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沈陽泰恒國王湖別墅項目銷售執(zhí)行報告(174頁)
沈陽泰恒國王湖別墅項目銷售執(zhí)行報告(174頁).pdf
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上傳人:紅*** 編號:118839 2021-05-07 174頁 9.02MB

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1、泰恒領(lǐng)導(dǎo)者之路 國王湖項目銷售執(zhí)行報告 報告提綱報告提綱 目標(biāo)分析目標(biāo)分析 目標(biāo)分析 目標(biāo)下的問題 目標(biāo)分析 目標(biāo)下的問題 目標(biāo)下的問題目標(biāo)下的問題 分階段策略執(zhí)行分階段策略執(zhí)行 分階段策略執(zhí)行分階段策略執(zhí)行 面臨的競爭面臨的競爭 面臨的競爭面臨的競爭 核心策略的形成核心策略的形成 核心策略的形成核心策略的形成 目標(biāo)目標(biāo) 高形象:高形象:高形象:高形象:樹立低密物業(yè)樹立低密物業(yè)樹立低密物業(yè)樹立低密物業(yè)頂端形象頂端形象頂端形象頂端形象 高價格:聯(lián)排高價格:聯(lián)排高價格:聯(lián)排高價格:聯(lián)排1.61.6萬元萬元萬元萬元 / / 平,類獨棟平,類獨棟平,類獨棟平,類獨棟1.81.8萬,獨棟萬,獨棟萬,獨棟2、萬,獨棟 2 2 萬元萬元萬元萬元 / / 平平平平 中速度:實現(xiàn)中速度:實現(xiàn)中速度:實現(xiàn)中速度:實現(xiàn)70%70%銷售率銷售率銷售率銷售率 目標(biāo)分析目標(biāo)分析 價格目標(biāo)意味著項目價格要超越保利十二橡樹莊園,達到萬科蘭喬圣菲水平價格目標(biāo)意味著項目價格要超越保利十二橡樹莊園,達到萬科蘭喬圣菲水平 15000390-420棋盤山1號棋盤山1號 15000230-240萬科蘭喬圣菲萬科蘭喬圣菲 10000264-271億達玖墅億達玖墅 6050345-455榮盛香緹瀾山榮盛香緹瀾山 16000224- 285本項目本項目 9000187-237棋盤山1號棋盤山1號 11500218-298原香墅原香墅 3、9000209-254首創(chuàng)琥珀灣首創(chuàng)琥珀灣 12000220-280保利十二橡樹莊園保利十二橡樹莊園 聯(lián)排聯(lián)排 20000400- 990本項目本項目 8300320-350龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 12000312-345龍湖滟瀾山龍湖滟瀾山 18500280-380保利十二橡樹莊園保利十二橡樹莊園 類獨棟類獨棟 12000410-600漫步地中海漫步地中海 20000700唯美十方唯美十方 26000306-1112萬科蘭喬圣菲萬科蘭喬圣菲 獨棟獨棟 價格(元/)價格(元/)地上面積()地上面積()項目名稱項目名稱產(chǎn)品形式產(chǎn)品形式 各項目單價對比各項目單價對比各項目單價對比各項目單價對比 目標(biāo)分析目標(biāo)分析 70%的銷售目標(biāo)意味著銷售速度要達到市場上中高水平的銷售目標(biāo)意味著銷售速度要達到市場上中高水平 實現(xiàn)70%70%銷 售率 首期推售6363 套別墅 開盤當(dāng)日實現(xiàn) 4444套銷售 具體
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