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CBD及城市綜合體案例與開發模式研究報告（63頁）
CBD及城市綜合體案例與開發模式研究報告（63頁）.PDF
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綜合體
上傳人：紅*** 編號：118833 2021-05-07 63頁 1.57MB

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1、世聯地產 CBDCBDCBDCBD及城市綜合體案例與開發模式研究及城市綜合體案例與開發模式研究及城市綜合體案例與開發模式研究及城市綜合體案例與開發模式研究 世聯地產 CBDCBDCBDCBD核心模式及城市綜合體案例分析核心模式及城市綜合體案例分析核心模式及城市綜合體案例分析核心模式及城市綜合體案例分析 世聯地產 項目小組結合了項目小組結合了項目小組結合了項目小組結合了12121212個案例分析個案例分析個案例分析個案例分析、收集了大收集了大收集了大收集了大 量數據并進行了量數據并進行了量數據并進行了量數據并進行了80808080多次訪談多次訪談多次訪談多次訪談 對CBD規模的宏觀預測 CBD的2、功能組合 發展階段和各個階段的規模 對投資額的估算 NACBD占地面積和特征 武漢/中國其它地方地產市場數據和經 濟效益 整合其他分析的結果 假設和量化 測試概念 武漢就不同CBD模式的吸引 力和競爭力測試 需求預測 對新需政策的研究分析 6家中國公司 2名專家 16家跨國企業 6家開發商/房地產公司 不同行業的國內/國外潛在的租戶 當地行業歷史和目前的信息 可比較的國外/國內城市的歷史和 目前 的信息 頒布的政府政策法規 中國其他城市的CBD信息 主要租戶/利益相關 分析 基準比較 對不同客戶群的供給預測 22位政府官員（11個機 構） 3名房地產代理商 參觀了5處房產 武漢/中國中部的經濟3、情況 武漢和其他城市的房地產 武漢/中國中部的基礎設施和交通 比較/相互競爭的城市的數據 現有的辦公樓和居民樓供給/需求 武漢其他經濟區的介紹 當地和競爭條件 案例研究 關鍵成功要素分析 11位外部專家 9位麥肯錫專家 12個CBD案例介紹CBD案例和經驗教訓 進行的分析進行的分析進行的分析進行的分析進行的訪談進行的訪談進行的訪談進行的訪談收集的數據收集的數據收集的數據收集的數據工作內容工作內容工作內容工作內容 世聯地產 項目小組研究了項目小組研究了項目小組研究了項目小組研究了7 7 7 7個個個個CBDCBDCBDCBD模式和模式和模式和模式和12121212個具有個具有個具有個具有 代表性的案例代表性的案例代表性的案例代表性的案例 CBD模式模式模式模式 金融保險中心 全國性總部 地區性總部 高科技中心 公司服務中心 博覽中心 政府中心 案例案例案例案例 ?加納利碼頭（倫敦） ?陸家嘴
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