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順義奧林匹克水上公園及周邊區域發展定位規劃報告（42頁）.pdf

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公園游樂

上傳人：新****庫編號：118694 2021-05-07 42頁 7.95MB

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1、第二階段初次溝通 Stage 2 Preliminary Communication August 21st 規劃部分 URBAN PLAN OUTLINE 基地資源|RESOURCE ANALYSIS 定位及總體規劃|POSITIONING & URBAN PLAN 分區詳解|DETAILED PLANNING 中國元素專題|CHINESE CULTURE STUDY 1 2 3 4 基地資源條件分析 Site Resource Condition Analysis 基地資源條件分析| Site Analysis 3 周邊發展驅動因素分析|Drive Factors Analysis 周邊驅2、動項目機場對外國際交通樞紐，連接基地和全球，提升基地國際交通等級和可達性新國展高端國際展覽，展會帶來客流為基地未來高端休閑產業發展帶來潛力高端國際學校 - 主要分布在孫河一帶，將為基地未來高端體育節事舉辦提供客源市場高端體育休閑設施高爾夫球場、賽馬場、喬波滑雪世界等，與基地共同形成高端運動休閑產業的發展支點基地資源條件分析| Site Analysis 4 周邊發展驅動因素分析|Drive Factors Analysis 高端別墅等房地產項目驅動力基地所在順義新城為高端房地產分布的集中區域，這為基地發展帶來了強勁的客源市場其空間分布主要集中于溫榆河沿岸發展帶及馬坡組團3、片區。其中馬坡組團與基地隔河相望，因此考慮客源市場分布，加強基地與順義新城核心區及馬坡組團聯系將有力支撐基地未來發展基地資源條件分析| Site Analysis 5 周邊發展競合因素分析|Drive Factors Analysis 都市休閑度假類項目驅動力順義區已著手啟動白馬路沿線及周邊范圍的休閑功能區，功能區內已有或在建的相關項目主要有：北京國際鮮花港、七彩蝶園、羅馬湖、漢石橋濕地、五彩淺山等已具備了形成都市休閑度假區域的良好基礎，但目前還缺少一個引領主題的核心高端項目本項目從區位、品質、聲譽等諸多方面都具備成為順義休閑度假的核心驅動項目基地位置 Site Position 2 1 3 4 5 5 5 5 5 1 2 3 4 5 基地資源條件分析| Site Analysis 6 基地本底資源分析|Basic Resources of the Site 潮白

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