹箱組合布置。4）、樹箱室外街布置不宜14、過多、過密，應布置在臨近室外步行街入口和臨近節點區域，對整條街形成一定氛圍印象，樹箱應與座椅組合布置。5）、垃圾箱垃圾桶應為分類回收垃圾箱，并設煙灰缸。2、導識設計指引、導識設計指引 1）、位于室外步行街入口；金街廣場轉角處；室內外聯通口等位置。2）、標識類型分為客流綜合信息標識、客流導向標識、萬向指、品牌柱四種牌體。3）、商戶業態、位置、公共服務設施等信息。4）、導向標識布置示意。萬達室外步行街設計模塊圖集 66 3、模塊使用說明：、模塊使用說明：1）選用辦法：根據具體項目情況，在選用模塊時可對材料、色彩、細部進行調整；2）編號說明：景觀設計模塊編號方式如下：3）索引說明：模塊中出現的材料索15、引見材料模塊部分。專業（JZ 建筑（含立面美陳、夜景照明）、JG 景 觀（含導向標識）風格（A 歐式、B 中式、C 現代、D 地域）類型（1 一拖二、2 分層銷售）地區（A 全國、N 北方、S 南方）子項（種類）序號 JZ-A-1-N-01-02 萬達室外步行街設計模塊圖集 67 （二）景觀模塊（二）景觀模塊 萬達室外步行街設計模塊圖集 68 萬達室外步行街設計模塊圖集 69 萬達室外步行街設計模塊圖集 70 萬達室外步行街設計模塊圖集 71 （三）景觀材料（三）景觀材料（1）本圖集根據室外步行街景觀地面鋪裝常用材料石材、燒結磚等，編制材料模塊，內容、編號一致。（2）本圖集共收納景觀地面鋪裝材16、料磚 10 種、石材 5 種、其他材料 4 種。萬達室外步行街設計模塊圖集 72 萬達室外步行街設計模塊圖集 73 萬達室外步行街設計模塊圖集 74 第三章集采模塊第三章集采模塊 一、操作辦法一、操作辦法 集采具體操作辦法為每年年末根據下一年度開業項目數量、開業時間以及室外步行街方案統計出下一年度所需 景觀小品及導識牌體的品種、數量和使用項目城市，提供給集團成本部統一分批分期采購排產配送。2015 版集采模塊庫將于 15 年 6 月底正式建立，在此之前為配合設計模塊使用先行頒布本版集采模塊，6 月份之 后由正式的集采模塊替代。萬達室外步行街設計模塊圖集 75 二、美陳集采模塊二、美陳集采模塊 17、立面美陳包括店招、側招、裝飾性雨棚、霓虹燈等相關設計指引見下文。本次模塊包括側招、裝飾性雨棚、霓虹燈，為方便設計使用將功能性燈具并入美陳模塊。本圖集共收集大側招 28 種、小側招 24 種、雨棚 11 種、霓虹燈 10 種，燈具 11 種。（1）側招 側招分為大側招和小側招，大側招應盡量做大、做整體，形式豐富、避免雷同、成組布置。側招的圖案顏色要鮮明、豐富，應有店鋪的標志或文字,嚴寒地區 T5 熒光燈可用 T5LED 燈管替代。尺寸控制：大側招高度 3.5m-4.5m，寬度不宜小于 0.8m。小側招布置在近人部位，不應影響人行及開門。大小 0.6m-1.2m。（2）裝飾雨篷 雨棚為店鋪的必要配18、套設施，裝飾雨棚在構造和耐候性可靠的情況下可以作為功能雨棚。裝飾性雨篷色彩、樣式應多 樣化，不宜布置通長雨篷，單個雨篷最大長度不超過 8.4m。雨棚不得遮擋店招。（3）燈具 立面模塊僅包括功能性照明（雨棚筒燈、走廊筒燈及壁燈），其余效果類照明需設計單位根據設計指引自行設計。（4）店招 店招形式應豐富，體現“一店一色”，應有深色，質地高檔的，也應有色彩圖案豐富，同時應考慮夜間效果。（5）美陳模塊編號說明 注：燈具模塊均摘錄自萬達廣場夜景照明設計燈具標準選型庫（2014版），編號與其保持一致。類型：P 雨棚 B 大側招 S 小側招 NHD 霓虹燈 材料：A 金屬 B 面磚 C 布藝 G 玻璃 S 19、石材 Y 亞克力 M 木材 美陳 類型 材料 M -P B -01 序號 萬達室外步行街設計模塊圖集 76 萬達室外步行街設計模塊圖集 77 萬達室外步行街設計模塊圖集 78 萬達室外步行街設計模塊圖集 79 萬達室外步行街設計模塊圖集 80 萬達室外步行街設計模塊圖集 81 萬達室外步行街設計模塊圖集 82 萬達室外步行街設計模塊圖集 83 萬達室外步行街設計模塊圖集 84 萬達室外步行街設計模塊圖集 85 萬達室外步行街設計模塊圖集 86 萬達室外步行街設計模塊圖集 87 萬達室外步行街設計模塊圖集 88 萬達室外步行街設計模塊圖集 89 萬達室外步行街設計模塊圖集 90 萬達室外步行街設20、計模塊圖集 91 萬達室外步行街設計模塊圖集 92 萬達室外步行街設計模塊圖集 93 萬達室外步行街設計模塊圖集 94 萬達室外步行街設計模塊圖集 95 萬達室外步行街設計模塊圖集 96 萬達室外步行街設計模塊圖集 97 萬達室外步行街設計模塊圖集 98 萬達室外步行街設計模塊圖集 99 萬達室外步行街設計模塊圖集 100 萬達室外步行街設計模塊圖集 101 三、景觀集采模塊三、景觀集采模塊 萬達室外步行街設計模塊圖集 102 萬達室外步行街設計模塊圖集 103 萬達室外步行街設計模塊圖集 104 萬達室外步行街設計模塊圖集 105 萬達室外步行街設計模塊圖集 106 萬達室外步行街設計模塊圖21、集 107 萬達室外步行街設計模塊圖集 108 萬達室外步行街設計模塊圖集 109 萬達室外步行街設計模塊圖集 110 萬達室外步行街設計模塊圖集 111 萬達室外步行街設計模塊圖集 112 萬達室外步行街設計模塊圖集 113 四、導識集采模塊四、導識集采模塊 萬達室外步行街設計模塊圖集 114 萬達室外步行街設計模塊圖集 115 萬達室外步行街設計模塊圖集 116 萬達室外步行街設計模塊圖集 117 萬達室外步行街設計模塊圖集 118 萬達室外步行街設計模塊圖集 119 萬達室外步行街設計模塊圖集 120 萬達室外步行街設計模塊圖集 121 萬達室外步行街設計模塊圖集 122 萬達室外步行街設計模塊圖集 123 萬達室外步行街設計模塊圖集 124 萬達室外步行街設計模塊圖集 125 萬達室外步行街設計模塊圖集 126 萬達室外步行街設計模塊圖集 127 萬達室外步行街設計模塊圖集 128 萬達室外步行街設計模塊圖集 129 五、導識材料五、導識材料（1）本圖集根據室外步行街導識常用材料不銹鋼、鋁板、亞克力板等，編制材料模塊，內容、編號一致。（2）本圖集共收納導識材料 6 種。萬達室外步行街設計模塊圖集 130