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1、解析濱海水晶灣的環保節能設計 會呼吸的房子 編 輯 程桂華 長期以來，我國建造住宅過程消耗和占用大量能 源、 土地和建筑材料， 住宅建成后的資源消耗也很 驚人， 環境污染也較為嚴重， 在這種情況下， 環保 節能型住宅的呼聲越來越大。環保節能型住宅的 開發標志著人們從溫飽型向小康型的發展，它以 可持續發展戰略為指導，在住宅的建設和使用過 程中， 有效利用自然資源和高新技術成果， 使建筑 物的資源消耗和對環境的污染降到最低限度。 194決策情報總第6 6期 前瞻戰略研究模塊 一、項目概況 濱海水晶灣是南沙濱海花園的二期，項目占 地3 8 萬平方米， 兩面臨水， 西南面正對直達珠江出 海口的蕉門河水2、道，西北面為月影河，自然水景資 源豐富，東北面為飛沙角山， 依山傍水， 風景優美。 項目利用南沙原生地形，整個地塊由東往西形成漸 高的半坡地勢，由1 5 8 套南加洲海域風情別墅及小 高層海景豪宅組成， 目前首先推出的是別墅區的5 8 套單位，采用北美建筑風格， 建筑面積為2 2 0 - 5 1 0 平方米。 二、項目開發背景分析 1 、南沙區概況 南沙區位于廣州市南端， 四面環水， 是廣州通 向海洋的唯一通道， 是城市 “南拓” 的重點地區。 該 區規劃占地7 9 7 平方公里 （陸地5 8 5 平方公里） ， 南 沙區內還包括國務院1 9 9 3 年5月批準成立的廣州 南沙經濟技術開發區。3、 （1 ）發展定位 南沙區是廣州城市空間與產業南拓的核心， 將 成為產業布局合理、經濟輻射能力強、基礎設施配 套、服務功能完善、自然環境優美、最適宜創業發 【濱海水晶灣項目檔案】 別墅 獨棟別墅 3 8 萬平米 1 8 . 2 4 萬平方米 0 . 4 8 7 0 1 1 0 0 0 元/ 平方米 廣州南沙經濟開發區環島路 廣州城建開發南沙房地產有限公司 廣州城建開發集團 物 業 類 型 ： 建 筑 類 別 ： 占 地 面 積 ： 建 筑 面 積 ： 容 積 率： 綠 化 率： 均 價： 項 目 位 置 ： 開 發 商： 房地產品牌： 南沙濱海花園位于、廣州南沙經濟開發區環島路， 是集海濱生活、住宅、休閑、度假、養生、保建、餐 飲、娛樂、生態、園林、觀光、知識創新、文化交 流和海濱商務于一體的濱海生態居住中心。 相 關 鏈 接 195 歡迎進入中國房地產商網www. wi n f a n