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藍(lán)色錢江酒店式公寓項目定價建議、開盤方案終稿(88頁)
藍(lán)色錢江酒店式公寓項目定價建議、開盤方案終稿(88頁).pdf
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上傳人:新****庫 編號:118713 2021-05-07 88頁 2.57MB

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1、1 綠城綠城藍(lán)色錢江藍(lán)色錢江綠城綠城 藍(lán)色錢江藍(lán)色錢江 酒店式公寓定價建議及開盤方案酒店式公寓定價建議及開盤方案 藍(lán)色錢江營銷策劃部藍(lán)色錢江營銷策劃部 二一一年四月二一一年四月 2 一、杭州市宏觀市場分析一、杭州市宏觀市場分析 二二、杭州市酒店式公寓市場分析杭州市酒店式公寓市場分析 目錄目錄 二二、杭州市酒店式公寓市場分析杭州市酒店式公寓市場分析 三、項目概況 四、客戶統(tǒng)計與分析 五、定價建議 三、項目概況 四、客戶統(tǒng)計與分析 五、定價建議 六、開盤方案六、開盤方案 一、杭州市宏觀市場分析一、杭州市宏觀市場分析 二二、杭州市酒店式公寓市場分析杭州市酒店式公寓市場分析二二、杭州市酒店式公寓市場分2、析杭州市酒店式公寓市場分析 三、項目概況 四、客戶統(tǒng)計與分析 五、定價建議 三、項目概況 四、客戶統(tǒng)計與分析 五、定價建議 六、開盤方案六、開盤方案 3 ? 一季度土地市場一季度土地市場 20112011年一季度杭城宅地零出讓年一季度杭城宅地零出讓,商業(yè)用地唱獨角戲商業(yè)用地唱獨角戲,土土20112011年一季度杭城宅地零出讓年一季度杭城宅地零出讓,商業(yè)用地唱獨角戲商業(yè)用地唱獨角戲,土土 地成交面積占2010年同期的1/3,土地出讓金不到去年同期的2 成。 地成交面積占2010年同期的1/3,土地出讓金不到去年同期的2 成。 ? 一季度商品房市場一季度商品房市場? 一季度商品房市場一季度商品房市3、場 杭州主城區(qū)1-3月土地出讓情況一覽 地塊編號出讓時間 保證金 (萬元) 地塊坐落 出讓 面積 () 出讓 面積 折合 畝數(shù) 用途 容 積 率 起拍 總價 (萬 元) 起拍樓 面地價 (元/ ) 成交 總價 (萬 元) 折合樓 面地價 (元/) 競得單位 商業(yè) 地塊編號出讓時間 保證金 (萬元) 地塊坐落 出讓 面積 () 出讓 面積 折合 畝數(shù) 用途 容 積 率 起拍 總價 (萬 元) 起拍樓 面地價 (元/ ) 成交 總價 (萬 元) 折合樓 面地價 (元/) 競得單位 商業(yè) 金融金融 浙江大有實業(yè)浙江大有實業(yè) 杭政儲出 20111號 2011/2/288000 西湖區(qū)(浮山 單元C2/C6-A- 1-2地塊) 3755556.33 杭政儲出 20111號 2011/2/288000 西湖區(qū)(浮山 單元C2/C6-A- 1-2地塊) 3755556.33 金融金融 科研 設(shè)計 兼容
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